無證房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于_________的無證房屋（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2房屋權(quán)屬證明：乙方確認(rèn)，甲方提供的房屋權(quán)屬證明系偽造，乙方自愿承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題所引起的一切法律責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方每月租金為人民幣_________元，租金支付方式為_________。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因自然原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。

4.2乙方違約責(zé)任如下：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間，因自身原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同解除及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿時(shí)終止。

5.2以下情況下，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的；

（3）甲方或乙方違約，經(jīng)對方要求解除本合同的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于_________的無證房屋（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2房屋權(quán)屬證明：乙方確認(rèn)，甲方提供的房屋權(quán)屬證明系偽造，乙方自愿承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題所引起的一切法律責(zé)任。

二、第三方丙方介紹

2.1丙方作為房屋的合法所有權(quán)人，同意將房屋出租給乙方，并授權(quán)甲方作為其代理人進(jìn)行租賃事宜的處理。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2乙方每月租金為人民幣_________元，租金支付方式為_________。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因自然原因造成的房屋損壞，由丙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因不可抗力造成的房屋損壞，由三方協(xié)商解決。

五、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方保證房屋的合法權(quán)屬，若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督房屋的使用情況，并對乙方進(jìn)行必要的檢查和指導(dǎo)。

5.3丙方有權(quán)在租賃期間提前終止合同，但需提前_________日通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方作為丙方的代理人，有權(quán)代表丙方與乙方簽訂本合同，并收取租金。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督房屋的使用情況，并要求乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除合同。

6.4甲方在履行本合同時(shí)，應(yīng)盡到誠實(shí)信用的義務(wù)，維護(hù)丙方的合法權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月至三個(gè)月租金的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，因自身原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、合同解除及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿時(shí)終止。

8.2以下情況下，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的；

（2）丙方或甲方提出解除合同，并提前通知乙方的；

（3）乙方違約，經(jīng)甲方要求解除本合同的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（簽字）：________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋的合法權(quán)屬，并降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為丙方的代理人，有權(quán)代表丙方行使相關(guān)權(quán)利，維護(hù)丙方的合法權(quán)益。乙方在簽訂合同時(shí)，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行支付租金、維護(hù)房屋等義務(wù)。通過本合同，甲方得以實(shí)現(xiàn)多種利益條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和自身的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的購買事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_________。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：丁方確認(rèn)，其提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明真實(shí)有效，乙方對此予以認(rèn)可。

二、第三方丁方介紹

2.1丁方作為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，同意將房產(chǎn)出售給乙方，并授權(quán)甲方作為其代理人進(jìn)行交易事宜的處理。

三、交易條件及款項(xiàng)

3.1乙方同意購買上述房產(chǎn)，交易總價(jià)款為人民幣_________元。

3.2交易款項(xiàng)支付方式為：_________。

四、房產(chǎn)交付及過戶

4.1房產(chǎn)自本合同簽訂之日起，由甲方代表丁方交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_________日內(nèi)，配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，若因此導(dǎo)致交易無法完成，丁方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2丁方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成交易款項(xiàng)的支付。

5.3丁方有權(quán)監(jiān)督房產(chǎn)的使用情況，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求丁方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后_________日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丁方進(jìn)行維修或賠償。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并取得房產(chǎn)的合法權(quán)屬。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方作為丁方的代理人，有權(quán)代表丁方與乙方簽訂本合同，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除合同。

7.3甲方在履行本合同時(shí)，應(yīng)盡到誠實(shí)信用的義務(wù)，維護(hù)丁方的合法權(quán)益。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于_________的違約金。

8.2甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于_________的違約金。

8.3甲方在履行本合同時(shí)，如違反誠實(shí)信用原則，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

丁方（簽字）：________________

簽訂日期：_________年_________月_____