甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅裝修工程合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合同關系第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預算第三條工程內容及要求3.1工程內容列表3.2工程質量標準3.3工程進度要求第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款比例及時間4.4竣工驗收合格后的支付第五條工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤的處理第六條乙方義務6.1施工資質及人員6.2施工材料及設備6.3施工安全及環(huán)保第七條甲方義務7.1提供施工場地7.2提供施工條件7.3按時支付工程款第八條工程變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用及時間調整第九條竣工驗收及保修9.1竣工驗收標準9.2竣工驗收程序9.3保修期限及范圍第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構11.3仲裁費用承擔第十二條合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3解除或終止合同后的處理第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3本合同甲方為住宅的所有權人或者合法使用權人，乙方為承擔住宅裝修工程的公司。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅新建裝修工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程面積：按照實際測量面積計算，詳見附件一2.4工程預算：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體預算明細詳見附件二。第三條工程內容及要求3.1工程內容列表3.1.1土建改造3.1.2水電布線3.1.3墻面抹灰3.1.4地面鋪設3.1.5廚房衛(wèi)生間裝修3.1.6室內門窗安裝3.1.7室內裝修裝飾3.1.8其他事項（具體內容詳見附件三）3.2工程質量標準3.2.1土建改造應符合國家相關建筑規(guī)范及安全標準3.2.2水電布線應符合國家相關電力及通訊規(guī)范，具備安全、可靠、高效等特點3.2.3墻面抹灰應平整、牢固，滿足后續(xù)裝飾要求3.2.4地面鋪設應平整、耐磨、防滑，滿足后續(xù)使用需求3.2.5廚房衛(wèi)生間裝修應符合國家安全衛(wèi)生標準，具備防水、防滑、易清潔等特點3.2.6室內門窗安裝應牢固、密封、安全，滿足隔音、隔熱、通風等功能3.2.7室內裝修裝飾應符合甲方需求及審美，具備美觀、實用、環(huán)保等特點3.2.8其他事項應符合國家相關規(guī)范及甲方要求3.3工程進度要求3.3.1土建改造階段：自開工之日起，計×××日完成3.3.2水電布線階段：自土建改造完成后，計×××日完成3.3.3墻面抹灰階段：自水電布線完成后，計×××日完成3.3.4地面鋪設階段：自墻面抹灰完成后，計×××日完成3.3.5廚房衛(wèi)生間裝修階段：自地面鋪設完成后，計×××日完成3.3.6室內門窗安裝階段：自廚房衛(wèi)生間裝修完成后，計×××日完成3.3.7室內裝修裝飾階段：自室內門窗安裝完成后，計×××日完成3.3.8其他事項階段：自室內裝修裝飾完成后，計×××日完成第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）4.2支付方式：4.2.1開工前，甲方支付合同總價的30%作為預付款4.2.2工程進度達到25%時，甲方支付合同總價的30%4.2.3工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的20%4.2.4工程進度達到75%時，甲方支付合同總價的10%4.2.5工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的5%4.3進度付款比例及時間：按照本合同第四條第二款約定的工程進度，甲方應在每個月的25日前支付相應的工程進度款。4.4竣工驗收合格后的支付：自乙方提交竣工驗收報告之日起，甲方應在5個工作日內支付剩余的5%工程款。第五條工期5.1開工日期：自合同簽訂之日起，計×××日5.2竣工日期：按照本合同第三條第三款約定的工程進度，工程應于×××日竣工。5.3工期延誤的處理：5.3.1由于乙方原因導致工期延誤，乙方應按合同總價每日支付甲方千分之二的違約金。5.3.2由于甲方原因導致工期延誤，甲方應按合同總價每日支付乙方千分之一的違約金第八條工程變更8.1變更范圍：8.1.1工程內容的增減8.1.2工程質量標準的調整8.1.3工程進度的調整8.1.4合同價格的調整8.2變更程序：8.2.1甲方提出書面變更申請，說明變更內容、理由及期望效果8.2.2乙方收到變更申請后，應在3個工作日內提出書面答復，確認或反駁變更申請8.2.3雙方就變更內容達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件8.2.4變更協(xié)議簽訂后，乙方按照變更后的內容進行施工8.3變更費用及時間調整：8.3.1由于變更導致合同價格增減的，雙方按照本合同第四條的規(guī)定進行價款支付8.3.2由于變更導致工期延誤的，按照本合同第五條第三款的規(guī)定處理第九條竣工驗收及保修9.1竣工驗收標準：9.1.1工程質量應符合本合同第三條第二款約定的質量標準9.1.2工程進度應達到合同約定的要求9.1.3工程安全、環(huán)保、消防等符合國家相關規(guī)定9.2竣工驗收程序：9.2.1乙方提交竣工驗收報告及工程相關資料9.2.2甲方收到竣工驗收報告后，組織相關人員進行驗收9.2.3驗收合格后，甲方應在5個工作日內向乙方支付剩余的5%工程款9.2.4驗收不合格的，甲方應書面通知乙方整改，整改合格后重新進行驗收9.3保修期限及范圍：9.3.1本工程保修期限為2年，自竣工驗收合格之日起計算9.3.2保修范圍包括本合同約定的工程內容，具體范圍詳見附件四第十條違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1未按約定時間支付工程款，應支付違約金，違約金計算方式詳見本合同第四條第四款10.1.2未按約定提供施工場地、施工條件，導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任10.2乙方違約責任：10.2.1未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式詳見本合同第四條第四款10.2.2工程質量不符合約定，乙方應負責整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用10.2.3乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任10.3違約賠償方式：10.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見本合同第四條第四款10.3.2違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及甲方因此而產(chǎn)生的其他費用第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機構：雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁。11.3仲裁費用承擔：仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁受理費、仲裁員報酬、證人費等，由敗訴方承擔。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除的條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同12.1.3乙方嚴重違約，甲方有權單方面解除合同12.2合同終止的條件：12.2.1工程竣工驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2.3不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同12.3解除或終止合同后的處理：12.3.1雙方按照本合同約定辦理工程結算手續(xù)12.3.2雙方按照本合同約定處理合同解除或終止后的相關事宜第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應對合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。1第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等，雙方特此約定如下：第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非合同當事人，但參與或協(xié)助合同履行的一方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程質量檢測、進度監(jiān)督、安全監(jiān)管、環(huán)保審查等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責任2.1甲方應按照合同約定及國家相關法規(guī)的要求，邀請第三方介入工程的相關環(huán)節(jié)。2.2乙方應配合第三方的介入工作，提供必要的施工資料、現(xiàn)場條件等。2.3第三方應按照合同約定及國家相關法規(guī)的要求，公正、獨立地履行介入職責。2.4第三方介入時，甲方、乙方、第三方應共同簽署書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。2.5第三方應承擔因其過錯導致的責任，對于非因其過錯造成的結果，不承擔責任。第三條第三方介入的費用及支付3.1第三方介入的費用包括但不限于檢測費、監(jiān)督費、審查費等，由甲方承擔。3.2甲方應在第三方介入前，與乙方協(xié)商確定第三方的費用，并在合同中明確。3.3甲方應在第三方介入結束后，按照實際發(fā)生費用支付給乙方，由乙方負責支付給第三方。第四條第三方介入對合同履行的影響4.1第三方介入不影響甲方、乙方按照本合同約定的權利義務履行合同。4.2第三方介入發(fā)現(xiàn)的問題，應由甲方、乙方根據(jù)本合同約定及國家相關法規(guī)的要求予以整改。4.3第三方介入不影響甲方、乙方按照本合同約定的違約責任及爭議解決方式處理違約及爭議。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導致合同內容變更的，甲方、乙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.2合同變更后的履行，應按照本合同及變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第六條第三方介入后的保修責任6.1第三方介入不影響乙方按照本合同第九條第三款約定的保修期限及范圍承擔保修責任。6.2乙方應按照本合同約定及國家相關法規(guī)的要求，對第三方介入發(fā)現(xiàn)的問題進行整改或維修。第七條第三方介入后的違約責任7.1第三方未按照本合同約定及國家相關法規(guī)的要求履行介入職責的，第三方應承擔違約責任。7.2甲方、乙方未按照本合同約定配合第三方介入的，應承擔違約責任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構：雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁。8.3仲裁費用承擔：仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁受理費、仲裁員報酬、證人費等，由敗訴方承擔。第九條第三方介入后的其他約定9.1雙方應對第三方介入過程中獲知的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2第三方介入不影響本合同的解除和終止，雙方應按照本合同約定及國家相關法規(guī)的要求處理解除和終止后的相關事宜。本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程內容列表詳細說明工程內容的具體項目，包括但不限于土建改造、水電布線、墻面抹灰、地面鋪設、廚房衛(wèi)生間裝修、室內門窗安裝、室內裝修裝飾等。附件二：工程預算明細詳細列出工程預算的各個項目及其金額，包括材料費、人工費、設備費、管理費等。附件三：工程質量標準具體說明工程質量的標準和要求，包括材料質量、施工工藝、安全規(guī)范等。附件四：保修期限及范圍詳細列出保修期限的時間長度以及保修范圍，包括保修的項目、保修的條件等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的名稱、介入的范圍和職責、介入的時間等，并由甲方、乙方、第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件。3.乙方未按約定時間完成工程。4.工程質量不符合約定。5.乙方違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見本合同第四條第四款。2.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及甲方因此而產(chǎn)生的其他費用。示例說明：假設乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按照本合同第四條第四款的規(guī)定要求乙方支付違約金。同時，甲方因此而產(chǎn)生的額外費用，如加班費、臨時租房費用等，乙方也應承擔。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及