抵押合同范例文庫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

二、甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

三、為保障乙方的債權(quán)實現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本抵押合同，共同遵守以下條款：

第一條抵押物的基本情況

1.1抵押物的具體位置：__________。

1.2抵押物的權(quán)屬情況：甲方擁有該抵押物的所有權(quán)。

1.3抵押物的面積：__________平方米。

1.4抵押物的用途：__________。

第二條抵押物的價值評估

2.1抵押物的價值為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

2.2抵押物的價值評估依據(jù)：__________。

第三條抵押物的權(quán)利限制

3.1在本合同有效期內(nèi)，甲方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等處分行為。

3.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行修繕、改善等行為。

3.3乙方有權(quán)對抵押物的使用情況進行監(jiān)督。

第四條抵押物的保管責任

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。

4.2甲方應(yīng)承擔因抵押物的保管不善導(dǎo)致的損失。

第五條抵押物的處置

5.1在借款到期，甲方未能按約定歸還借款本金及利息的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

5.2抵押物的處置所得款項，應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。

第七條違約責任

7.1若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效和終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2借款本息清償完畢后，本合同自動終止。

第十條附件

1.抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.抵押物的價值評估報告。

3.其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.抵押物的價值評估報告。

3.其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

二、為保障乙方的債權(quán)實現(xiàn)，甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物，并引入丙方作為擔保人，以增強債權(quán)保障。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本抵押合同，共同遵守以下條款：

第一條抵押物的基本情況

1.1抵押物的具體位置：__________。

1.2抵押物的權(quán)屬情況：甲方擁有該抵押物的所有權(quán)。

1.3抵押物的面積：__________平方米。

1.4抵押物的用途：__________。

第二條抵押物的價值評估

2.1抵押物的價值為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

2.2抵押物的價值評估依據(jù)：__________。

第三條第三方擔保人的責任和義務(wù)

3.1丙方作為擔保人，對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在借款到期時，如甲方無法履行還款義務(wù)，由丙方承擔還款責任。

3.3丙方應(yīng)按照本合同的約定，及時履行擔保義務(wù)，不得以任何理由拒絕履行擔保責任。

第四條甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得隨意提高借款利率。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得提前收回借款本金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得采取影響甲方正常經(jīng)營活動的措施。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，提高借款利率或提前收回借款本金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款本金的__________%。

5.2乙方不得利用甲方抵押物或丙方的擔保責任，進行不當獲利。

第六條爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效和終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2借款本息清償完畢后，本合同自動終止。

第八條附件

1.抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.抵押物的價值評估報告。

3.第三方擔保合同。

4.其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，引入第三方擔保人丙方，旨在增強債權(quán)保障，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方的權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保借款過程透明、合理，維護甲方合法權(quán)益。通過本合同的訂立，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為借款的順利實施奠定了基礎(chǔ)。甲方通過引入第三方擔保，不僅增加了借款的安全性，也為自己提供了更多的權(quán)益保障。乙方作為抵押權(quán)人，應(yīng)嚴格遵守合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。第三方擔保人丙方，作為連帶擔保人，應(yīng)履行擔保義務(wù)，確保借款的到期償還。本合同的簽訂，對于各方均有重要意義，有助于維護金融市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款機構(gòu)）：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于：

一、甲方因擴大生產(chǎn)規(guī)模，擬向乙方申請貸款人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

二、為保障貸款的安全，甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押物，并引入丙方作為擔保機構(gòu)，以增強貸款的信用保障。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本抵押合同，共同遵守以下條款：

第一條抵押物的基本情況

1.1抵押物的具體位置：__________。

1.2抵押物的權(quán)屬情況：甲方擁有該抵押物的所有權(quán)。

1.3抵押物的面積：__________平方米。

1.4抵押物的用途：__________。

第二條抵押物的價值評估

2.1抵押物的價值為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

2.2抵押物的價值評估依據(jù)：__________。

第三條第三方擔保機構(gòu)的責任和義務(wù)

3.1丙方作為擔保機構(gòu)，對本合同項下的貸款承擔擔保責任。

3.2丙方保證在貸款到期時，如甲方無法履行還款義務(wù)，由丙方承擔代償責任。

3.3丙方應(yīng)按照本合同的約定，及時履行擔保義務(wù)，不得以任何理由拒絕履行擔保責任。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自變更抵押物的用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓抵押物的所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得進行可能損害貸款安全的行為。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方違反本合同約定，擅自變更抵押物用途或轉(zhuǎn)讓抵押物所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2若甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款本金的__________%。

5.3甲方不得利用乙方貸款進行非法活動，否則乙方有權(quán)立即停止貸款發(fā)放，并依法追究甲方的法律責任。

第六條爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效和終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2貸款本息清償完畢后，本合同自動終止。

第八條附件

1.抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.抵押物的價值評估報告。

3.第三方擔保合同。

4.其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障貸款的安全和收益。乙方通過引入第三方擔保機構(gòu)丙方，強化了貸款的信用保障，確保了貸款的本金和利息能夠得到有效保障。乙方增加的權(quán)利條款，如要求甲方不得變更抵押物用