抵押合同模板貸款第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)________元整。

2.甲方同意以其名下位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.乙方同意向甲方提供上述貸款。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________________

4.抵押物用途：________________________

二、抵押物價(jià)值

1.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________元整。

2.甲方保證抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確，如因抵押物價(jià)值評(píng)估不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、抵押物權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證抵押物所有權(quán)清晰、無爭(zhēng)議，并有權(quán)將其抵押給乙方。

2.甲方同意在抵押期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

3.甲方應(yīng)保證抵押物安全，防止抵押物毀損、滅失或被第三人侵權(quán)。

4.甲方在抵押期間，如需對(duì)抵押物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)事先征得乙方的同意。

5.甲方在抵押期間，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并賠償乙方因此遭受的損失。

四、抵押期限

1.本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為_________年。

2.抵押期限屆滿，甲方應(yīng)按期清償貸款本息。如甲方未能按期清償，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.如甲方未按期清償貸款本息，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。

2.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得款項(xiàng)，在優(yōu)先支付實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)費(fèi)用后，用于清償貸款本息。

3.甲方在抵押期間，如因抵押物價(jià)值下降、權(quán)利受限等原因?qū)е碌盅簷?quán)無法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)要求甲方提供新的抵押物或增加抵押物價(jià)值。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本抵押合同約定，乙方有權(quán)解除本抵押合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反本抵押合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本抵押合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本抵押合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本抵押合同附件如下：

（1）抵押物權(quán)屬證明文件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）貸款合同；

（4）其他與本抵押合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)________元整。

2.甲方同意以其名下位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方同意向甲方提供上述貸款，并接受丙方的擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________________

4.抵押物用途：________________________

5.甲方保證抵押物所有權(quán)清晰、無爭(zhēng)議，并有權(quán)將其抵押給乙方。

二、抵押物價(jià)值

1.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________元整。

2.甲方保證抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確，如因抵押物價(jià)值評(píng)估不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，在甲方未按期清償貸款本息的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物或其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)抵押物的使用，確保抵押物安全、完整。

4.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)保持擔(dān)保責(zé)任的有效性。

3.甲方有權(quán)在貸款期限屆滿后，要求乙方解除抵押權(quán)。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪用貸款資金。

2.甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，不得拖欠。

3.甲方應(yīng)保證抵押物安全、完整，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供貸款。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方提前償還貸款本息，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物權(quán)屬證明文件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）貸款合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入的目的是為了增強(qiáng)甲方的信用度，提高貸款的獲得可能性，并為甲方提供額外的安全保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低貸款成本，減少貸款風(fēng)險(xiǎn)，從而更好地支持其經(jīng)營發(fā)展。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，本合同的制定以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在貸款過程中的權(quán)益。通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，甲方可以更好地控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保貸款資金的安全使用，同時(shí)，甲方在貸款期限屆滿后，可以更加順利地解除抵押權(quán)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

貸款抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)________元整。

2.甲方同意以其名下位于________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方同意接受丙方的擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保義務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本貸款抵押合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________________

4.抵押物用途：________________________

5.甲方保證抵押物所有權(quán)清晰、無爭(zhēng)議，并有權(quán)將其抵押給乙方。

二、抵押物價(jià)值

1.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________元整。

2.甲方保證抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確，如因抵押物價(jià)值評(píng)估不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，在乙方未按期償還貸款本息的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款，并有權(quán)要求甲方履行抵押權(quán)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用，確保抵押物價(jià)值不受損害。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障貸款安全。

3.乙方有權(quán)在貸款期限屆滿后，要求解除抵押權(quán)，并收回貸款本金及利息。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供貸款，并確保貸款用途合法、合規(guī)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)收取貸款利息，并保障貸款本金的安全。

3.乙方應(yīng)監(jiān)督甲方的經(jīng)營狀況，確保貸款資金的安全使用。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪用貸款資金。

2.甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，不得拖欠。

3.甲方應(yīng)保證抵押物的安全、完整，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物權(quán)屬證明文件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）貸款合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作