合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______第一條拆遷房屋及補(bǔ)償范圍1.1甲方同意對(duì)乙方位于_______的房屋進(jìn)行拆遷，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估價(jià)格給予乙方合理的拆遷補(bǔ)償。第二條補(bǔ)償金額及支付方式2.1乙方的拆遷補(bǔ)償款為_______元（大寫：_________________________元整）。2.2甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。第三條搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置3.1甲方應(yīng)給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______元。3.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置房，臨時(shí)安置房的面積、結(jié)構(gòu)和質(zhì)量應(yīng)符合_______標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方的搬遷期限為_______年_______月_______日之前。第四條房屋拆除及產(chǎn)權(quán)注銷4.1甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方房屋拆除，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證乙方在拆除房屋過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償事宜全部完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償款的支付符合法律法規(guī)及合同約定，如有延遲支付、不足支付等情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方在搬遷期限內(nèi)應(yīng)按時(shí)完成搬遷，如因特殊情況無法按時(shí)搬遷，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期，并征得甲方同意。（3）甲方應(yīng)保證乙方在拆除房屋過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全，如有損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.解決辦法：（1）如甲方延遲支付、不足支付拆遷補(bǔ)償款，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付到位。如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如乙方未按約定時(shí)間搬遷，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）如在拆除房屋過程中，乙方人身或財(cái)產(chǎn)安全受到損害，可以向甲方提出賠償要求。如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)呢?zé)任主體。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷，有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償?shù)淖匀蝗?、法人或其他組織。3.拆遷補(bǔ)償款：指用于補(bǔ)償被拆遷人因房屋拆遷所造成損失的貨幣資金。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人搬遷過程中所發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助資金。5.臨時(shí)安置：指在拆遷范圍內(nèi)為被拆遷人提供的臨時(shí)住所。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃的房屋即將到期，需要甲方提供臨時(shí)安置房以確保乙方有地方居住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在乙方搬遷前提供符合租賃合同要求的臨時(shí)安置房，確保乙方在拆遷期間有合適的住所。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)營一家生意興隆的小店，需要甲方提供搬遷后的經(jīng)營場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找合適的搬遷后經(jīng)營場(chǎng)所，并給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以確保乙方生意的持續(xù)經(jīng)營。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方家庭成員中有行動(dòng)不便的老人和小孩，需要甲方提供額外的搬遷補(bǔ)助和臨時(shí)安置支持。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)給予乙方額外的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，并提供設(shè)施齊全的臨時(shí)安置房，以滿足乙方家庭成員的特殊需求。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：拆遷過程中，乙方的部分財(cái)物在搬遷過程中遺失，需要甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)對(duì)乙方在搬遷過程中因甲方原因?qū)е碌呢?cái)物損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付一定的保管費(fèi)用。附件列表：1.乙方的房屋所