甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新條款：健身中心場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1租賃場地的位置、面積及設施清單1.2租賃場地的使用范圍1.3租賃場地的交付及驗收第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途及禁止行為4.1租賃場地的主要用途4.2承租人的禁止行為第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險責任6.1承租人應購買的保險類型6.2保險費用的承擔方第七條違約責任7.1出租人的違約行為及責任7.2承租人的違約行為及責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時間限制第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條合同的變更和補充10.1合同變更的條件10.2合同補充的內(nèi)容第十一條通知機制11.1通知的送達方式11.2通知的有效性第十二條合同的生效、無效和解除12.1合同的生效條件12.2合同的無效條件12.3合同的解除條件第十三條雙方的權利和義務13.1出租人的權利和義務13.2承租人的權利和義務第十四條附則14.1合同的份數(shù)14.2合同的修訂歷史14.3合同的最終解釋權第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1租賃場地的位置、面積及設施清單本合同租賃場地位于中華人民共和國省市區(qū)街道號的健身中心，租賃面積為平方米。租賃場地內(nèi)設施包括：跑步機、啞鈴、動感單車、瑜伽墊、游泳池等健身設施。1.2租賃場地的使用范圍承租人可以將租賃場地用于開展各類健身課程和活動，但不得將場地用于任何非法用途或與健身無關的活動。1.3租賃場地的交付及驗收租賃場地在合同簽訂后由出租人交付給承租人。承租人在接收場地時應進行驗收，確認場地的現(xiàn)狀符合合同約定的條件。如有不符合約定的情況，承租人應在接收場地后個工作日內(nèi)向出租人提出，由出租人負責整改。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年月日起至202X年月日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應提前個工作日書面通知對方。續(xù)約后的租賃期限自202X年月日起至202X年月日止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地每月的租金為人民幣元整。3.2租金支付周期承租人應按月支付租金，每月的租金應在當月的第一個工作日內(nèi)支付至出租人的指定賬戶。3.3租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。第四條租賃用途及禁止行為4.1租賃場地的主要用途承租人將租賃場地用于開展各類健身課程和活動，不得將場地用于任何非法用途或與健身無關的活動。4.2承租人的禁止行為承租人不得在租賃場地內(nèi)進行吸煙、飲酒、大聲喧嘩等影響他人健身的行為。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人應保證租賃場地及設施的正常使用。如設施出現(xiàn)故障，出租人應在接到承租人的通知后個工作日內(nèi)進行維修或更換。5.2承租人的維修責任承租人應負責日常維護和清潔工作，確保租賃場地及設施的完好和衛(wèi)生。如承租人發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障，應及時告知出租人，并承擔相應的維修費用。第六條保險責任6.1承租人應購買的保險類型承租人應購買公眾責任保險，保障其在租賃場地內(nèi)開展活動時可能引發(fā)的人身傷亡和財產(chǎn)損失。6.2保險費用的承擔方承租人承擔購買公眾責任保險的費用。第八條違約責任8.1出租人的違約行為及責任出租人如未按約定提供租賃場地及設施，或未按約定時間維修設施，導致承租人無法正常使用，應承擔相應的違約責任。8.2承租人的違約行為及責任承租人如未按約定支付租金，或未按約定使用租賃場地及設施，導致出租人權益受損，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則應在個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和補充10.1合同變更的條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補充的內(nèi)容合同的補充內(nèi)容應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十一條通知機制11.1通知的送達方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。11.2通知的有效性通知應在送達對方指定的聯(lián)系方式后個工作日內(nèi)生效。第十二條合同的生效、無效和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的無效條件如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。12.3合同的解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條雙方的權利和義務13.1出租人的權利和義務出租人應按照合同約定提供租賃場地及設施，并保證其正常使用。13.2承租人的權利和義務承租人應按照合同約定支付租金，并合理使用租賃場地及設施。第十四條附則14.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修訂歷史本合同自2024年1月1日起實施，取代所有之前的談判和協(xié)議。14.3合同的最終解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同條款或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同履行過程的各方。1.2第三方可以是通過中介方、擔保方、監(jiān)管方等形式介入本合同的履行過程。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確介入的條件、方式和責任。2.2第三方介入的方式第三方可以通過提供擔保、監(jiān)管、調(diào)解等方式介入本合同的履行過程。第三條第三方權利和義務3.1第三方權利第三方根據(jù)本合同約定，有權對甲乙方的履行行為進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務第三方應按照約定履行監(jiān)督、檢查職責，并保守甲乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額根據(jù)其介入的方式和甲乙方的約定確定。4.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入本合同不影響甲乙方之間的權利和義務。第三方僅根據(jù)本合同約定，對甲乙方的履行行為進行監(jiān)督和檢查。5.2第三方與甲乙方的權利劃分第三方根據(jù)本合同約定行使權利，不影響甲乙方的權利。甲乙方根據(jù)本合同約定行使權利，不侵及相關第三方的權利。第六條第三方違約責任6.1第三方違約行為及責任第三方如未按約定履行監(jiān)督、檢查職責，或泄露甲乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。6.2第三方違約責任的承擔第三方應按照甲乙方的約定承擔違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則應在個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和補充8.1合同變更的條件合同的變更應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同補充的內(nèi)容合同的補充內(nèi)容應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第九條合同的生效、無效和解除9.1合同的生效條件本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的無效條件如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。9.3合同的解除條件合同解除應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條雙方的權利和義務10.1甲乙方的權利和義務甲乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2第三方介入的權利和義務第三方根據(jù)本合同約定，有權對甲乙方的履行行為進行監(jiān)督和檢查，并應保守甲乙方的商業(yè)秘密。第十一條附則11.1合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。11.2合同的修訂歷史本合同自2024年1月1日起實施，取代所有之前的談判和協(xié)議。11.3合同的最終解釋權本合同的解釋權歸甲乙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及設施清單詳細列出租賃場地的具體位置、面積以及提供的健身設施和設備。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額以及支付方式。附件三：租賃場地使用范圍說明詳細說明租賃場地的使用范圍及禁止行為。附件四：維修責任分配協(xié)議明確出租人和承租人的維修責任及具體履行方式。附件五：保險購買證明提供承租人購買的公眾責任保險的保單復印件。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的介入條件、方式、權利義務及責任限額。附件七：爭議解決方式協(xié)議詳細說明爭議解決的途徑和時間限制。附件八：合同變更和補充協(xié)議詳細列出合同變更和補充的條件、方式及程序。附件九：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序及違約金等。附件十：權利和義務確認書確認甲乙雙方的權利和義務，以及第三方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用租賃場地及設施。3.未按約定履行維修責任。4.未按約定履行保險購買義務。5.第三方未按約定履行監(jiān)督、檢查職責。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，應承擔違約責任。2.違約行為導致合同履行困難，應承擔相應的違約金。3.違約行為給對方造成損失，應承擔損失賠償責任。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延履行違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃場地及設施權利的一方。2.承租人：指租賃場地及設施使用的一方。3.第三方：指根據(jù)合同約定介入本合同履行過程的各方。4.公眾責任保險：指保障承租人在租賃場地內(nèi)開展活動時可能引發(fā)的人身傷亡和財產(chǎn)損失的保險。5