2024年低樓層房出租合同范本

甲方”）：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于___________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋建筑面積為___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________，房屋用途為住宅。

1.3該房屋現(xiàn)有設施、設備狀況詳見附件一《房屋設施設備清單》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應提前___________________日向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋租金為每月___________________元（大寫：___________________），租金支付方式為___________________（如：押一付三、半年付等）。

3.2乙方應于每期租金到期前___________________日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的___________________%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金___________________元（大寫：___________________），作為履行本合同的保證金。

4.2租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在___________________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用與維護

5.1乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應負責該房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.3因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患或需要維修的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后___________________日內(nèi)進行維修。

第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金___________________元。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

8.2.1乙方不支付或者延遲支付租金超過___________________日的；

8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3乙方利用房屋進行違法活動的。

8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

8.3.1甲方延遲交付房屋超過___________________日的；

8.3.2甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方使用的。

第九條違約責任

9.1甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金___________________元。

9.2乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金___________________元。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：房屋設施設備清單

1.家具：____________________

2.家電：____________________

3.水電設施：____________________

4.其他設施：___________