甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議：出租方與承租方就租賃期滿后的續(xù)租達(dá)成一致本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議概述1.1租賃期滿續(xù)租1.2續(xù)租協(xié)議的有效期1.3續(xù)租協(xié)議的簽訂日期2.出租方信息2.1出租方的名稱和地址2.2出租方的聯(lián)系人及其聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方的名稱和地址3.2承租方的聯(lián)系人及其聯(lián)系方式4.租賃物業(yè)描述4.1物業(yè)的名稱和地址4.2物業(yè)的面積和用途4.3物業(yè)的現(xiàn)有狀況5.續(xù)租條款5.1續(xù)租期限5.2續(xù)租租金5.3租金支付方式及期限5.4續(xù)租期間的物業(yè)管理和維護(hù)6.續(xù)租條件6.1承租方續(xù)租申請的提交6.2出租方的續(xù)租審批流程6.3續(xù)租申請的審批結(jié)果7.合同的終止和解除7.1合同終止的情形7.2合同解除的程序和條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及責(zé)任8.2承租方的違約行為及責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時效10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同修改的程序10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及其效力11.合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期12.其他條款12.1物業(yè)管理費用的承擔(dān)12.2維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配12.3保險的購買和維護(hù)13.附件13.1租賃期滿續(xù)租協(xié)議的附件內(nèi)容14.簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：1.續(xù)租協(xié)議概述1.1租賃期滿續(xù)租本合同系雙方就租賃期滿后的續(xù)租達(dá)成一致，并由雙方共同簽署的書面協(xié)議。1.2續(xù)租協(xié)議的有效期本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自續(xù)租協(xié)議生效之日起算。1.3續(xù)租協(xié)議的簽訂日期本續(xù)租協(xié)議于____年____月____日由雙方簽署。2.出租方信息2.1出租方的名稱和地址出租方的名稱為：____，地址為：____。2.2出租方的聯(lián)系人及其聯(lián)系方式出租方的聯(lián)系人為：____，聯(lián)系電話為：____。3.承租方信息3.1承租方的名稱和地址承租方的名稱為：____，地址為：____。3.2承租方的聯(lián)系人及其聯(lián)系方式承租方的聯(lián)系人為：____，聯(lián)系電話為：____。4.租賃物業(yè)描述4.1物業(yè)的名稱和地址物業(yè)的名稱：____，地址：____。4.2物業(yè)的面積和用途物業(yè)的面積為：____平方米，用途為：____。4.3物業(yè)的現(xiàn)有狀況物業(yè)的現(xiàn)有狀況：____。5.續(xù)租條款5.1續(xù)租期限本物業(yè)的續(xù)租期限為____年，自續(xù)租協(xié)議生效之日起算。5.2續(xù)租租金承租方應(yīng)按雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為：____元/月。5.3租金支付方式及期限承租方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付期限為租賃月的次月____日前。5.4續(xù)租期間的物業(yè)管理和維護(hù)物業(yè)的管理和維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，包括但不限于公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的維修。6.續(xù)租條件6.1承租方續(xù)租申請的提交承租方有意續(xù)租時，應(yīng)在本合同到期前____個月內(nèi)向出租方提交書面續(xù)租申請。6.2出租方的續(xù)租審批流程出租方應(yīng)在收到承租方的續(xù)租申請后，于____個月內(nèi)完成審批。6.3續(xù)租申請的審批結(jié)果出租方同意續(xù)租的，雙方簽訂本續(xù)租協(xié)議；出租方不同意續(xù)租的，本合同到期后，租賃關(guān)系終止。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及責(zé)任出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為損失金額的____%。8.2承租方的違約行為及責(zé)任承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為損失金額的____%。9.爭議解決9.1爭議解決的方式雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決爭議，否則視為雙方放棄爭議解決的權(quán)利。10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同修改的程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷摹⒀a(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及其效力本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期本合同終止日期為租賃期滿之日的次日。12.其他條款12.1物業(yè)管理費用的承擔(dān)物業(yè)管理費用由出租方承擔(dān)。12.2維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配12.3保險的購買和維護(hù)承租方應(yīng)購買并維護(hù)必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。13.附件13.1租賃期滿續(xù)租協(xié)議的附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括：物業(yè)現(xiàn)狀照片、租金支付記錄、物業(yè)管理費用支付記錄等。14.簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章出租方授權(quán)代表：____（簽字），____（蓋章）。14.2承租方的簽字蓋章承租方授權(quán)代表：____（簽字），____（蓋章）。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第三方責(zé)任限額的具體約定應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。16.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費用支付等條款。第三方合同的簽訂不影響本合同的履行。16.3第三方履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。16.4第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移除非本合同另有約定，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)合同以外的責(zé)任。甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)非合同約定的責(zé)任。17.第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因未履行或履行不當(dāng)造成的責(zé)任。17.2甲乙雙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因未履行或履行不當(dāng)造成的責(zé)任。17.3責(zé)任劃分若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由甲乙雙方根據(jù)本合同及第三方合同的約定，向第三方追究責(zé)任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方爭議第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方爭議解決時效甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)解決與第三方的爭議，否則視為甲乙雙方放棄爭議解決的權(quán)利。19.第三方介入的合同修改和補(bǔ)充19.1第三方合同修改對本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。19.2第三方合同補(bǔ)充的效力本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的簽字蓋章20.1第三方簽字蓋章第三方授權(quán)代表：____（簽字），____（蓋章）。20.2甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方授權(quán)代表：____（簽字），____（蓋章）。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以證明物業(yè)的現(xiàn)有狀況。附件二：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括租金支付的日期、金額、支付方式等信息，以證明租金支付情況。附件三：物業(yè)管理費用支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括物業(yè)管理費用的支付日期、金額、支付方式等信息，以證明物業(yè)管理費用的支付情況。附件四：維修和保養(yǎng)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修和保養(yǎng)的日期、服務(wù)內(nèi)容、費用等信息，以證明維修和保養(yǎng)的履行情況。附件五：保險購買和維護(hù)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括保險的名稱、保險期限、保險金額等信息，以證明保險的購買和維護(hù)情況。附件六：第三方合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費用支付等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供物業(yè)；未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)；未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。示例說明：如果出租方未按約定提供物業(yè)，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為損失金額的____%。2.承租方違約行為未按約定支付租金；未按約定使用物業(yè)