合同編號：__________抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（貸款人）：_______身份證號：_______地址：_______鑒于甲方因資金需要，同意以其名下財產(chǎn)作為抵押，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1甲方本次向乙方申請借款人民幣_______元（大寫：_______元整）。1.2借款用途：_______。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式，按時足額向甲方還款。第三條還款方式3.1本借款合同的還款方式為_______（等額本息/等額本金/一次性還本付息）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按時足額向乙方還款。第四條抵押物（1）房產(chǎn)證編號：_______，位于_______的房產(chǎn)；（2）車牌號碼：_______，品牌：_______，型號：_______的汽車；（3）其他財產(chǎn)：_______。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。4.3抵押物價值的變動不影響本借款合同的履行。第五條擔(dān)保5.1甲方同意以其配偶/子女/父母等近親屬作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。5.2擔(dān)保人應(yīng)同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照甲方的還款情況，按時足額向乙方履行還款義務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如因特殊情況需要變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款的，應(yīng)按照_______的利率支付逾期利息。7.2甲方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3甲方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金及相應(yīng)利息。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時的身份真實、有效，如有虛假，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制，否則乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款，如逾期未還，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息，并可能面臨違約金及抵押物處置的風(fēng)險。（4）合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)，將其名下的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方占有、使用、收益，當(dāng)甲方未按照約定還款時，乙方有權(quán)依法處置該財產(chǎn)以償還借款本金及相應(yīng)利息的物。2.擔(dān)保人：指同意為借款人履行還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的人，可以是借款人的配偶、子女、父母等近親屬。3.逾期利息：指借款人未按照約定的還款計劃和還款方式按時足額還款，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付的額外利息。4.違約金：指借款人未按照約定的還款計劃和還款方式按時足額還款，應(yīng)當(dāng)按照約定支付的違約責(zé)任。5.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，依法享有就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲乙雙方為親屬關(guān)系補充條款：鑒于甲乙雙方為親屬關(guān)系，乙方同意在甲方逾期還款時，給予一定的寬限期，具體寬限期期限由雙方另行協(xié)商確定。2.場合：抵押物為共同財產(chǎn)補充條款：甲方保證抵押物為夫妻共同財產(chǎn)，已取得配偶同意將其作為抵押物，并承諾在還款過程中如發(fā)生財產(chǎn)分割等情形，確保抵押物權(quán)屬清晰，不影響乙方權(quán)益。3.場合：借款用于醫(yī)療救治補充條款：甲方本次借款主要用于醫(yī)療救治，乙方了解并同意在甲方還款過程中，如發(fā)生醫(yī)療費用報銷等情形，甲方有權(quán)提前還款，乙方應(yīng)予以配合。4.場合：借款人為學(xué)生補充條款：甲方為在校學(xué)生，乙方同意在甲方畢業(yè)找到工作后，