甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃精簡版合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條保險8.1保險購買責任8.2保險理賠流程第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條其他條款13.1房屋附屬設(shè)施13.2寵物管理13.3訪客管理第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：兩室一廳，其中一室為書房，另一室為次臥第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號碼：2.1.3聯(lián)系方式：手機號碼：X，郵箱：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號碼：2.2.3聯(lián)系方式：手機號碼：X，郵箱：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2025年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整4.2租金支付周期：每月的X日為租金支付日4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X開戶銀行：銀行銀行賬號：第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，出租人在X日內(nèi)將押金退還給承租人。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋用于非法用途。6.2房屋維護責任：承租人應(yīng)負責日常的房屋維護，包括但不限于清潔、通風、防盜等，并應(yīng)按照出租人的要求及時進行必要的維修。第八條保險8.1保險購買責任：承租人應(yīng)自行購買房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交出租人留存。8.2保險理賠流程：如發(fā)生保險理賠事宜，承租人應(yīng)按照保險公司的要求及時報案并配合保險公司進行理賠。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知出租人，并取得出租人書面同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月書面通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細信息。第十條合同解除10.1解除條件：任何一方提前終止本合同，需提前一個月書面通知對方。10.2解除通知期限：提前終止合同的一方應(yīng)在解除合同前一個月書面通知對方。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按本合同約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2承租人違約責任：承租人未按本合同約定使用房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等，具體清單詳見附件。13.2寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許外來人員入住或長時間停留。第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室14.3簽署人簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同指定的中介方，負責促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入：當房屋需要維修保養(yǎng)時，甲乙方可以委托第三方維修服務(wù)方進行維修。2.3保險公司介入：承租人購買的房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險，保險公司作為第三方，負責賠償保險范圍內(nèi)的損失。2.4其他第三方介入：其他未經(jīng)本合同明確授權(quán)的第三方。第三條第三方責任3.1中介方責任：中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助甲乙方完成租賃手續(xù)。中介方應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔責任。3.2維修服務(wù)方責任：維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時、妥善地完成維修工作，并對維修質(zhì)量負責。3.3保險公司責任：保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，對發(fā)生的保險事故進行理賠。3.4其他第三方責任：其他第三方介入時，其責任由甲乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。第四條第三方責任限額4.1中介方責任限額：中介方就其違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，承擔的賠償責任不應(yīng)超過中介服務(wù)費的3倍。4.2維修服務(wù)方責任限額：維修服務(wù)方就其施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙方損失的，承擔的賠償責任不應(yīng)超過維修費用的3倍。4.3保險公司責任限額：保險公司的賠償責任應(yīng)限于保險合同約定的賠償范圍和限額。4.4其他第三方責任限額：其他第三方的責任限額由甲乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。第五條第三方支付方式5.1中介方支付方式：中介服務(wù)的費用應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)支付。5.2維修服務(wù)方支付方式：維修費用應(yīng)在接受維修服務(wù)后X日內(nèi)支付。5.3保險公司支付方式：保險費用應(yīng)按保險合同的約定支付。5.4其他第三方支付方式：其他第三方的費用支付方式由甲乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。第六條第三方糾紛解決6.1中介方糾紛解決：甲乙方與中介方的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介方所在地的消費者協(xié)會投訴或提起訴訟。6.2維修服務(wù)方糾紛解決：甲乙方與維修服務(wù)方的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向維修服務(wù)方所在地的工商行政管理部門投訴或提起訴訟。6.3保險公司糾紛解決：甲乙方與保險公司的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向保險公司所在地的保險監(jiān)督管理部門投訴或提起訴訟。6.4其他第三方糾紛解決：甲乙方與其他第三方的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向其他第三方所在地的有關(guān)行政機關(guān)投訴或提起訴訟。第七條第三方保密義務(wù)7.1中介方保密義務(wù)：中介方應(yīng)對在業(yè)務(wù)過程中獲得的甲乙方個人信息和房屋信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。7.2維修服務(wù)方保密義務(wù)：維修服務(wù)方應(yīng)對在維修過程中獲得的甲乙方個人信息和房屋信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。7.3保險公司保密義務(wù)：保險公司應(yīng)對在理賠過程中獲得的甲乙方個人信息和房屋信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。7.4其他第三方保密義務(wù)：其他第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的甲乙方個人信息和房屋信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第八條第三方合規(guī)義務(wù)8.1中介方合規(guī)義務(wù)：中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。8.2維修服務(wù)方合規(guī)義務(wù)：維修服務(wù)方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。8.3保險公司合規(guī)義務(wù)：保險公司應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。8.4其他第三方合規(guī)義務(wù)：其他第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方均為獨立的合同主體，各自承擔相應(yīng)的法律責任。9.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過合同約定的方式進行。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入的變更：甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施清單詳細列舉房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付證明用以證明租金支付情況的相關(guān)收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件三：押金收據(jù)證明押金收取的相關(guān)收據(jù)或銀行存款證明。附件四：房屋損壞或維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生損壞或維修的情況。附件五：保險單據(jù)承租人購買的房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險單據(jù)的復(fù)印件。附件六：轉(zhuǎn)租同意書承租人轉(zhuǎn)租時，出租人出具的書面同意書。附件七：第三方服務(wù)合同與中介方、維修服務(wù)方、保險公司等第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋或未履行其他義務(wù)。2.承租人未按合同約定使用房屋或未履行其他義務(wù)。3.中介方未按合同約定提供服務(wù)或未履行其他義務(wù)。4.維修服務(wù)方未按約定完成維修或維修質(zhì)量不達標。5.保險公司未按合同約定進行理賠。責任認定標準：1.出租人違約責任：按照合同約定承擔違約責任，賠償因違約給承租人造成的損失。2.承租人違約責任：按照合同約定承擔違約責任，賠償因違約給出租人造成的損失。3.中介方違約責任：按照服務(wù)合同或協(xié)議約定承擔違約責任，賠償因違約給甲乙方造成的損失。4.維修服務(wù)方違約責任：按照維修合同或協(xié)議約定承擔違約責任，賠償因違約給甲乙方造成的損失。5.保險公司違約責任：按照保險合同約定承擔違約責任，賠償因違約給甲乙方造成的損失。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，則應(yīng)按照合同約定賠償承租人因此造成的損失。2.如果承租人未能按時支付租金，則應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并賠償因此給出租人造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供房屋的一方。2.承租人：指本合同中租賃房屋的一方。3.中介方：指本合同中協(xié)助甲乙方達成租賃關(guān)系的一方。4.