公司對(duì)個(gè)人租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______，郵政編碼______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______，郵政編碼______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為合法擁有位于上述地址的房地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)，且愿意將該房地產(chǎn)出租給乙方使用；乙方為具有完全民事行為能力的個(gè)人，愿意租賃甲方所提供的房地產(chǎn)，并按本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方聲明與保證

1.甲方保證其對(duì)出租的房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.甲方保證在本合同簽訂前，已向乙方充分披露了與該房地產(chǎn)相關(guān)的所有重要信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、周邊環(huán)境、安全隱患等。

二、乙方聲明與保證

1.乙方保證其具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。

2.乙方承諾按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按照約定用途使用房地產(chǎn)。

3.乙方承諾在租賃期內(nèi)合理使用房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、合作背景與前提條件

1.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的身份、資質(zhì)、信用等情況。

2.雙方同意，本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于以下前提條件：

（1）甲方已向乙方充分披露了與房地產(chǎn)相關(guān)的所有重要信息；

（2）乙方已充分了解并接受房地產(chǎn)的現(xiàn)狀及租賃條件；

（3）雙方對(duì)租賃期限、租金支付等事項(xiàng)達(dá)成一致。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景與前提條件，以下各條款為雙方權(quán)利與義務(wù)的具體約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方按約定支付租金并享有房地產(chǎn)的使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其位于上述地址的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）按照本合同約定出租給乙方使用；

2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保管責(zé)任；

3.雙方就租金支付、租賃期限、房屋使用、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成一致，共同遵守本合同的約定。

第二條定義

1.房地產(chǎn)：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施、場(chǎng)地等。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用房地產(chǎn)的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房地產(chǎn)使用費(fèi)用。

4.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房地產(chǎn)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定歸還房地產(chǎn)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用條件，并對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保乙方的正常使用，不得無(wú)故干擾；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的押金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房地產(chǎn)，并享有房地產(chǎn)的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定退還押金。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用房地產(chǎn)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生；

（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），租金支付周期為每月一次。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

4.押金：乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為押金。租賃期滿，乙方按照約定將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面告知甲方是否續(xù)租，逾期未通知的，視為乙方放棄續(xù)租。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：租金支付日、租賃期滿日等。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房地產(chǎn)或未按時(shí)交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，無(wú)故提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；

（3）甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；

（2）乙方未按照約定用途使用房地產(chǎn)，從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；

（3）乙方未按照約定歸還房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失；

（4）乙方在租賃期滿后，未經(jīng)甲方同意擅自占用房地產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付占用期間的雙倍租金作為違約金。

3.雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償損失超出違約金部分的金額。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)按照以下原則處理：

（1）暫時(shí)停止履行受不可抗力影響的合同義務(wù)，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)履行；

（2）如不可抗力事件持續(xù)一段時(shí)間，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)履行期限；

（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地分別為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，雙方均有權(quán)終止本合同：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附