本店整體出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年__月__日就甲方將其擁有的位于__________的店鋪整體出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1出租標(biāo)的為甲方名下位于__________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“出租物”。

1.2出租物面積共計(jì)__________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層高_(dá)_________米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租物具備合法出租條件，并承擔(dān)出租物產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的相關(guān)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)確保出租物在租賃期間內(nèi)的安全、整潔，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

5.3甲方不得擅自改變出租物的用途，不得將出租物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用出租物，不得擅自改變出租物的用途。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)、合理使用出租物，保持出租物的完好狀態(tài)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變出租物用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變出租物用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租物產(chǎn)權(quán)證明

2.出租物租賃用途說(shuō)明

3.銀行轉(zhuǎn)賬付款憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）于____年__月__日就甲方將其擁有的位于__________的店鋪整體出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為確保合同的履行及甲方權(quán)益的保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1出租標(biāo)的為甲方名下位于__________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“出租物”。

1.2出租物面積共計(jì)__________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層高_(dá)_________米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按時(shí)支付租金及履行本合同約定的其他義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間對(duì)出租物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用出租物。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同約定的乙方義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行催告。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用出租物，并保持出租物的完好狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.4甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租物，但不得擅自改變出租物的用途。

7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)、合理使用出租物，保持出租物的完好狀態(tài)。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變出租物用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（3）違反國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。

11.2丙方作為擔(dān)保主體，可對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方違約，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有出租物的所有權(quán)及使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。

12.2通過(guò)加強(qiáng)甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方可在合同履行過(guò)程中處于有利地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）于____年__月__日就甲方將其擁有的位于__________的店鋪整體出租給乙方使用，丁方作為第三方擔(dān)保主體，為確保合同的履行及乙方權(quán)益的保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1出租標(biāo)的為甲方名下位于__________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“出租物”。

1.2出租物面積共計(jì)__________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層高_(dá)_________米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方在本合同中作為擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供符合約定的出租物、保障乙方正常經(jīng)營(yíng)等。

5.2丁方有權(quán)監(jiān)督甲方在租賃期間對(duì)出租物的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保乙方利益不受損害。

5.3丁方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為履行合同約定的甲方義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租物，并享有租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的出租物，并對(duì)出租物的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面提出合理要求。

6.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行必要的裝修、改造等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)按照約定用途使用出租物，不得擅自改變出租物的用途。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行催告。

7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用出租物，并保持出租物的完好狀態(tài)。

7.3甲方不得擅自改變出租物的用途，不得將出租物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

7.4甲方應(yīng)保證出租物具備合法出租條件，并承擔(dān)出租物產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的相關(guān)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）擅自改變出租物用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（3）違反國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

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