樓房買賣簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，乙方有意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，土地證號為_________________________。

1.3標(biāo)的樓房已取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方保證標(biāo)的樓房不存在任何未了債務(wù)，包括但不限于稅費、貸款、租賃等。

2.3乙方同意按照本合同約定的價格購買標(biāo)的樓房。

2.4乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金_________________________元，該定金不計入總價款。

2.5乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.6乙方在支付全部價款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的樓房及土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件過戶至乙方名下。

2.7甲方在標(biāo)的樓房過戶給乙方后，乙方有權(quán)對該樓房進行占有、使用、收益和處分。

三、價格及付款方式

3.1標(biāo)的樓房總價款為_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付總價款的_________________________%，即_________________________元。

3.3乙方在支付總價款的_________________________%后，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.4乙方在支付剩余總價款后，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

4.2如乙方未按約定時間支付總價款，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.標(biāo)的樓房測繪報告復(fù)印件

4.標(biāo)的樓房買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（中介服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，乙方有意購買該樓房，丙方作為中介服務(wù)方，為促成本交易提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，土地證號為_________________________。

1.3標(biāo)的樓房已取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買受人，并促成本交易的完成。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的標(biāo)的樓房信息和要求，向乙方介紹標(biāo)的樓房的相關(guān)情況。

2.3丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

2.4丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的資信情況，以保障交易安全。

3.2甲方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的樓房進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后，向乙方提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.4甲方有權(quán)在乙方支付全部價款后，辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)，并將相關(guān)證明文件過戶至乙方名下。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有損害甲方權(quán)益的行為。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的樓房的真實信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、面積、用途等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息查詢、談判協(xié)調(diào)等。

4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金_________________________元，該定金不計入總價款。

4.4乙方應(yīng)在支付定金后，按照約定時間支付總價款的_________________________%，即_________________________元。

4.5乙方在支付總價款的_________________________%后，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.6乙方在支付剩余總價款后，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付總價款，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

5.2如乙方在交易過程中違反法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方在交易過程中惡意違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.標(biāo)的樓房測繪報告復(fù)印件

4.標(biāo)的樓房買賣合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為中介服務(wù)方，旨在通過其專業(yè)服務(wù)，確保交易過程的順利進行，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。丙方的介入有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，維護市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的樓房的所有權(quán)人，對本合同具有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，乙方有意購買該樓房，丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，為乙方的購買提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，土地證號為_________________________。

1.3標(biāo)的樓房已取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的購買能力進行審核，確保其具備支付標(biāo)的樓房總價款的能力。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)證明，以驗證其購買資金來源的合法性。

2.3丙方在交易過程中，有權(quán)對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保交易按照合同約定進行。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取擔(dān)保費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的樓房的真實信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、面積、用途等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保其購買標(biāo)的樓房的資金安全。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金_________________________元，該定金不計入總價款。

3.4乙方應(yīng)在支付定金后，按照約定時間支付總價款的_________________________%，即_________________________元。

3.5乙方在支付總價款的_________________________%后，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.6乙方在支付剩余總價款后，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后，向乙方提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部價款后，辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)，并將相關(guān)證明文件過戶至乙方名下。

4.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的樓房在交易過程中不存在任何未了債務(wù)，包括但不限于稅費、貸款、租賃等。

4.4甲方在交易過程中應(yīng)配合乙方的合理要求，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

5.2如甲方在交易過程中違反法律法規(guī)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方在交易過程中惡意違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位