甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書概述1.1協(xié)議書主體1.2土地征收與房屋拆遷的范圍和對(duì)象1.3協(xié)議書的目的和原則2.土地征收補(bǔ)償2.1土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2土地征收補(bǔ)償計(jì)算方式2.3土地征收補(bǔ)償支付方式和時(shí)間3.房屋拆遷補(bǔ)償3.1房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算方式3.3房屋拆遷補(bǔ)償支付方式和時(shí)間4.被征收人的權(quán)利與義務(wù)4.1被征收人的權(quán)利4.2被征收人的義務(wù)5.征收方的權(quán)利與義務(wù)5.1征收方的權(quán)利5.2征收方的義務(wù)6.協(xié)議的履行與監(jiān)督6.1協(xié)議履行的期限和條件6.2協(xié)議履行的監(jiān)督和檢查7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決的方式和程序8.協(xié)議的變更和終止8.1協(xié)議變更的條件和程序8.2協(xié)議終止的條件和程序9.保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)措施和期限10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決的方式和程序11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3通知和送達(dá)12.附件12.1土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件13.簽字蓋章13.1被征收方簽字蓋章13.2征收方簽字蓋章14.合同生效日期和有效期限14.1合同生效日期14.2合同的有效期限第一部分：合同如下：第一條土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書概述1.1協(xié)議書主體甲方：（征收方全稱）乙方：（被征收方全稱）1.2土地征收與房屋拆遷的范圍和對(duì)象甲方根據(jù)國(guó)家發(fā)展需要，對(duì)乙方位于（具體地址）的土地和房屋進(jìn)行征收。具體征收范圍和對(duì)象詳見(jiàn)附件一：土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表。1.3協(xié)議書的目的和原則甲乙雙方本著公平、公正、公開(kāi)的原則，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，就土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議書。第二條土地征收補(bǔ)償2.1土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲方向乙方支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米（單價(jià)）元。2.2土地征收補(bǔ)償計(jì)算方式土地征收補(bǔ)償費(fèi)=土地面積（平方米）×單價(jià)（元/平方米）。2.3土地征收補(bǔ)償支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)，將土地征收補(bǔ)償費(fèi)支付給乙方。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。第三條房屋拆遷補(bǔ)償3.1房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲方向乙方支付房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米（單價(jià)）元。3.2房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算方式房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)=房屋建筑面積（平方米）×單價(jià)（元/平方米）。3.3房屋拆遷補(bǔ)償支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)，將房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)支付給乙方。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。第四條被征收人的權(quán)利與義務(wù)4.1被征收人的權(quán)利1）享有按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利；2）有權(quán)了解征收補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)情況，對(duì)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)督；3）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出征收補(bǔ)償?shù)漠愖h和申訴；4）按照本協(xié)議約定，配合甲方完成征收補(bǔ)償工作。4.2被征收人的義務(wù)1）如實(shí)提供被征收土地和房屋的相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行征收補(bǔ)償工作；2）按照本協(xié)議約定，按時(shí)接受補(bǔ)償費(fèi)用的支付；3）在協(xié)議簽訂后，按照甲方的要求遷出征收范圍內(nèi)土地和房屋；4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，配合征收工作的順利進(jìn)行。第五條征收方的權(quán)利與義務(wù)5.1征收方的權(quán)利1）根據(jù)國(guó)家發(fā)展需要，對(duì)乙方土地和房屋進(jìn)行征收的權(quán)利；2）按照本協(xié)議約定，要求乙方履行相關(guān)義務(wù)；3）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成征收補(bǔ)償工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2征收方的義務(wù)1）依法支付給乙方土地征收和房屋拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用；2）保證乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得完整的補(bǔ)償費(fèi)用；3）按照本協(xié)議約定，為乙方提供相關(guān)征收補(bǔ)償服務(wù)；4）保護(hù)乙方的合法權(quán)益，尊重乙方的知情權(quán)和申訴權(quán)。第六條協(xié)議的履行與監(jiān)督6.1協(xié)議履行的期限和條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議履行期限為（具體時(shí)間）。甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2協(xié)議履行的監(jiān)督和檢查甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償工作的監(jiān)督和檢查，確保補(bǔ)償費(fèi)用按時(shí)足額支付給乙方。乙方有權(quán)對(duì)征收補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反本協(xié)議的行為提出異議和申訴。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任1）如甲方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償費(fèi)用的（百分比）作為賠償。2）如乙方未按照本協(xié)議約定遷出征收范圍內(nèi)土地和房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償費(fèi)用的（百分比）作為賠償。8.2爭(zhēng)議解決的方式和程序雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的變更和終止9.1協(xié)議變更的條件和程序本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議的生效日期為簽字蓋章之日起。9.2協(xié)議終止的條件和程序本協(xié)議在下列情況下可以終止：1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2）征收項(xiàng)目依法完成，乙方的土地和房屋已全部征收完畢；3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容甲乙雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息。10.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3通知和送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)均以書面形式進(jìn)行，通知和送達(dá)地址為本協(xié)議第一條所列地址。第十二條附件12.1土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第十三條簽字蓋章13.1被征收方簽字蓋章13.2征收方簽字蓋章第十四條合同生效日期和有效期限14.1合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的有效期限本協(xié)議的有效期限為（具體時(shí)間），自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙雙方外，與本協(xié)議無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方選擇和指定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇和指定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方應(yīng)在甲乙雙方的共同監(jiān)督下進(jìn)行工作。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方服務(wù)范圍和內(nèi)容第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，提供征收補(bǔ)償相關(guān)的評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等服務(wù)。具體服務(wù)范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件三：第三方服務(wù)明細(xì)表。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議的補(bǔ)償費(fèi)用中。第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方服務(wù)期限第三方的服務(wù)期限自甲乙雙方書面確認(rèn)之日起計(jì)算，至本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償工作完成之日止。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)領(lǐng)域和市場(chǎng)行情等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在附件三：第三方服務(wù)明細(xì)表中明確。17.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)第三方服務(wù)過(guò)程中的實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在附件三：第三方服務(wù)明細(xì)表中重新明確。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務(wù)。第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。18.2第三方與征收補(bǔ)償工作的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成征收補(bǔ)償工作。第三方的工作成果應(yīng)作為甲乙雙方?jīng)Q策的依據(jù)之一。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系如本協(xié)議涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同完成征收補(bǔ)償工作。如發(fā)生糾紛，甲乙雙方有權(quán)要求第三方協(xié)商解決。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效甲乙雙方對(duì)第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起（具體時(shí)間）內(nèi)提起訴訟。第二十條附件20.1第三方服務(wù)明細(xì)表20.2第三方資質(zhì)證明文件第二十一條簽字蓋章21.1被征收方簽字蓋章21.2征收方簽字蓋章第二十二條合同生效日期和有效期限22.1合同生效日期本修正協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2合同的有效期限本修正協(xié)議的有效期限為（具體時(shí)間），自合同生效之日起計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)列出被征收土地和房屋的面積、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等具體信息。附件二：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件附件三：第三方服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。附件四：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；2）乙方未按照本協(xié)議約定遷出征收范圍內(nèi)土地和房屋；3）第三方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)；4）甲方和乙方未按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付