承包封陽臺合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義及術(shù)語1.1“甲方”指上述指定的發(fā)包方，即陽臺的業(yè)主或有權(quán)處置陽臺使用權(quán)的個人或?qū)嶓w。1.2“乙方”指上述指定的承包方，即負(fù)責(zé)承包封陽臺工程的個人或?qū)嶓w。1.3“工程”指甲乙雙方約定的封陽臺工程，包括但不限于材料選購、施工、質(zhì)量保證等環(huán)節(jié)。1.4“合同”指甲乙雙方為實施封陽臺工程而簽訂的本合同書。第二章工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定陽臺的封閉施工，包括但不限于測量、設(shè)計、材料采購、施工、驗收等全部過程。2.1.2乙方必須按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2工程要求2.2.1乙方應(yīng)保證施工材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對人體和環(huán)境有害的建筑材料。2.2.2乙方應(yīng)保證施工期間不影響甲方及其他第三方的正常生活和工作。第三章工程進(jìn)度及付款3.1工程進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交甲方審查。3.1.2乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并保證按時完成工程。3.2付款3.2.1甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的工程內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后支付工程款的90%。3.2.2剩余10%的工程款，甲方應(yīng)在乙方提供完整的工程資料并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后支付。第四章質(zhì)量及保修4.1質(zhì)量4.1.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，工程完成后應(yīng)達(dá)到甲方滿意，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。4.2保修4.2.1乙方對工程提供____年保修服務(wù)，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期金額的__%向乙方支付違約金。5.1.2甲方在合同執(zhí)行過程中單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約5.2.1乙方未能按照約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價__%的違約金。5.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章工程變更及追加6.1工程變更6.1.1在合同執(zhí)行過程中，如甲方需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。6.1.2因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單，雙方協(xié)商確認(rèn)后執(zhí)行。6.2工程追加6.2.1在合同執(zhí)行過程中，如甲方提出追加工程，乙方應(yīng)根據(jù)追加內(nèi)容重新制定施工方案和費(fèi)用預(yù)算。6.2.2工程追加部分的費(fèi)用和工期，雙方應(yīng)在追加合同中予以明確，并作為本合同的補(bǔ)充。第七章工程驗收及交付7.1工程驗收7.1.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。7.1.2驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收合格證明，并按照約定支付工程款。7.2工程交付7.2.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付工程，并辦理交接手續(xù)。7.2.2交付后的工程，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和使用說明書。第八章安全及環(huán)保8.1安全8.1.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。8.1.2乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止施工過程中發(fā)生安全。8.2環(huán)保8.2.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，保證施工過程中不對環(huán)境造成污染。8.2.2乙方應(yīng)合理處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意堆放或排放。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議期間9.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。9.2.2爭議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果執(zhí)行。第十章其他約定10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同的修改、補(bǔ)充均須雙方書面確認(rèn)，方為有效。10.2合同解除10.2.1除本合同另有約定外，雙方同意在以下情況下解除合同：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2雙方承諾所持有的合同副本內(nèi)容完全一致，具有同等法律效力。第十一章工程變更及賠償11.1工程變更賠償11.1.1若因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。11.1.2若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏追綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。11.2工程延誤賠償11.2.1若乙方未能在約定工期內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價__%的違約金。11.2.2若甲方未按時支付工程款項，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價__%的違約金。第十二章工程維護(hù)及保養(yǎng)12.1工程維護(hù)12.1.1乙方應(yīng)向甲方提供工程維護(hù)的相關(guān)指導(dǎo)和建議。12.1.2甲方在工程使用過程中遇到任何問題，可以隨時聯(lián)系乙方進(jìn)行解決。12.2工程保養(yǎng)12.2.1乙方應(yīng)提供工程的定期保養(yǎng)服務(wù)，保證工程的使用壽命。12.2.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容等。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬于保密內(nèi)容。13.1.2雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2保密期限13.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止后__年內(nèi)止。第十四章違約責(zé)任14.1違約賠償14.1.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。14.1.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。14.2違約解除14.2.1若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五章其他15.1合同的修改和補(bǔ)充15.1.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商修改和補(bǔ)充。15.1.2修改和補(bǔ)充的條款應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。15.2合同的終止15.2.1本合同在以下情況下終止：（1）雙方按照約定完成合同義務(wù)，實現(xiàn)合同目的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行