甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3甲方擁有并經(jīng)營的旅游景點(diǎn)名稱及位置1.4乙方對旅游景點(diǎn)的開發(fā)與經(jīng)營范圍第二條合作內(nèi)容與目標(biāo)2.1乙方對旅游景點(diǎn)的開發(fā)項(xiàng)目2.2乙方對旅游景點(diǎn)的經(jīng)營策略2.3合作期限第三條投資與資金籌措3.1乙方向旅游景點(diǎn)的開發(fā)投入資金總額3.2投資資金的支付方式和時(shí)間3.3資金籌措的方式和責(zé)任分配第四條開發(fā)與經(jīng)營權(quán)責(zé)4.1乙方向旅游景點(diǎn)進(jìn)行開發(fā)的義務(wù)與責(zé)任4.2甲方對旅游景點(diǎn)提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任4.3雙方對旅游景點(diǎn)的管理和監(jiān)督權(quán)責(zé)第五條收益分配5.1旅游景點(diǎn)經(jīng)營收入的分配比例5.2旅游景點(diǎn)經(jīng)營成本的分?jǐn)偡绞?.3收益分配的時(shí)間和方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任和后果7.2乙方違約的責(zé)任和后果第八條爭議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判的信息保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限第十條法律適用與合同效力10.1本合同適用的法律法規(guī)10.2本合同的生效條件和效力第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)11.2合同的生效時(shí)間第十二條合同附件12.1旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營計(jì)劃書12.2投資資金支付計(jì)劃表12.3其他與合同有關(guān)的文件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2雙方對合同未盡事宜的協(xié)商和補(bǔ)充第十四條合同的修訂與更新14.1合同修訂的條件和程序14.2合同更新的條件和程序第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表人甲方名稱為：×××旅游發(fā)展有限公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱與代表人乙方名稱為：×××旅游開發(fā)有限公司，法定代表人為：×××。1.3甲方擁有并經(jīng)營的旅游景點(diǎn)名稱及位置甲方擁有并經(jīng)營的旅游景點(diǎn)名稱為：×××景區(qū)，位于×××省×××市×××區(qū)。1.4乙方對旅游景點(diǎn)的開發(fā)與經(jīng)營范圍乙方對旅游景點(diǎn)的開發(fā)與經(jīng)營范圍包括：旅游規(guī)劃、景區(qū)建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游服務(wù)等。第二條合作內(nèi)容與目標(biāo)2.1乙方對旅游景點(diǎn)的開發(fā)項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)對×××景區(qū)進(jìn)行整體開發(fā)，包括游客中心、停車場、旅游廁所、旅游步道、旅游觀光車等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與改善，以及旅游產(chǎn)品的研發(fā)與銷售。2.2乙方對旅游景點(diǎn)的經(jīng)營策略乙方采取門票收入、旅游產(chǎn)品銷售、旅游服務(wù)等多種經(jīng)營策略，以提高×××景區(qū)的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。2.3合作期限本合同合作期限為十年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條投資與資金籌措3.1乙方向旅游景點(diǎn)的開發(fā)投入資金總額乙方向×××景區(qū)的開發(fā)投入資金總額為人民幣××億元，其中第一次投資人民幣××萬元，用于前期規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.2投資資金的支付方式和時(shí)間乙方向甲方支付投資資金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，自合同生效之日起每季度支付一次，每次支付人民幣××萬元。3.3資金籌措的方式和責(zé)任分配乙方負(fù)責(zé)籌集開發(fā)資金，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持。第四條開發(fā)與經(jīng)營權(quán)責(zé)4.1乙方向旅游景點(diǎn)進(jìn)行開發(fā)的義務(wù)與責(zé)任乙方按照本合同約定的開發(fā)項(xiàng)目和經(jīng)營策略，進(jìn)行×××景區(qū)的開發(fā)與經(jīng)營，確保景區(qū)設(shè)施完善、服務(wù)優(yōu)質(zhì)。4.2甲方對旅游景點(diǎn)提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供×××景區(qū)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，并確?；A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行；同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行景區(qū)的開發(fā)與經(jīng)營，提供必要的支持與配合。4.3雙方對旅游景點(diǎn)的管理和監(jiān)督權(quán)責(zé)雙方共同成立景區(qū)管理委員會，負(fù)責(zé)對×××景區(qū)的管理和監(jiān)督，確保景區(qū)的有序發(fā)展。第五條收益分配5.1旅游景點(diǎn)經(jīng)營收入的分配比例5.2旅游景點(diǎn)經(jīng)營成本的分?jǐn)偡绞健痢痢辆皡^(qū)的經(jīng)營成本由甲方和乙方按照投資比例分?jǐn)偂?.3收益分配的時(shí)間和方式收益分配時(shí)間為每季度末，分配方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條爭議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地，爭議解決的法院為甲方所在地人民法院。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判的信息保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及與合同有關(guān)的商務(wù)談判、商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括本合同的全部內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密以及與合同執(zhí)行有關(guān)的其他信息。保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與合同效力10.1本合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的生效條件和效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于××年××月××日，在×××市×××區(qū)×××路×××號簽署。11.2合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營計(jì)劃書12.2投資資金支付計(jì)劃表12.3其他與合同有關(guān)的文件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方對合同未盡事宜的協(xié)商和補(bǔ)充本合同履行過程中，如出現(xiàn)未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同的順利履行。第十四條合同的修訂與更新14.1合同修訂的條件和程序本合同在履行過程中，如因法律法規(guī)變化或雙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可以進(jìn)行修訂。修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.2合同更新的條件和程序本合同的有效期為十年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可以簽訂新的合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：景區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)單位、施工單位、運(yùn)營商、旅游產(chǎn)品供應(yīng)商、廣告代理商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇與評估甲方和乙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行選擇和評估，確保選定的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。2.2第三方合同簽訂甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合本合同的要求，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.3第三方責(zé)任限制甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，以降低甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.2甲乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)履行協(xié)助第三方的義務(wù)，提供必要的信息、資料和現(xiàn)場條件，確保第三方能夠順利開展相關(guān)工作。3.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定開展相關(guān)工作，并按照甲乙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方應(yīng)對其工作成果承擔(dān)責(zé)任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方介入后的爭議解決4.1第三方與甲乙方的爭議如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.2第三方與甲方及乙方之間的爭議第三方與甲方及乙方之間的爭議，應(yīng)提交給雙方共同確定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；仲裁不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入后的保密條款5.1第三方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判的信息保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及與合同有關(guān)的商務(wù)談判、商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括本合同的全部內(nèi)容、甲乙方的商業(yè)秘密以及與合同執(zhí)行有關(guān)的其他信息。保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條第三方介入后的法律適用與合同效力6.1第三方介入合同適用的法律法規(guī)第三方介入合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2第三方介入合同的生效條件和效力第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第七條第三方介入后的合同修訂與更新7.1第三方介入合同修訂的條件和程序第三方介入合同在履行過程中，如因法律法規(guī)變化或雙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可以進(jìn)行修訂。修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2第三方介入合同更新的條件和程序第三方介入合同的有效期，應(yīng)與本合同的有效期保持一致。合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可以簽訂新的合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。第八條第三方介入后的其他條款8.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2雙方對合同未盡事宜的協(xié)商和補(bǔ)充本合同履行過程中，如出現(xiàn)未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同的順利履行。第九條第三方介入后的責(zé)任限制9.1第三方責(zé)任限制甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，以降低甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)。9.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。如涉及人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確規(guī)定。第十條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)10.1甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方權(quán)益的保護(hù)第三方在履行合同時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。如第三方合法權(quán)益受到損害，第三方有權(quán)要求甲方和乙方予以賠償。第十一條第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)管理11.1甲方和乙方的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營計(jì)劃書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括旅游景點(diǎn)的開發(fā)目標(biāo)、發(fā)展規(guī)劃、項(xiàng)目進(jìn)度安排、預(yù)期效益等詳細(xì)內(nèi)容，由甲乙雙方共同制定。附件2：投資資金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明投資資金的支付時(shí)間、金額、用途等信息，由甲乙雙方共同制定并執(zhí)行。附件3：景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、預(yù)算、施工單位等信息，由甲方提供。附件4：旅游產(chǎn)品研發(fā)與銷售策略詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括旅游產(chǎn)品的種類、定價(jià)、銷售渠道、營銷策略等詳細(xì)內(nèi)容，由甲乙雙方共同制定。附件5：景區(qū)運(yùn)營管理手冊詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括景區(qū)的日常運(yùn)營管理流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工管理等信息，由甲方提供。附件6：合同履行監(jiān)督與評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同履行過程中的監(jiān)督評估指標(biāo)、報(bào)告格式、提交時(shí)間等要求，由甲乙雙方共同制定。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判的信息保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、期限和違反保密義務(wù)的后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。2.乙方未按約定支付投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。3.乙方未按約定開發(fā)旅游產(chǎn)品，導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益下降。4.雙方未履行合同約定的監(jiān)督和管理義務(wù)，導(dǎo)致合同無法順利履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付守約方因此遭受的間接損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說明：若乙方未按約定支付投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，如施工單位違約金、材料價(jià)格上漲等費(fèi)用，并支付甲方因資金不到位而遭受的間接損失，如項(xiàng)目收益減少等。說明三：法律名詞及解釋：1.旅游景點(diǎn)：指具有參觀、游覽、休閑、娛樂等功能的自然景觀和文化景觀。2.開發(fā)與經(jīng)營：指對