甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：大型綜合體建設(shè)項目本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程項目的定義與范圍第二條：合同價格2.1工程總價2.2價格調(diào)整條件2.3支付方式及時間表第三條：工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度報告3.4工程交付標準第四條：工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗標準4.3質(zhì)量問題的處理第五條：合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更與解除的程序第六條：違約責任6.1發(fā)包方的違約責任6.2承包方的違約責任6.3違約賠償方式第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3訴訟或仲裁地點及適用法律第八條：保險責任8.1承包方保險8.2發(fā)包方保險8.3保險事故的處理第九條：環(huán)境保護與安全9.1環(huán)境保護要求9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故的處理第十條：合同文件10.1合同協(xié)議書10.2合同附件10.3補充協(xié)議第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)第十二條：合同的保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限12.3保密違約責任第十三條：法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式13.3訴訟或仲裁地點第十四條：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3其他條款的補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱為某某大型綜合體建設(shè)項目開發(fā)有限公司，注冊地址為中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號。1.2承包方名稱及地址承包方全稱為某某建筑工程有限公司，注冊地址為中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號。1.3工程項目的定義與范圍工程項目指的是位于某省某市某區(qū)的大型綜合體建設(shè)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、休閑等建筑群的建設(shè)，以及與之配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。具體的建設(shè)內(nèi)容以雙方簽訂的《工程項目詳細說明書》為準。第二條：合同價格2.1工程總價工程總價為人民幣億元（大寫：人民幣壹拾億零玖仟捌佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），幣種為人民幣。2.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整的條件為：由于不可抗力因素導(dǎo)致的材料價格波動超過合同約定的百分比，或者因政策調(diào)整導(dǎo)致的稅費變化，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。具體調(diào)整辦法在《工程項目詳細說明書》中約定。2.3支付方式及時間表支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間表如下：（1）工程開工后一個月內(nèi)，支付合同價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。第三條：工程進度與交付3.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后的三個月內(nèi)。3.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后的三年內(nèi)。3.3工程進度報告承包方應(yīng)每月向發(fā)包方報告工程進度，如有特殊情況導(dǎo)致進度延誤，承包方應(yīng)提前通知發(fā)包方，并制定合理的進度調(diào)整計劃。3.4工程交付標準工程交付標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和《工程項目詳細說明書》的約定。第四條：工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和《工程項目詳細說明書》的約定。4.2質(zhì)量檢驗標準質(zhì)量檢驗標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和《工程項目詳細說明書》的約定。4.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。如整改后仍不符合要求，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔違約責任。第八條：保險責任8.1承包方保險承包方應(yīng)按照合同約定的范圍和標準，自行辦理并維持如下保險：（1）建筑工程一切險；（2）安裝工程一切險；（3）建筑工程第三方責任險；（4）安裝工程第三方責任險。8.2發(fā)包方保險發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的范圍和標準，自行辦理并維持如下保險：（1）工程質(zhì)量保險；（2）工程安全保險；（3）工程第三方責任保險。8.3保險事故的處理如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)立即通知對方，并按照保險條款和合同約定進行處理。如因保險事故導(dǎo)致工程停工，雙方應(yīng)協(xié)商確定停工期間的具體事項。第九條：環(huán)境保護與安全9.1環(huán)境保護要求承包方應(yīng)按照國家和地方政府的環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，確保工程項目的環(huán)境保護工作符合相關(guān)要求。9.2安全生產(chǎn)措施承包方應(yīng)按照國家和地方政府的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行工程項目的安全生產(chǎn)措施，確保工程安全。9.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照法律法規(guī)和合同約定進行處理。如安全事故導(dǎo)致工程停工，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和損失。第十條：合同文件10.1合同協(xié)議書合同協(xié)議書是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)按照協(xié)議書約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同附件合同附件包括《工程項目詳細說明書》、《工程設(shè)計文件》、《施工圖紙》等，附件是合同的組成部分，雙方應(yīng)按照附件約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3補充協(xié)議如有其他需要約定的事項，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件如雙方履行完合同約定的義務(wù)，本合同自行終止。11.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，完成工程保修等工作。第十二條：合同的保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。12.3保密違約責任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。13.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十四條：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件合同附件是本合同的組成部分，雙方應(yīng)按照附件約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3其他條款的補充如本合同中未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，其他非合同主體參與到合同執(zhí)行過程中，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介服務(wù)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢服務(wù)等；（2）專業(yè)咨詢，如工程設(shè)計、法律咨詢等；（3）審計評估，如財務(wù)審計、項目評估等；（4）監(jiān)管機構(gòu)，如政府部門、行業(yè)協(xié)會等。第二條：第三方介入的程序及責任2.1第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進行。2.2第三方介入的責任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行自身職責，確保介入行為的合法性和合規(guī)性。第三方對甲乙方承擔責任，甲乙方對第三方不承擔責任。第三條：第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益保障第三方應(yīng)享有協(xié)議約定的權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。3.2第三方權(quán)益的限制第三方不得干預(yù)甲乙方的正常經(jīng)營活動，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中，對甲乙方承擔的最高賠償責任限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入行為的性質(zhì)和風險等因素確定，由甲乙方在協(xié)議中約定。4.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方責任限額不足以彌補甲乙方的損失，甲乙方可以協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第五條：第三方介入與甲乙方關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙方對第三方行使權(quán)利和履行義務(wù)，應(yīng)遵守協(xié)議約定。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議約定的任務(wù)完成；（3）甲乙方同意終止。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進行，甲乙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)。第七條：第三方介入后的合同修訂7.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更。甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進行修訂。7.2第三方介入可能導(dǎo)致合同主體的變更。甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入可能導(dǎo)致合同條款的補充。甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，補充相關(guān)條款。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違反協(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙方違反協(xié)議的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔違約責任。8.3違約責任的處理按照協(xié)議約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。第九條：爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2第三方與甲乙方之間的爭議，按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議解決。第十條：法律適用與管轄10.1本合同及第三方介入相關(guān)的協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條：其他條款11.1本合同及第三方介入相關(guān)的協(xié)議未盡事宜，甲乙方可以簽訂補充協(xié)議。11.2本合同及第三方介入相關(guān)的協(xié)議的修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致。11.3本合同及第三方介入相關(guān)的協(xié)議的簽訂、履行、終止和解除，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程項目詳細說明書》詳細描述工程項目的范圍、規(guī)模、設(shè)計要求、施工標準等。附件二：《工程設(shè)計文件》包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計計算書等。附件三：《施工圖紙》包含施工過程中所需的所有圖紙，如結(jié)構(gòu)圖、電路圖、管道圖等。附件四：《工程量清單》詳細列出工程項目中所有工程量及其對應(yīng)的單價和總價。附件五：《材料及設(shè)備清單》列出工程項目所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。附件六：《施工組織設(shè)計》詳細描述施工過程中的組織架構(gòu)、人員配置、施工計劃等。附件七：《工程驗收標準》明確工程驗收的標準和程序，包括各項指標的要求。附件八：《質(zhì)量保證書》由承包方出具，保證工程質(zhì)量符合約定標準。附件九：《安全文明施工保證書》由承包方出具，保證施工過程中的安全文明施工。附件十：《保險單據(jù)》包括承包方和發(fā)包方所購買的保險單據(jù)復(fù)印件。附件十一：《付款憑證》記錄所有付款事項，包括付款時間、金額、用途等。附件十二：《變更協(xié)議》如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議，并附上變更內(nèi)容的詳細說明。附件十三：《違約處理協(xié)議》明確雙方在違約情況下的處理方式和相關(guān)責任。附件十四：《爭議解決協(xié)議》明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、地點和適用法律。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定時間完成工程。2.承包方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.承包方未按照設(shè)計圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.發(fā)包方未按照約定時間支付工程款項。5.發(fā)包方提供的施工場地不符合合同約定。6.發(fā)包方未按照約定提供施工所需的證