最美租賃住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住房，甲方愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意承租該住房。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的住房，具體地址為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的清潔和整潔。

七、維修責(zé)任

7.1乙方在租賃期間對房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；

（2）房屋的設(shè)施損壞，經(jīng)乙方確認(rèn)系正常使用所致，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）房屋的設(shè)施損壞，經(jīng)乙方確認(rèn)系非正常使用所致，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除

9.1本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____日通知對方。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交付手續(xù)。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住房，甲方愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意承租該住房。為保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的安全穩(wěn)定，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的住房，具體地址為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

3.3丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付日前，向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的清潔和整潔。

七、維修責(zé)任

7.1乙方在租賃期間對房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；

（2）房屋的設(shè)施損壞，經(jīng)乙方確認(rèn)系正常使用所致，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）房屋的設(shè)施損壞，經(jīng)乙方確認(rèn)系非正常使用所致，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

8.2丙方在乙方未按本合同約定支付租金、押金或造成甲方損失時(shí)，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、合同解除

10.1本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____日通知對方。

10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交付手續(xù)。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方租金收益的安全穩(wěn)定。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，使甲方在租賃過程中處于主導(dǎo)地位。

第三方介入意義和目的：

引入第三方丙方作為擔(dān)保方，有利于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方租金收益。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付賠償金，減輕甲方損失。同時(shí)，丙方的參與有助于提高合同履行的嚴(yán)肅性，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

本合同在甲方權(quán)益主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保合同履行的嚴(yán)肅性，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住房，乙方有意向承租該住房。為保障乙方的權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的住房，具體地址為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的清潔和整潔。

七、中介方服務(wù)費(fèi)用

7.1丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付。

七、維修責(zé)任

7.1乙方在租賃期間對房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；

（2）房屋的設(shè)施損壞，經(jīng)乙方確認(rèn)系正常使用所致，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）房屋的設(shè)施損壞，經(jīng)乙方確認(rèn)系非正常使用所致，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住條件。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合租賃合同的約定。

八、甲方違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

8.2甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

8.3甲方未按合同約定提供適宜居住條件的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、合同解除

9.1本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____日通知對方。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交付手續(xù)。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方服務(wù)協(xié)議。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)