房屋贈(zèng)與合同模板博客第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于：

一、甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）無償贈(zèng)與給乙方。

二、乙方愿意接受甲方所贈(zèng)涉案房屋。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________。

3.涉案房屋用途為__________。

二、贈(zèng)與條件

1.甲方保證涉案房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方保證涉案房屋不存在任何抵押、查封等限制性措施。

3.甲方在合同簽訂前已將涉案房屋的相關(guān)稅費(fèi)全部繳納完畢。

4.甲方在合同簽訂前已取得涉案房屋的拆遷補(bǔ)償款（如有）。

三、贈(zèng)與方式

1.甲方將涉案房屋的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方在合同簽訂后，有權(quán)使用、收益、處分涉案房屋。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將涉案房屋的所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

2.乙方在收到涉案房屋的所有權(quán)證書及相關(guān)文件后，應(yīng)按約定用途合理使用涉案房屋。

3.乙方在取得涉案房屋所有權(quán)后，有權(quán)依法將涉案房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間將涉案房屋的所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.如乙方未按約定用途合理使用涉案房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地證復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）無償贈(zèng)與給乙方。

二、丙方作為擔(dān)保人，愿意為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方同意在丙方的擔(dān)保下完成涉案房屋的贈(zèng)與，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________。

3.涉案房屋用途為__________。

二、丙方擔(dān)保條件

1.丙方承諾在乙方未按約定履行受贈(zèng)義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：涉案房屋的交付、過戶手續(xù)辦理、相關(guān)稅費(fèi)繳納等。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，提供相關(guān)證明材料，證明其具備受贈(zèng)資格。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用涉案房屋。

4.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保下接受甲方所贈(zèng)涉案房屋。

2.乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照約定用途合理使用涉案房屋。

4.乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用涉案房屋。

4.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.若乙方未按約定用途使用涉案房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地證復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方身份證復(fù)印件；

（6）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為乙方提供了受贈(zèng)保障，另一方面確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方受贈(zèng)行為的監(jiān)督和擔(dān)保，有助于降低甲方在贈(zèng)與過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈(zèng)與人，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和義務(wù)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保了涉案房屋的合法贈(zèng)與，同時(shí)保障了自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其在贈(zèng)與過程中的主導(dǎo)權(quán)和決策權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

一、甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）出售給乙方。

二、乙方希望購買涉案房屋，但考慮到資金問題，需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方同意在丙方的擔(dān)保下完成涉案房屋的購買，以確保乙方的購買權(quán)益。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________。

3.涉案房屋用途為__________。

二、丙方擔(dān)保條件

1.丙方承諾在乙方按約定支付房款的情況下，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：確保乙方按時(shí)支付房款、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在擔(dān)保期內(nèi)要求甲方提供房屋相關(guān)資料。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

5.乙方應(yīng)在擔(dān)保期內(nèi)遵守合同約定，不得擅自處置涉案房屋。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證涉案房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將涉案房屋的所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供涉案房屋的相關(guān)資料，以核實(shí)房屋狀況。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照合同約定支付房款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)其擔(dān)保權(quán)益。

4.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期內(nèi)遵守合同約定，不得擅自處置涉案房屋。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向丙方支付__________元的違約金。

3.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地證復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方擔(dān)保合同；

（6）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意