甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建設(shè)項(xiàng)目委托管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及住所1.2受托方名稱及住所1.3工程建設(shè)項(xiàng)目概述第二條合同范圍及任務(wù)2.1受托方工作范圍2.2受托方工作任務(wù)2.3項(xiàng)目實(shí)施階段第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條合同費(fèi)用及支付方式4.1合同費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間表第五條合同的履行5.1受托方義務(wù)5.2委托方義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3通知第十三條附件13.1工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料13.2合同保證金第十四條簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章14.2受托方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及住所委托方全稱為X公司，住所地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)。1.2受托方名稱及住所受托方全稱為X管理咨詢有限公司，住所地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)。1.3工程建設(shè)項(xiàng)目概述工程建設(shè)項(xiàng)目名稱為工程，位于市區(qū)，主要包括X、X、X等內(nèi)容。工程建設(shè)的目標(biāo)是X，預(yù)計(jì)總投資為X萬(wàn)元。第二條合同范圍及任務(wù)2.1受托方工作范圍受托方的工作范圍包括項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段的管理工作。2.2受托方工作任務(wù)受托方需要根據(jù)委托方的要求，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等進(jìn)行全面控制和協(xié)調(diào)。受托方還需負(fù)責(zé)與各相關(guān)政府部門、施工單位、材料供應(yīng)商等溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目實(shí)施階段包括前期準(zhǔn)備、施工圖設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等階段。受托方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成各階段的工作，并確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條合同費(fèi)用及支付方式4.1合同費(fèi)用總額合同費(fèi)用總額為X萬(wàn)元，其中包括管理費(fèi)、人員費(fèi)用、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。4.2支付方式及時(shí)間表支付方式為按月支付。委托方應(yīng)在每個(gè)月的5日前，將當(dāng)月的管理費(fèi)用支付給受托方。合同開始后的第一個(gè)月，委托方支付預(yù)付款，金額為合同費(fèi)用總額的30%。第五條合同的履行5.1受托方義務(wù)受托方應(yīng)按照合同約定，全面履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。受托方還需按時(shí)向委托方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并對(duì)委托方提出的問題進(jìn)行解答。5.2委托方義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定，向受托方提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和支持，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工單位信息等。委托方還需對(duì)受托方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并按照合同約定支付費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）委托方未按照合同約定支付費(fèi)用；（4）受托方未按照合同約定履行管理職責(zé)。合同解除后，受托方應(yīng)按照委托方的要求，完成項(xiàng)目的收尾工作，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及內(nèi)幕信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同到期；（3）完成合同約定的全部工作內(nèi)容。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）委托方未按照合同約定支付費(fèi)用；（4）受托方未按照合同約定履行管理職責(zé)。合同解除后，受托方應(yīng)按照委托方的要求，完成項(xiàng)目的收尾工作，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3通知雙方之間的通知、要求、請(qǐng)求等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。第十三條附件13.1工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等。13.2合同保證金雙方同意在合同簽訂后五日內(nèi)，委托方向受托方支付合同費(fèi)用總額的5%作為合同保證金。如受托方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，合同保證金將無(wú)息退還給受托方。第十四條簽字蓋章14.1委托方簽字蓋章委托方的授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。14.2受托方簽字蓋章受托方的法定代表人簽字并加蓋公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除委托方和受托方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)；（2）專業(yè)分包商參與工程建設(shè)；（3）政府相關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)管和檢查；（4）其他與工程建設(shè)有關(guān)的服務(wù)提供商。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇雙方同意，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與雙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入后的合同修正3.1第三方責(zé)任第三方介入后，第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同獲得的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、保密信息保護(hù)等，均應(yīng)按照合同約定予以保障。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并接受委托方和受托方的監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定雙方同意，根據(jù)第三方的資質(zhì)、介入范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)或情況變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與委托方的關(guān)系第三方與委托方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。5.2第三方與受托方的關(guān)系第三方與受托方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。5.3第三方與工程建設(shè)項(xiàng)目的關(guān)系第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品與工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全直接相關(guān)，第三方應(yīng)確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合項(xiàng)目要求。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成其服務(wù)或產(chǎn)品提供；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間、后果等相關(guān)事項(xiàng)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第八條第三方介入對(duì)其他各方的影響8.1第三方介入不影響委托方和受托方之間的合同關(guān)系。8.2第三方介入不影響委托方和受托方對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的要求和目標(biāo)。8.3第三方介入不影響雙方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)的約定。第九條附件9.1第三方介入相關(guān)文件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、介入方案、合作協(xié)議等。9.2第三方責(zé)任限額證明包括但不限于第三方責(zé)任限額協(xié)議、保函等。第十條簽字蓋章10.1委托方簽字蓋章委托方的授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。10.2受托方簽字蓋章受托方的法定代表人簽字并加蓋公司公章。10.3第三方簽字蓋章第三方的法定代表人簽字并加蓋公司公章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等，以供受托方進(jìn)行項(xiàng)目管理和實(shí)施。附件2：合同保證金支付憑證受托方在簽訂合同后五日內(nèi)，委托方向受托方支付合同費(fèi)用總額的5%作為合同保證金，以保證受托方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。附件3：第三方資質(zhì)證明第三方介入前，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件5：第三方責(zé)任限額證明第三方責(zé)任限額的協(xié)議或保函，用于明確第三方的責(zé)任限額。附件6：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議第三方與委托方或受托方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方未按照合同約定支付費(fèi)用；2.受托方未按照合同約定履行管理職責(zé)；3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、