?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條店鋪基本情況店鋪位于__________，店鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證店鋪符合乙方經(jīng)營需要，具備租賃條件。2.甲方負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理，確保店鋪安全、衛(wèi)生。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)向合同相對方或?qū)I(yè)法律顧問咨詢，以確保完全理解合同內(nèi)容。2.核實(shí)店鋪的具體位置和面積，確保符合經(jīng)營需求。解決辦法：在簽訂合同前，實(shí)地考察店鋪，確認(rèn)店鋪條件符合經(jīng)營需要。3.明確租金支付時(shí)間及方式，避免逾期支付或支付不足。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間及方式支付租金，確保租金及時(shí)到賬。4.注意保管好押金收據(jù)，以備合同結(jié)束時(shí)退還押金。解決辦法：妥善保存押金收據(jù)，作為退還押金的憑證。5.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。6.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并提前一個(gè)月通知對方。解決辦法：如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月與對方溝通，并簽訂書面協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。解釋：出租方是物業(yè)的所有人，通過租賃合同將物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。2.承租方：租賃物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。解釋：承租方是租賃合同中的租戶，租賃物業(yè)用于經(jīng)營或居住，并按照合同約定支付租金。3.租賃期限：租賃合同約定的租戶使用物業(yè)的時(shí)間。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的租戶有權(quán)使用物業(yè)的開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：租戶為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是租戶根據(jù)租賃合同約定，為使用和占用物業(yè)而支付給出租方的金額。5.押金：為確保租戶履行租賃合同約定而支付的一定金額。解釋：押金是租戶在簽訂租賃合向出租方支付的一定金額，用以保證租戶按約使用物業(yè)并按時(shí)支付租金。6.物業(yè)管理：對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、管理和維修的服務(wù)。解釋：物業(yè)管理是指對物業(yè)進(jìn)行有效管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用，以及維護(hù)物業(yè)的價(jià)值。7.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是指當(dāng)合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和后果。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。解釋：爭議解決是指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧或爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決爭議。應(yīng)用場合：1.適用于2024年期間的店鋪?zhàn)赓U。2.適用于甲方擁有房屋出租權(quán)，乙方愿意租賃該店鋪的情況。3.適用于乙方租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營或居住，并按照合同約定支付租金的情況。補(bǔ)充條款：1.店鋪設(shè)施和設(shè)備清單：詳細(xì)列明店鋪現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器、裝修等。2.店鋪經(jīng)營范圍：明確乙方在租賃店鋪內(nèi)可以從事的經(jīng)營活動(dòng)范圍。3.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定出租方和承租方在物業(yè)維護(hù)、維修方面的責(zé)任和義務(wù)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在物業(yè)保險(xiǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括必須購買的保險(xiǎn)類型和保險(xiǎn)費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租條款：規(guī)定乙方是否允許轉(zhuǎn)租店鋪，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。6.提前終止合同條款：明確合同提前終止的條件、違約責(zé)任以及相關(guān)賠償事項(xiàng)。7.租賃押金退還條款：詳細(xì)規(guī)定租賃