同城店鋪租售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的店鋪，現(xiàn)將該店鋪租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于___________________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2面積：___________________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：___________________________。

1.4附屬設施：___________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金：租賃物每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認可的支付方式進行支付。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應保持租賃物的整潔，愛護租賃物內(nèi)的設施設備。

3.3乙方應遵守租賃物所在地的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.4乙方在租賃期間，應負責租賃物內(nèi)的安全，確保租賃物內(nèi)的消防安全。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方應負責租賃物內(nèi)的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方在租賃期間，如因維修或保養(yǎng)需要暫停營業(yè)，應提前通知甲方。

4.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔維修責任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并取得甲方書面同意。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2乙方違反租賃合同，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方違反租賃合同，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施設備清單

3.租賃物產(chǎn)權證明

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的店鋪，為保障甲方權益，維護市場秩序，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方參與租賃關系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于___________________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2面積：___________________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：___________________________。

1.4附屬設施：___________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金：租賃物每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認可的支付方式進行支付。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方按照租賃合同的約定履行義務，確保甲方權益不受侵害。

3.2丙方有權對乙方的經(jīng)營行為進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃合同的行為，應及時通知甲方。

3.3丙方在履行職責過程中，有權要求乙方提供相關資料，乙方應予以配合。

3.4丙方對乙方的經(jīng)營行為及租賃物的使用情況進行評估，并向甲方報告評估結(jié)果。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應保持租賃物的整潔，愛護租賃物內(nèi)的設施設備。

4.3乙方應遵守租賃物所在地的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物內(nèi)的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期間，如因維修或保養(yǎng)需要暫停營業(yè)，應提前通知甲方。

5.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔維修責任。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1租賃物在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并取得甲方書面同意。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2乙方違反租賃合同，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方違反租賃合同，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保租賃物的合理使用，降低租賃風險。

10.2通過引入第三方，甲方可以對租賃物的使用情況進行實時監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。

十一、甲方權益為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，確保甲方權益不受侵害是合同制定的核心。

11.2通過強化甲方權益，維護市場秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商業(yè)空間，乙方擬租賃該空間用于經(jīng)營活動，為保障乙方權益，同時引入丙方作為第三方監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：位于___________________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2面積：___________________________平方米。

1.3結(jié)構(gòu)：___________________________。

1.4附屬設施：___________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租金：租賃物每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認可的支付方式進行支付。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督租賃合同的履行，保障乙方權益。

3.2丙方有權對租賃物的使用情況進行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方在履行職責過程中，有權要求乙方提供相關資料，乙方應予以配合。

3.4丙方有權對乙方的經(jīng)營行為提出建議，但無權干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，包括但不限于裝修、布置等。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和服務，甲方應予以配合。

4.3乙方有權在租賃期間獲得丙方的專業(yè)咨詢服務，以提高經(jīng)營效率。

4.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退租。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應保持租賃物的整潔，愛護租賃物內(nèi)的設施設備。

5.3乙方應遵守租賃物所在地的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應負責租賃物內(nèi)的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期間，如因維修或保養(yǎng)需要暫停營業(yè)，應提前通知甲方。

6.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行