新開商場轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的新開商場，甲方欲將該商場部分或全部場地轉(zhuǎn)租于乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租范圍

1.1甲方同意將位于__________的新開商場__________（以下簡稱為“轉(zhuǎn)租場地”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

三、轉(zhuǎn)租費用

3.1乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，具體金額為每月人民幣__________元，共計__________元。

四、支付方式

4.1乙方應于每月__________日前，將轉(zhuǎn)租費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、場地使用

5.1乙方在轉(zhuǎn)租場地內(nèi)從事經(jīng)營活動，應遵守我國法律法規(guī)及商場管理制度，不得從事違法活動。

六、場地維護

6.1乙方應對轉(zhuǎn)租場地進行合理使用和保養(yǎng)，確保場地設施完好。

七、合同解除

7.1以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（2）乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費用的；

（3）乙方在轉(zhuǎn)租場地內(nèi)從事違法活動的；

（4）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。

8.1以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時支付轉(zhuǎn)租費用的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的；

（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)租場地平面圖；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的新開商場，甲方欲將該商場部分或全部場地轉(zhuǎn)租于乙方使用，并引入丙方作為第三方合作主體，共同參與商場運營管理。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租范圍

1.1甲方同意將位于__________的新開商場__________（以下簡稱為“轉(zhuǎn)租場地”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方合作主體，負責轉(zhuǎn)租場地的整體運營管理。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

三、轉(zhuǎn)租費用

3.1乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，具體金額為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2丙方應從運營收益中提取一定比例作為管理費用，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

四、支付方式

4.1乙方應于每月__________日前，將轉(zhuǎn)租費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

4.2丙方應在每月__________日前，將管理費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、場地使用

5.1乙方在轉(zhuǎn)租場地內(nèi)從事經(jīng)營活動，應遵守我國法律法規(guī)及商場管理制度，不得從事違法活動。

5.2丙方負責制定轉(zhuǎn)租場地的運營策略，確保乙方經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性。

六、場地維護

6.1乙方應對轉(zhuǎn)租場地進行合理使用和保養(yǎng)，確保場地設施完好。

6.2丙方負責轉(zhuǎn)租場地的日常維護，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護等。

七、第三方丙方責任

7.1丙方應確保轉(zhuǎn)租場地內(nèi)各商戶的合法權益，協(xié)調(diào)解決商戶之間的糾紛。

7.2丙方應定期向甲方報告轉(zhuǎn)租場地運營情況，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務狀況等。

7.3丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、甲方權益保障

8.1甲方享有轉(zhuǎn)租場地的所有權，乙方和丙方應尊重甲方權益，不得擅自變更場地用途。

8.2甲方有權監(jiān)督丙方的運營管理，要求丙方按照本合同約定履行職責。

8.3甲方有權參與轉(zhuǎn)租場地的重大決策，包括但不限于租金調(diào)整、商戶引進等。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

9.2乙方在轉(zhuǎn)租場地內(nèi)從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

9.3乙方不得將轉(zhuǎn)租場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)租場地平面圖；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他三方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基礎上增加了第三方合作主體，旨在通過丙方的專業(yè)運營管理，提高轉(zhuǎn)租場地的經(jīng)營效益，同時保障甲方的權益。甲方作為轉(zhuǎn)租方，享有轉(zhuǎn)租場地的所有權和重大決策權，乙方和丙方需嚴格遵守合同約定，共同維護轉(zhuǎn)租場地的正常運營。通過引入第三方，甲方可以專注于商場整體規(guī)劃和發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏的目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的購物中心，乙方希望承租該購物中心的一部分進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方合作主體，提供運營支持和咨詢服務。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1甲方同意將位于__________的購物中心__________（以下簡稱為“租賃場地”）租賃給乙方使用。

1.2丙方作為第三方合作主體，提供租賃場地的運營支持和咨詢服務。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，具體金額為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2丙方應從運營支持服務中獲得相應報酬，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、支付方式

4.1乙方應于每月__________日前，將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

4.2乙方應于每月__________日前，將服務報酬匯入丙方指定的銀行賬戶。

五、場地使用

5.1乙方在租賃場地內(nèi)從事經(jīng)營活動，應遵守我國法律法規(guī)及購物中心管理制度，不得從事違法活動。

5.2丙方負責提供運營支持服務，包括但不限于市場分析、營銷策略、顧客服務等。

六、場地維護

6.1乙方應對租賃場地進行合理使用和保養(yǎng)，確保場地設施完好。

6.2丙方負責監(jiān)督租賃場地的日常維護，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護等。

七、第三方丙方責任

7.1丙方應確保乙方的經(jīng)營活動符合購物中心的整體運營策略。

7.2丙方應定期向乙方報告運營支持服務的執(zhí)行情況，包括但不限于市場反饋、顧客滿意度等。

7.3丙方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

八、乙方權益保障

8.1乙方享有租賃場地的使用權，甲方和丙方應尊重乙方權益，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動。

8.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的運營支持，提高租賃場地的經(jīng)營效益。

8.3乙方有權參與租賃場地的重大決策，包括但不限于租賃期限延長、租賃費用調(diào)整等。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按時收取租賃費用的，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除本合同。

9.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方承擔相應法律責任。

9.3甲方不得隨意變更租賃場地用途，否則乙方有權解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）租賃場地平面圖；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他三方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營自主權和利益最大化。通過引入丙方作為第三方合作主體，乙方可以獲得專業(yè)的運營支持和咨詢服務，有助于提高租賃場地的經(jīng)營效益和顧客滿意度。乙方的主