媒體公司演播室租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于出租方擁有優(yōu)質(zhì)演播室資源，并愿意將其演播室租賃給承租方使用；承租方愿意租賃出租方的演播室，開展相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃演播室1.1出租方同意將位于________________的演播室租賃給承租方使用。1.2演播室的基本配置及設(shè)施如下：（1）演播室面積：________________平方米；（2）演播設(shè)備：________________；（3）燈光設(shè)備：________________；（4）其他設(shè)施：________________。1.3承租方租賃演播室的用途限于：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）演播室租賃費(fèi)用為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元；（2）演播設(shè)備使用費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元；（3）燈光設(shè)備使用費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元；（4）其他設(shè)施使用費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照出租方的指導(dǎo)進(jìn)行操作，確保演播室及相關(guān)設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2承租方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.3承租方應(yīng)按照合同約定使用演播室及相關(guān)設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)為演播室及相關(guān)設(shè)備辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同約定的價(jià)值。5.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明出租方為第一受益人。5.3承租方在租賃期內(nèi)發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。6.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)_____元。6.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________年______________月______________日承租方（蓋章）：______________年______________月______________日一、附件列表：1.演播室租賃合同2.租賃物清單3.租賃物使用及維護(hù)手冊(cè)4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付證明6.違約金支付證明7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定2.承租方未按約定支付租金3.承租方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞4.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物5.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供演播室租賃服務(wù)的媒體公司2.承租方：指租賃演播室開展相關(guān)業(yè)務(wù)的公司或個(gè)人3.租賃物：指出租方提供的演播室及相關(guān)設(shè)備4.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.演播室設(shè)備故障解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備2.租金支付糾紛解決辦法：雙方核對(duì)租金金額及支付時(shí)間，如有異議，可協(xié)商解決或依法解決3.演播室使用范圍變更解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的使用范圍及相應(yīng)約定4.保險(xiǎn)理賠問題解決辦法：承租方依據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)與保險(xiǎn)公司溝通理賠事宜5.違約行為發(fā)生解決辦法：守約方依據(jù)合同約定向違約方主張違約責(zé)任