樣寫民宿開發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的民宿項目（以下簡稱“民宿項目”）的開發(fā)權授權給乙方開發(fā)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1民宿項目位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

1.2民宿項目包括以下內容：

（1）客房：__________間，其中單人間__________間，標準間__________間，套房__________間。

（2）餐飲設施：__________。

（3）休閑娛樂設施：__________。

（4）其他設施：__________。

二、開發(fā)權授權

2.1甲方同意將民宿項目的開發(fā)權授權給乙方。

2.2乙方在授權期間，享有民宿項目的開發(fā)、經(jīng)營、管理等權利。

2.3乙方在開發(fā)過程中，應遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，并按照甲方的要求進行。

三、開發(fā)期限

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內完成民宿項目的開發(fā)。

3.2乙方如因不可抗力等原因，導致開發(fā)期限延誤，應在延誤之日起__________個工作日內向甲方書面報告，并經(jīng)甲方同意后，可適當延長開發(fā)期限。

四、費用及支付

4.1甲方應向乙方支付開發(fā)費用__________元。

4.2開發(fā)費用支付方式：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，乙方向甲方支付__________元。

（2）項目開發(fā)完成后，乙方向甲方支付__________元。

五、權益及義務

5.1甲方義務：

（1）向乙方提供民宿項目相關資料。

（2）協(xié)助乙方辦理開發(fā)所需的各項手續(xù)。

（3）在項目開發(fā)過程中，對乙方進行必要的指導。

5.2乙方義務：

（1）按照甲方的要求，完成民宿項目的開發(fā)。

（2）在開發(fā)過程中，遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。

（3）項目開發(fā)完成后，乙方應向甲方交付符合要求的民宿項目。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付開發(fā)費用，應向乙方支付__________元違約金。

6.3乙方未按約定完成開發(fā)，應向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的民宿項目相關資料。

（2）乙方提交的民宿項目開發(fā)方案。

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方提供的民宿項目相關資料。

（2）乙方提交的民宿項目開發(fā)方案。

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為民宿項目的所有權人，為優(yōu)化項目開發(fā)流程，提高項目效益，特引入具有豐富開發(fā)經(jīng)驗的第三方（以下簡稱“丙方”）參與民宿項目的開發(fā)。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的民宿項目（以下簡稱“民宿項目”）的開發(fā)權授權給乙方，并由丙方提供專業(yè)開發(fā)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1民宿項目位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

1.2民宿項目包括以下內容：

（1）客房：__________間，其中單人間__________間，標準間__________間，套房__________間。

（2）餐飲設施：__________。

（3）休閑娛樂設施：__________。

（4）其他設施：__________。

二、開發(fā)權授權

2.1甲方同意將民宿項目的開發(fā)權授權給乙方，乙方享有民宿項目的開發(fā)、經(jīng)營、管理等權利。

2.2丙方作為第三方，提供民宿項目的專業(yè)開發(fā)服務，并承擔相應的責任。

三、丙方責任及權利

3.1丙方責任：

（1）按照甲方和乙方的共同要求，制定詳細的開發(fā)方案，確保項目質量、進度和安全。

（2）負責民宿項目的整體規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等工作。

（3）在開發(fā)過程中，確保項目符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。

3.2丙方權利：

（1）在開發(fā)過程中，根據(jù)項目實際情況調整開發(fā)方案。

（2）有權要求乙方提供必要的支持與配合。

（3）有權對項目進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。

四、甲方權益

4.1甲方權益：

（1）享有民宿項目的所有權，對項目進行監(jiān)督和決策。

（2）在項目開發(fā)過程中，享有知情權、參與權、決策權。

（3）在項目開發(fā)完成后，享有項目收益的分配權。

五、乙方責任及權利

5.1乙方責任：

（1）按照甲方和丙方的共同要求，完成民宿項目的開發(fā)工作。

（2）在開發(fā)過程中，確保項目質量、進度和安全。

（3）在開發(fā)完成后，向甲方交付符合要求的民宿項目。

5.2乙方權利：

（1）在開發(fā)過程中，根據(jù)項目實際情況調整開發(fā)方案。

（2）有權要求甲方和丙方提供必要的支持與配合。

（3）有權對項目進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。

六、違約責任及限制條款

6.1違約責任：

（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

（2）甲方未按約定支付開發(fā)費用，應向乙方支付__________元違約金。

（3）乙方未按約定完成開發(fā)，應向甲方支付__________元違約金。

（4）丙方未按約定提供開發(fā)服務，應向甲方支付__________元違約金。

6.2限制條款：

（1）乙方在開發(fā)過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更開發(fā)方案。

（2）丙方在提供開發(fā)服務過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

（3）乙方在項目開發(fā)完成后，不得擅自轉讓項目。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的民宿項目相關資料。

（2）乙方提交的民宿項目開發(fā)方案。

（3）丙方提交的開發(fā)服務方案。

（4）其他與本合同相關的文件。

1.第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方，有利于提高民宿項目的開發(fā)效率和質量，降低開發(fā)風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

2.甲方為主導的目的和意義：甲方作為民宿項目的所有權人，在合同中享有主導地位，有利于保障甲方權益，確保項目按照預期目標進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為擁有豐富民宿經(jīng)營經(jīng)驗的投資者，為拓展業(yè)務范圍，特引入具有項目開發(fā)實力的第三方（以下簡稱“丙方”）參與民宿項目的投資與開發(fā)。甲方（以下簡稱“甲方”）作為民宿項目的土地使用權人，同意將土地使用權及開發(fā)權授權給乙方，并由丙方負責項目的具體開發(fā)工作。甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方投資開發(fā)民宿項目事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1民宿項目位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

1.2民宿項目包括以下內容：

（1）客房：__________間，其中單人間__________間，標準間__________間，套房__________間。

（2）餐飲設施：__________。

（3）休閑娛樂設施：__________。

（4）其他設施：__________。

二、開發(fā)權授權

2.1甲方同意將民宿項目的土地使用權及開發(fā)權授權給乙方。

2.2乙方享有民宿項目的投資、經(jīng)營、管理等權利。

2.3丙方作為第三方，負責民宿項目的具體開發(fā)工作，包括規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等。

三、丙方責任及權利

3.1丙方責任：

（1）按照乙方的委托，制定詳細的開發(fā)方案，確保項目質量、進度和安全。

（2）負責民宿項目的整體規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等工作。

（3）在開發(fā)過程中，確保項目符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。

3.2丙方權利：

（1）在開發(fā)過程中，根據(jù)項目實際情況調整開發(fā)方案。

（2）有權要求乙方提供必要的支持與配合。

（3）有權對項目進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。

四、乙方權益

4.1乙方權益：

（1）享有民宿項目的投資回報，包括但不限于租金、經(jīng)營收益等。

（2）在項目開發(fā)過程中，享有知情權、參與權、決策權。

（3）在項目開發(fā)完成后，享有項目收益的分配權。

五、甲方責任及權利

5.1甲方責任：

（1）向乙方提供民宿項目的土地使用權。

（2）協(xié)助乙方辦理開發(fā)所需的各項手續(xù)。

（3）在項目開發(fā)過程中，對乙方進行必要的指導。

5.2甲方權利：

（1）在項目開發(fā)過程中，對丙方的開發(fā)工作進行監(jiān)督。

（2）在項目開發(fā)完成后，對項目進行驗收。

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1違約責任：

（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

（2）甲方未按約定提供土地使用權，應向乙方支付__________元違約金。

（3）丙方未按約定完成開發(fā)，應向乙方支付__________元違約金。

（4）乙方未按約定進行投資，應向丙方支付__________元違約金。

6.2限制條款：

（1）甲方在項目開發(fā)過程中，不得擅自變更項目開發(fā)方案。

（2）丙方在提供開發(fā)服務過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

（3）乙方在項目開發(fā)完成后，不得擅自轉讓項目。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋