農村購房正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意向購買該房屋，經雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權性質為________________________。

2.標的房屋所有權證號為________________________，房屋他項權利登記情況如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

3.標的房屋的現(xiàn)狀為________________________，乙方有權查看房屋現(xiàn)狀，如有疑問，可要求甲方提供相關證明。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.雙方確認標的房屋的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將全部購房款支付給甲方。

3.支付方式：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

三、房屋交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應于房屋交付后________________________個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.過戶費用由________________________承擔。

四、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由________________________承擔。

2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元/日。

2.如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元/日。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標的房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.雙方身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔保方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意向購買該房屋，為保障甲方的合法權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，經三方友好協(xié)商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權性質為________________________。

2.標的房屋所有權證號為________________________，房屋他項權利登記情況如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

3.標的房屋的現(xiàn)狀為________________________，乙方有權查看房屋現(xiàn)狀，如有疑問，可要求甲方提供相關證明。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.雙方確認標的房屋的買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將全部購房款支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付購房款的情況下，在規(guī)定期限內無條件支付剩余購房款。

4.支付方式：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

三、房屋交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應于房屋交付后________________________個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.過戶費用由________________________承擔。

四、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由________________________承擔。

2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款。

2.甲方有權要求丙方在乙方未按時支付購房款的情況下，履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后及時辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方的義務

1.乙方應按照約定時間支付購房款。

2.乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法納稅。

七、乙方的違約責任

1.如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元/日。

2.如乙方未配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元/日。

八、丙方的責任

1.丙方應按照本合同約定，在乙方未按時支付購房款的情況下，在規(guī)定期限內無條件支付剩余購房款。

2.如丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.雙方身份證明復印件

5.丙方擔保承諾書

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，降低交易風險。丙方的加入，使得乙方的付款義務得到了保障，從而保障了甲方的利益。甲方作為主導方，享有多項權利，如要求乙方按時支付購房款、要求丙方履行擔保責任等，以確保甲方的利益不受損害。同時，本合同增加了乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權益，降低交易風險。

2.確保甲方在交易過程中獲得合理利益。

3.促進交易雙方公平、誠信地履行合同義務。

第三方介入的意義和目的：

1.降低交易風險，為交易雙方提供安全保障。

2.提高交易效率，簡化交易流程。

3.促進房地產市場健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔保方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，為保障乙方的租賃權益，丙方同意為乙方的租賃支付義務提供擔保，經三方友好協(xié)商，就房屋租賃及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，租賃用途為________________________。

2.租賃房屋的權屬證明文件為________________________，租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________。

3.租賃房屋的配套設施及附屬設備如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.月租金為人民幣________________________元整（大寫：________________________），乙方應于每月的________________________日前支付租金。

三、租金支付及擔保

1.乙方應按照本合同約定按時支付租金。

2.丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付租金的情況下，在規(guī)定期限內無條件支付租金。

3.丙方擔保的金額為租賃房屋月租金總額的________________________倍。

四、租賃房屋的交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將租賃房屋交付給乙方。

2.乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定條件交付租賃房屋。

2.乙方有權在租賃期間使用租賃房屋及其配套設施。

3.乙方有權在租賃期滿后要求甲方恢復房屋原狀。

六、乙方的義務

1.乙方應按照約定支付租金。

2.乙方應合理使用租賃房屋，不得損害房屋及其配套設施。

3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法納稅。

七、甲方的義務

1.甲方應按照約定條件交付租賃房屋。

2.甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，不存在爭議。

3.甲方應保證租賃房屋及其配套設施符合租賃用途。

八、甲方的違約責任

1.如甲方未按約定條件交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元/日。

2.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

九、丙方的責任

1.丙方應按照本合同約定，在乙方未按時支付租金的情況下，在規(guī)定期限內無條件支付租金。

2.如丙方未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本