城市回遷房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等情況。

二、房屋交付及使用

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

2.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1本合同約定的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.3乙方在支付房屋總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明及房屋交接手續(xù)。

3.4乙方在支付房屋總價(jià)款的剩余部分后，甲方應(yīng)向乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋登記在乙方名下。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明及房屋交接手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3乙方未能按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋交接清單；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等情況。

二、房屋交付及使用

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

2.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1本合同約定的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.3乙方在支付房屋總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明及房屋交接手續(xù)。

3.4乙方在支付房屋總價(jià)款的剩余部分后，甲方應(yīng)向乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋登記在乙方名下。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為擔(dān)保金。

4.3如乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的剩余部分，甲方有權(quán)要求丙方在__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明及房屋交接手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，在__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的剩余部分。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未能按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方在房屋交付前，未支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方在房屋交付后，未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的剩余部分，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋交接清單；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的交易保障，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)履行付款義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，如要求乙方支付定金、按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)等，保障了甲方的交易安全。此外，甲方通過限制乙方的違約責(zé)任，如違約金、恢復(fù)原狀等，進(jìn)一步維護(hù)了自己的利益。通過此合同，甲方能夠更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

1.2甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等情況。

二、房屋交付及使用

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

2.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1本合同約定的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.3乙方在支付房屋總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明及房屋交接手續(xù)。

3.4乙方在支付房屋總價(jià)款的剩余部分后，甲方應(yīng)向乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋登記在乙方名下。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為擔(dān)保金。

4.3如乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的剩余部分，甲方有權(quán)要求丙方在__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的權(quán)屬證明及房屋交接手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保其付款安全。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還已支付的款項(xiàng)。

6.3甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明及房屋交接手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋交接清單；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：__