門面轉賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責人：______________

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______________（具體地址）的門面，該門面具備合法的經營資質，現甲方有意將門面轉賣給乙方，以便乙方開展相關經營活動；同時，乙方也具備相應的經濟實力和經營能力，愿意購買甲方的門面。經雙方友好協(xié)商，特訂立本門面轉賣合同，以便明確雙方的權利、義務和責任。

本合同旨在確保雙方在公平、公正、自愿的基礎上進行合作，共同遵守國家相關法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，為雙方的經濟發(fā)展和社會繁榮作出貢獻。

一、甲方門面基本情況

1.門面位置：位于______________（具體地址），具備良好的商業(yè)氛圍和客流量。

2.門面面積：______________平方米。

3.門面現狀：甲方已將門面裝修完畢，相關設施設備齊全，具備立即開展經營的條件。

4.產權情況：甲方保證對門面擁有合法、完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。

二、乙方購買門面的目的和用途

1.乙方購買甲方的門面，旨在開展______________（具體業(yè)務）。

2.乙方承諾在購買門面后，按照國家相關法律法規(guī)和政策，合法經營，不得從事違法活動。

3.乙方在購買門面后，有權對門面進行裝修和改造，以適應其經營需求。

三、合作前提條件

1.雙方確認，本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效。

2.甲方應向乙方提供門面的所有權證明、土地使用權證明等相關文件，以確保乙方購買的門面不存在法律風險。

3.雙方應在本合同簽訂前，對門面的實際情況進行全面了解，確保雙方對門面的認知一致。

4.乙方在簽訂本合同前，已充分了解門面的商業(yè)價值和潛在風險，自愿承擔購買門面的責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的門面轉賣給乙方，乙方支付相應的價款，并獲得門面的所有權及使用權。具體內容包括：

1.甲方將門面所有權及相關權益轉讓給乙方；

2.乙方支付購買門面的價款；

3.雙方按照約定履行各自的義務，確保合同順利實施。

第二條定義

1.門面：指甲方擁有的位于______________（具體地址）的商用房產。

2.轉賣價款：指甲方根據本合同約定向乙方收取的門面購買費用。

3.履行期限：指甲方和乙方根據本合同約定的履行各自義務的時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付門面轉賣價款；

（2）甲方有權要求乙方在購買門面后，合法使用和經營；

（3）甲方有權要求乙方承擔因乙方原因導致的門面損失或損壞的賠償責任。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供門面的合法權屬證明，確保門面不存在法律風險；

（2）甲方應在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)；

（3）甲方應在合同約定的履行期限內，將門面交付給乙方。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付門面；

（2）乙方有權要求甲方提供門面的合法權屬證明；

（3）乙方有權在購買門面后，依法進行經營和改造。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付門面轉賣價款；

（2）乙方應依法辦理門面過戶手續(xù)，承擔相關費用；

（3）乙方應保證在購買門面后，合法經營，不得從事違法活動；

（4）乙方應承擔因自身原因導致的門面損失或損壞的賠償責任；

（5）乙方在經營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保經營安全。

雙方應按照本合同的約定，認真履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方經協(xié)商一致，確定門面轉賣價款為人民幣______________元整（大寫：________________________元整）。支付方式如下：

1.乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，向甲方支付門面轉賣價款的________%（百分比），即人民幣______________元整；

2.余額人民幣______________元整，乙方應于門面過戶手續(xù)辦理完畢之日起________個工作日內支付給甲方。

支付方式為銀行轉賬，甲方應提供以下賬戶信息：

開戶行：______________

賬戶名稱：______________

賬號：______________

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應在合同生效后________個工作日內，將門面交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)。

3.乙方應在合同生效后________個工作日內，支付首付款項；在門面過戶手續(xù)辦理完畢之日起________個工作日內，支付剩余款項。

4.雙方應按照本合同約定的履行期限，完成各自的權利義務。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時間交付門面，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為門面轉賣價款的____%；

（2）如甲方未按約定辦理門面過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付違約金；

（3）如甲方提供虛假權屬證明，導致門面存在法律風險，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時間支付門面轉賣價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%；

（2）如乙方未按約定辦理門面過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付違約金；

（3）如乙方在購買門面后，未按約定用途使用門面，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結束后，恢復履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產生遲延、部分或全部不能履行合同義務的，可免予承擔違約責任。但受影響方應盡快提供不可抗力事件的證明，否則仍需承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

3.雙方也可以直接選擇將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；若雙方都有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專遞方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵戳為準；通過電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形，無法履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關事宜，包括但不限于返還已支付款項、辦理過戶手續(xù)等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜