新建場地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權(quán)，且乙方有意租賃該場地用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃場地基本情況

1.1場地名稱：____________________

1.2場地地址：____________________

1.3場地面積：____________________平方米

1.4場地用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：甲方應(yīng)按月收取租金，租金標準為人民幣____元/平方米·月。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.4逾期付款：乙方逾期付款的，應(yīng)按每日逾期金額的____%向甲方支付滯納金。

三、場地使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

3.2乙方應(yīng)負責場地的日常維護和管理，確保場地安全、整潔。

3.3乙方在使用場地過程中，若發(fā)生任何事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

四、維修及費用承擔

4.1在租賃期間，甲方負責場地的維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)積極配合。

4.2因乙方原因?qū)е聢龅負p壞的，乙方應(yīng)負責修復并承擔維修費用。

五、違約責任

5.1甲方未按時交付場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.場地租賃合同復印件

2.場地使用說明書

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權(quán)，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方提供擔保，且乙方有意租賃該場地用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃場地基本情況

1.1場地名稱：____________________

1.2場地地址：____________________

1.3場地面積：____________________平方米

1.4場地用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：甲方應(yīng)按月收取租金，租金標準為人民幣____元/平方米·月。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.4逾期付款：乙方逾期付款的，應(yīng)按每日逾期金額的____%向甲方支付滯納金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同約定的租金支付義務(wù)提供連帶保證擔保。

3.2丙方擔保責任期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.3丙方擔保金額為人民幣____元。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供相關(guān)經(jīng)營許可證明，確保場地使用合法合規(guī)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對場地進行必要的裝修或改造，但需提前一個月通知乙方，且裝修或改造費用由乙方承擔。

4.3甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保不影響甲方聲譽及場地安全。

五、乙方責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。

5.2乙方應(yīng)負責場地的日常維護和管理，確保場地安全、整潔。

5.3乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事任何非法活動。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途或從事非法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方作為擔保人，未履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.場地租賃合同復印件

2.場地使用說明書

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，在本合同中扮演著重要角色。其主要目的是確保乙方按時支付租金，維護甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也降低了甲方的風險，為甲方提供了一定的安全保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有場地使用權(quán)和收益權(quán)。在本合同中，甲方通過增加權(quán)益保障條款和違約責任條款，確保自身權(quán)益不受侵害。此外，甲方通過監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，維護場地安全和自身聲譽。甲方的主導地位有利于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長期性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：甲方應(yīng)按月收取租金，租金標準為人民幣____元/平方米·月。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.4逾期付款：乙方逾期付款的，應(yīng)按每日逾期金額的____%向甲方支付滯納金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同約定的租金支付義務(wù)提供連帶保證擔保。

3.2丙方擔保責任期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.3丙方擔保金額為人民幣____元。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，確保租賃合法有效。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進行合理裝修，但需提前一個月通知甲方，且裝修費用由乙方承擔。

五、甲方責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按時交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合租賃合同約定的條件。

5.2甲方應(yīng)負責房產(chǎn)的日常維護和管理，確保房產(chǎn)安全、整潔。

5.3甲方不得擅自變更房產(chǎn)用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔修復責任。

6.3甲方違反本合同約定，干涉乙方經(jīng)營活動或擅自變更房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)租賃合同復印件

2.房產(chǎn)權(quán)屬證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位。乙方通過