格子鋪合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______商貿(mào)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)秘密保護(hù)原則，甲方的聯(lián)系方式在此不予公開(kāi)。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______創(chuàng)意科技有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)秘密保護(hù)原則，乙方的聯(lián)系方式在此不予公開(kāi)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源，具備一定的市場(chǎng)影響力和客戶群體，希望通過(guò)出租格子鋪的方式，為創(chuàng)業(yè)者提供展示、銷(xiāo)售產(chǎn)品的平臺(tái)，創(chuàng)造良好的商業(yè)氛圍，提升格子鋪的品牌價(jià)值；

鑒于乙方在創(chuàng)意產(chǎn)品研發(fā)、銷(xiāo)售方面具備專(zhuān)業(yè)能力和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，希望通過(guò)租賃格子鋪，拓寬銷(xiāo)售渠道，提升品牌知名度。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為格子鋪的出租方，承諾所出租的格子鋪具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，不存在任何法律糾紛，確保乙方在租賃期間正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

2.乙方作為格子鋪的承租方，承諾合法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保所銷(xiāo)售的產(chǎn)品質(zhì)量合格，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

3.雙方同意，在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

二、雙方合作目標(biāo)

1.甲方通過(guò)出租格子鋪，為乙方提供創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，助力乙方實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展。

2.乙方通過(guò)租賃格子鋪，提升自身品牌知名度，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷(xiāo)售。

3.雙方共同努力，將格子鋪打造成為具有較高商業(yè)價(jià)值的地標(biāo)性項(xiàng)目。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的格子鋪出租給乙方，乙方用以展示和銷(xiāo)售其創(chuàng)意產(chǎn)品。具體內(nèi)容包括：格子鋪的租賃、使用、管理以及雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。

第二條定義

1.格子鋪：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的，劃分成若干獨(dú)立空間的商鋪，用于出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.租賃期：指甲方將格子鋪出租給乙方的期間，自合同生效之日起至合同終止日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的格子鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保格子鋪具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，保持格子鋪的設(shè)施設(shè)備完好，保障乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在格子鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)格子鋪在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)在合同終止或解除時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用格子鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保所銷(xiāo)售的產(chǎn)品質(zhì)量合格。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)格子鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，保障其正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

6.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.乙方在合同終止或解除時(shí)，應(yīng)將格子鋪恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元整。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方在收到租金后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具租金收據(jù)。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)，每日加收應(yīng)付款項(xiàng)的______%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前______個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同終止或解除時(shí)，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并將格子鋪恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供格子鋪或未按時(shí)交付格子鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______倍。

2.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______倍。

2.乙方在租賃期間，違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______倍。

3.乙方未按照約定，愛(ài)護(hù)格子鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在合同終止或解除時(shí)，未按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，或未將格子鋪恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)盡合理努力，盡快恢復(fù)正常履行合同的能力。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定繼續(xù)履行未完成的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.雙方也可以選擇在合同簽訂地的人民法院提起訴訟，解決合同爭(zhēng)議。

4.無(wú)論是仲裁還是訴訟，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

2.本合同的變更、解除或終止，均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

3.若乙方在租賃期間出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：格子鋪平面圖

附件二：格子鋪設(shè)施設(shè)備清單