2024年工業(yè)地產(chǎn)出租買賣合同范本

甲方（出租方/賣方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（承租方/買方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

鑒于甲方為合法擁有位于_________________（以下簡稱“工業(yè)地產(chǎn)”）的產(chǎn)權人，乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工業(yè)地產(chǎn)的出租/買賣事宜達成如下合同條款：

第一條工業(yè)地產(chǎn)的基本情況

1.1甲方出租/出售的工業(yè)地產(chǎn)位于_________________，建筑面積為______平方米，土地使用權證號為_________________。

1.2該工業(yè)地產(chǎn)的用途為_________________，乙方承諾按照工業(yè)地產(chǎn)的用途使用該工業(yè)地產(chǎn)。

第二條租賃/買賣條款

2.1租賃期限/買賣期限：自________年____月____日至________年____月____日。

2.2租金/售價：每月租金為人民幣______元（大寫：_________________），或一次性支付售價為人民幣______元（大寫：_________________）。

2.3支付方式：乙方應于每月的第____日前支付租金/一次性支付全部售價至甲方指定賬戶。

第三條甲方的權利和義務

3.1甲方保證對出租/出售的工業(yè)地產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權，并保證該工業(yè)地產(chǎn)不存在任何權屬糾紛。

3.2甲方應保證工業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關工業(yè)地產(chǎn)使用的標準和規(guī)定。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理與工業(yè)地產(chǎn)使用相關的一切手續(xù)。

第四條乙方的權利和義務

4.1乙方應按照合同約定支付租金/購買款項，并按照工業(yè)地產(chǎn)的用途合理使用工業(yè)地產(chǎn)。

4.2乙方不得擅自改變工業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。

4.3乙方應妥善保管和維護工業(yè)地產(chǎn)，不得損害工業(yè)地產(chǎn)及其附屬設施。

第五條合同的變更和解除

5.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2任何一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除合同。

第六條違約責任

6.1如乙方逾期支付租金/購買款項，每逾期一日，應按未付金額的千分之五向甲方支付違約金。

6.2如甲方違反合同約定，應賠償乙方因此遭受的一切損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行合同義務的，該方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章