房屋園林景觀協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方在其所有位于__________的房屋及其園林景觀（以下簡(jiǎn)稱“房屋園林景觀”）的維護(hù)、管理、使用等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋園林景觀方面的權(quán)利義務(wù)，保障房屋園林景觀的合理使用和維護(hù)，提高居住品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

二、簽訂背景

甲方擁有位于__________的房屋園林景觀，為滿足甲方及乙方共同需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋園林景觀進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、園林設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔、病蟲害防治等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋園林景觀進(jìn)行定期檢查，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

1.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋園林景觀的改造、擴(kuò)建等工作。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保房屋園林景觀的整潔、美觀、安全。

2.2乙方應(yīng)保證綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好，園林設(shè)施完好無(wú)損，環(huán)境清潔衛(wèi)生。

2.3乙方應(yīng)確保病蟲害防治措施得當(dāng)，防止病蟲害對(duì)房屋園林景觀造成損害。

三、價(jià)格支付

3.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），分______期支付，每期支付______元整。

3.2甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行支付。

3.3若乙方提前完成或超額完成服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)按實(shí)際完成情況支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在協(xié)議終止后仍具有效力。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.3甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。

5.4因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除協(xié)議產(chǎn)生的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格支付進(jìn)行房屋園林景觀的維護(hù)和管理。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

1.3甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在乙方提供服務(wù)后，根據(jù)實(shí)際完成情況確認(rèn)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋園林景觀的檢查、整改和施工工作。

1.5甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋園林景觀從事違法活動(dòng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在甲方支付后，按照合同規(guī)定提供服務(wù)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)房屋園林景觀進(jìn)行必要的檢查、整改和施工工作。

2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

2.4乙方應(yīng)確保在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

2.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度，并及時(shí)與甲方溝通，解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.6乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋園林景觀存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的整改措施。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，討論房屋園林景觀的維護(hù)、管理、使用等方面的問(wèn)題。

3.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需對(duì)房屋園林景觀進(jìn)行改造、擴(kuò)建等工作，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

3.3雙方應(yīng)共同制定年度工作計(jì)劃，明確各項(xiàng)工作目標(biāo)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房屋園林景觀進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

3.5乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需更換設(shè)備、材料等，應(yīng)提前告知甲方，并取得甲方同意。

3.6雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房屋園林景觀的安全保障工作，確保人員、財(cái)產(chǎn)的安全。

四、合同終止

4.1本協(xié)議到期后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的協(xié)議。

4.2如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。

4.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

1.2合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前______日內(nèi)簽訂新的協(xié)議。

二、合同終止條件

2.1本合同因下列原因之一終止：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

2.2發(fā)生上述終止條件時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

三、合同的變更

3.1在合同履行過(guò)程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、合同的解除

4.1雙方可以協(xié)商一致解除本合同。

4.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方同意，因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

1.2房屋園林景觀現(xiàn)狀描述及照片；

1.3甲方聯(lián)系方式及授權(quán)代表身份證明；

1.4如有其他相關(guān)法律法規(guī)要求提供的文件，甲方應(yīng)一并準(zhǔn)備。

2.乙方需準(zhǔn)備的附件：

2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證明；

2.2乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)成員的身份證明；

2.3乙方聯(lián)系方式及服務(wù)承諾書；

2.4乙方過(guò)往服務(wù)案例及業(yè)績(jī)證明；

2.5如有其他相關(guān)法律法規(guī)要求提供的文件，乙方應(yīng)一并準(zhǔn)備。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1合同簽訂前的溝通記錄；

3.2雙方確認(rèn)的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格支付的書面文件；

3.3合同履行過(guò)程中的相關(guān)通知、報(bào)告、發(fā)票、收據(jù)等；

3.4合同終止或解除后的結(jié)算報(bào)告及文件；

3.5如有其他對(duì)合同履行有重要影響的文件，雙方應(yīng)共同準(zhǔn)備。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋園林景觀的維護(hù)服務(wù)。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

1.3甲方有義務(wù)按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。

1.4甲方有義務(wù)為乙方提供必要的配合，如提供維護(hù)所需的設(shè)備和材料。

1.5甲方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。

2.3乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，提供合格的房屋園林景觀維護(hù)服務(wù)。

2.4乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的意見進(jìn)行及時(shí)反饋，并在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。

2.5乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保信息暢通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論房屋園林景觀的維護(hù)方案和進(jìn)度。

3.3乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并共同尋找解決方案。

3.4雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

3.5雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方的利益。

四、服務(wù)監(jiān)督與反饋

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并提交整改報(bào)告。

4.3乙方應(yīng)積極配