甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同標(biāo)的為房產(chǎn)交易與咨詢服務(wù)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)交易標(biāo)的2.2咨詢服務(wù)標(biāo)的第三條合同期限3.1合同有效期限3.2交易完成期限第四條甲方義務(wù)4.1提供房產(chǎn)信息4.2配合丙方進(jìn)行交易第五條乙方義務(wù)5.1提供個(gè)人信息5.2配合丙方進(jìn)行交易第六條丙方義務(wù)6.1提供專業(yè)服務(wù)6.2保密雙方信息第七條合同價(jià)格7.1房產(chǎn)交易價(jià)格7.2咨詢服務(wù)費(fèi)用第八條支付方式8.1交易價(jià)款支付8.2服務(wù)費(fèi)用支付第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】。1.2乙方（買方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】。1.3丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：【丙方全稱】，住所地：【丙方地址】。第二條合同標(biāo)的房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)】2.2咨詢服務(wù)標(biāo)的：丙方為甲方和乙方提供關(guān)于房產(chǎn)交易的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場分析、價(jià)格咨詢、交易流程咨詢等。第三條合同期限3.1合同有效期限：本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。3.2交易完成期限：甲方應(yīng)在本合同約定的有效期內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。具體交易完成期限由甲乙雙方根據(jù)交易實(shí)際情況協(xié)商確定。第四條甲方義務(wù)4.1提供房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)如實(shí)向丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬情況、現(xiàn)狀、用途、周邊環(huán)境等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.2配合丙方進(jìn)行交易：甲方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)工作，包括但不限于參加看房、簽署合同、辦理過戶等。第五條乙方義務(wù)5.1提供個(gè)人信息：乙方應(yīng)如實(shí)向丙方提供自身的相關(guān)信息，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.2配合丙方進(jìn)行交易：乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)工作，包括但不限于參加看房、簽署合同、辦理過戶等。第六條丙方義務(wù)6.1提供專業(yè)服務(wù)：丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、價(jià)格咨詢、交易流程咨詢等，并盡力促成甲乙雙方的房產(chǎn)交易。6.2保密雙方信息：丙方應(yīng)對在交易過程中獲得的甲乙雙方的信息予以保密，不得泄露給第三方，但法律另有規(guī)定的除外。第八條支付方式8.1交易價(jià)款支付：乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的交易價(jià)格，通過丙方指定的方式向甲方支付交易價(jià)款。交易價(jià)款支付前，乙方應(yīng)按照丙方的要求，將交易價(jià)款的【支付比例】作為定金支付給甲方，定金支付后，若乙方違約，則定金不予退還；若甲方違約，則雙倍返還定金。8.2服務(wù)費(fèi)用支付：丙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用支付前，丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的【違約金比例】。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的【違約金比例】。9.3丙方違約責(zé)任：丙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商解決不成，甲乙雙方可向丙方申請調(diào)解，丙方應(yīng)盡力促使甲乙雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。11.2合同解除條件：本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十二條繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件：本合同在甲乙雙方依法繼承其權(quán)利義務(wù)的情況下，可以繼承。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件：本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及簽訂后，甲乙雙方和丙方應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密。13.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)：甲乙雙方和丙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。14.2法律法規(guī)規(guī)定事項(xiàng)：本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決等，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于：銀行、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過戶機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司等，在甲乙雙方履行本合同過程中介入并提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入程序2.1第三方介入：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)。2.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并對其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、合法性等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的【百分比】計(jì)算，但最高不超過人民幣【金額】。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3第三方與丙方：第三方應(yīng)獨(dú)立向丙方提供服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照丙方的指示，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方責(zé)任限制：第三方對其違約行為所承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其責(zé)任限額。第七條第三方與丙方的關(guān)系7.1第三方與丙方：第三方應(yīng)按照丙方的要求，提供服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。7.2丙方協(xié)助：丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。第八條第三方服務(wù)過程中的問題解決8.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。8.2第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求丙方的協(xié)助。第九條第三方服務(wù)完成的確認(rèn)9.1第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，對第三方服務(wù)進(jìn)行確認(rèn)。9.2服務(wù)確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)完成后【時(shí)間】內(nèi)，對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并簽署服務(wù)確認(rèn)書。第十條第三方服務(wù)不符合約定的處理10.1第三方服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，要求第三方進(jìn)行整改或者重新提供服務(wù)。10.2第三方拒絕整改或者重新提供服務(wù)的，甲乙雙方可根據(jù)本合同的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方服務(wù)變更11.1第三方服務(wù)變更：如因特殊情況，需要變更第三方服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。11.2服務(wù)變更后的約定：第三方收到變更通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。第十二條第三方服務(wù)終止12.1服務(wù)終止條件：本合同約定的服務(wù)終止條件發(fā)生時(shí)，第三方服務(wù)終止。12.2服務(wù)終止后的處理：第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十三條第三方信息披露13.1第三方信息：第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)結(jié)果等。13.2信息披露方式：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，以書面、電子郵件、電話等方式，及時(shí)披露相關(guān)信息。第十四條第三方服務(wù)記錄保存14.1服務(wù)記錄：第三方應(yīng)將其提供服務(wù)的過程記錄保存至少【時(shí)間】年。14.2記錄保存：第三方應(yīng)對服務(wù)記錄的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，并應(yīng)在甲乙雙方的要求下，提供相關(guān)服務(wù)記錄。第十五條第三方服務(wù)評價(jià)15.1服務(wù)評價(jià)：甲乙雙方應(yīng)對第三方提供服務(wù)的質(zhì)量、效率、態(tài)度等進(jìn)行評價(jià)。第十六條其他事項(xiàng)16.1本合同的第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：丙方資質(zhì)證明復(fù)印件附件五：房產(chǎn)交易合同草案附件六：咨詢服務(wù)合同草案附件七：第三方服務(wù)清單附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：定金支付憑證附件十：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南附件十三：房產(chǎn)交易流程圖附件十四：咨詢服務(wù)流程圖附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)證復(fù)印件的真實(shí)性，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件二：甲方身份證明復(fù)印件說明：甲方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損。甲方應(yīng)確保身份證明復(fù)印件的真實(shí)性，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件三：乙方身份證明復(fù)印件說明：乙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損。乙方應(yīng)確保身份證明復(fù)印件的真實(shí)性，如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件四：丙方資質(zhì)證明復(fù)印件說明：丙方資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損。丙方應(yīng)確保資質(zhì)證明復(fù)印件的真實(shí)性，如有虛假，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件五：房產(chǎn)交易合同草案說明：房產(chǎn)交易合同草案是甲乙雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成的初步協(xié)議，待雙方確認(rèn)無誤后正式簽署。附件六：咨詢服務(wù)合同草案說明：咨詢服務(wù)合同草案是甲乙雙方就咨詢服務(wù)達(dá)成的初步協(xié)議，待雙方確認(rèn)無誤后正式簽署。附件七：第三方服務(wù)清單說明：第三方服務(wù)清單列出了甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中需要第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于評估、審計(jì)、稅務(wù)咨詢等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就提供服務(wù)達(dá)成的正式協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。附件九：定金支付憑證說明：定金支付憑證是證明甲乙雙方支付定金的憑證，用于確認(rèn)交易誠意。附件十：服務(wù)費(fèi)用支付憑證說明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證是證明甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，用于確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用已支付。附件十一：違約金計(jì)算公式說明：違約金計(jì)算公式用于計(jì)算甲乙雙方在違約情況下的違約金數(shù)額。附件十二：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南是指導(dǎo)甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的指南，包含了辦理流程、所需材料等信息。附件十三：房產(chǎn)交易流程圖說明：房產(chǎn)交易流程圖直觀地展示了房產(chǎn)交易的全過程，便于甲乙雙方了解交易進(jìn)度。附件十四：咨詢服務(wù)流程圖說明：咨詢服務(wù)流程圖直觀地展示了咨詢服務(wù)的全過程，便于甲乙雙方了解服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為交易價(jià)款的【百分比】。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為