建筑居間合同協(xié)議范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、居間服務(wù)的范圍1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方與施工方、材料供應(yīng)商進行談判，以獲取有利的合同條款；1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方監(jiān)督施工方的施工進度和質(zhì)量，確保項目按期完成；1.4居間方應(yīng)協(xié)助委托方處理項目過程中出現(xiàn)的相關(guān)手續(xù)和問題。二、居間費用及支付方式2.1委托方應(yīng)支付給居間方一定的居間費用，具體金額為人民幣【】元；2.2居間費用的支付方式為：【】；2.3居間方提供服務(wù)期間，如發(fā)生額外費用，由委托方承擔(dān)。三、合同的履行3.1居間方應(yīng)按照委托方的要求，積極開展居間活動，努力完成委托方交給的任務(wù)；3.2委托方應(yīng)配合居間方的工作，提供必要的資料和條件；3.3雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，共同維護雙方的合法權(quán)益；3.4合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密；4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；4.3任何一方違反本保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認；5.2在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；5.3合同終止后，居間方應(yīng)向委托方交付相關(guān)資料和文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額雙方另行約定；6.3違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括直接損失和間接損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.4本合同的修改、補充必須采用書面形式。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議2.施工方和材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明3.居間費用支付證明4.保密協(xié)議5.項目進度報告6.質(zhì)量檢查報告7.相關(guān)手續(xù)和問題的處理記錄二、違約行為及認定：1.居間方未能按照約定時間找到合適的施工方或材料供應(yīng)商2.居間方未能協(xié)助委托方獲取有利的合同條款3.居間方未能按照約定監(jiān)督施工方的施工進度和質(zhì)量4.居間方未能協(xié)助委托方處理項目過程中出現(xiàn)的相關(guān)手續(xù)和問題5.委托方未能按照約定支付居間費用6.雙方未能遵守保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等7.雙方未能按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方在委托方和施工方、材料供應(yīng)商之間提供介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)，以協(xié)助委托方完成項目。2.居間費用：指居間方為提供居間服務(wù)而收取的費用。3.保密條款：指雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密的條款。4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.居間方未能按照約定時間找到合適的施工方或材料供應(yīng)商：與居間方溝通，要求其加大尋找力度，提供更多選擇。2.居間方未能協(xié)助委托方獲取有利的合同條款：與居間方協(xié)商，要求其再次與施工方、材料供應(yīng)商談判，爭取更有利的條款。3.居間方未能按照約定監(jiān)督施工方的施工進度和質(zhì)量：加強對居間方的監(jiān)督，定期檢查項目進度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。4.居間方未能協(xié)助委托方處理項目過程中出現(xiàn)的相關(guān)手續(xù)和問題：要求居間方提供更多關(guān)于手續(xù)和問題的解決方案，協(xié)助委托方完成相關(guān)處理。5.委托方未能按照約定支付居間費用：與委托方溝通，說明居間費用的重要性，要求其按時支付。6.泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等：立即啟動保密協(xié)議，采取法律手段追究泄露方的責(zé)任。7.雙方未能按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)：與對方協(xié)商，尋求解決方案，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑項目居間代理