浙江安裝消防維保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：浙江XX消防工程有限公司

地址：浙江省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事消防工程安裝、維護(hù)及保養(yǎng)的企業(yè)，為了確保甲方所承接的消防工程在交付使用后的安全運(yùn)行及性能穩(wěn)定，甲方需委托一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。乙方作為一家專業(yè)的消防維保服務(wù)提供商，具備完善的維保技術(shù)及管理體系，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的消防維保服務(wù)。

背景及前提條件：

1.甲方與業(yè)主方簽訂了消防工程安裝合同，負(fù)責(zé)某項(xiàng)目消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、安裝及驗(yàn)收；

2.甲方為保障消防設(shè)施在驗(yàn)收合格后的正常運(yùn)行，降低故障率，確保業(yè)主方的消防安全，擬委托乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

3.雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成一致，同意簽訂本消防維保合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

本合同的簽訂旨在確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，提高消防安全管理水平，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保障業(yè)主方的生命財(cái)產(chǎn)安全。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同為業(yè)主方提供優(yōu)質(zhì)的消防維保服務(wù)。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等部分。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解本合同內(nèi)容，并在簽署合同前進(jìn)行充分溝通，確保雙方對(duì)合同條款無(wú)異議。

本合同的簽訂，旨在建立雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同為我國(guó)消防安全事業(yè)貢獻(xiàn)力量。敬請(qǐng)雙方予以高度重視，嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)，共創(chuàng)美好未來(lái)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所承接的消防工程在驗(yàn)收合格后，能夠得到專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，以保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行和性能穩(wěn)定，降低故障率，提高消防安全管理水平。具體內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)、更換零配件、系統(tǒng)調(diào)試、技術(shù)支持等服務(wù)。

第二條定義

1.消防維保服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方所承接的消防工程設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、維修、保養(yǎng)、更換零配件、系統(tǒng)調(diào)試、技術(shù)支持等服務(wù)。

2.消防設(shè)施：指甲方所承接的消防工程中包含的所有消防設(shè)備、系統(tǒng)及組件，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防維保服務(wù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供技術(shù)支持。

2.義務(wù)：

（1）提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方制定維保計(jì)劃；

（2）為乙方提供必要的維保工作條件，包括但不限于場(chǎng)地、電源、水源等；

（3）按照合同約定支付維保費(fèi)用；

（4）在維保期間，如需對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)，應(yīng)提前通知乙方，并確保改造或增設(shè)符合相關(guān)法規(guī)要求；

（5）負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施的操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保操作人員熟悉設(shè)備性能及操作方法。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，以便制定維保計(jì)劃；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維保費(fèi)用；

（3）有權(quán)對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等維保服務(wù)；

（4）有權(quán)要求甲方為維保工作提供必要的條件。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)的消防維保服務(wù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行；

（2）制定詳細(xì)的維保計(jì)劃，并報(bào)甲方審批；

（3）及時(shí)響應(yīng)甲方的維修需求，確保消防設(shè)施在發(fā)生故障時(shí)能夠得到及時(shí)修復(fù)；

（4）定期向甲方報(bào)告維保工作情況，包括檢查記錄、維修情況等；

（5）對(duì)維保過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出整改建議；

（6）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保維保服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同消防維保服務(wù)價(jià)格為人民幣XX元/年（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括乙方提供的維保服務(wù)、零配件更換等費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維保費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付首期維保費(fèi)用；后續(xù)每年維保費(fèi)用，甲方應(yīng)在前一年服務(wù)期滿前10個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.乙方在收到甲方支付的維保費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，完成對(duì)甲方消防設(shè)施的首次檢查，并向甲方提供檢查報(bào)告；

（2）乙方應(yīng)按照維保計(jì)劃，每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查、維修、保養(yǎng)；

（3）在合同履行期間，如甲方有特殊需求，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付維保費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致消防設(shè)施無(wú)法正常使用或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)支付給乙方合同總金額的20%作為違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按合同約定提供消防維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按未提供服務(wù)部分支付違約金，違約金為未提供服務(wù)金額的20%；

（2）乙方在維保過(guò)程中，因操作不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方未按照約定時(shí)間完成維保工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)次維保服務(wù)費(fèi)用的20%；

（4）乙方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)支付給甲方合同總金額的20%作為違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁運(yùn)等），導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的情況。

2.發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響一方根據(jù)事件的影響程度，可以部分或全部免除其合同責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明，并根據(jù)對(duì)方要求提供必要的證明文件。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙進(jìn)行協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方造成的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)和其他費(fèi)用。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.若本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響合同其他條款的效力。雙方應(yīng)共同尋求合法合規(guī)的解決方案，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以提前終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致終止；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后30日內(nèi)仍未改正；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能就變更合同達(dá)成一致；

（4）一方依法破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、退還保證金等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）消防設(shè)施清單；

（2）