住宅小區(qū)工程施工分包合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于誠實(shí)守信、自愿平等的原則，雙方就住宅小區(qū)工程施工分包事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為住宅小區(qū)工程的施工分包，具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、管道安裝、裝飾裝修等相關(guān)工作。雙方同意按照合同約定的條件進(jìn)行施工與合作。第三條工作/服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下服務(wù)：1.負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的土建工程施工，包括基礎(chǔ)開挖、混凝土澆筑等；2.負(fù)責(zé)管道及電氣設(shè)施的安裝與調(diào)試；3.根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行室內(nèi)外裝飾工程施工；4.乙方應(yīng)確保所有施工材料符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。如合同期滿，雙方如無異議，可續(xù)簽或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量1.乙方提供的所有施工服務(wù)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方對交付的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)要求。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式如下：合同簽訂后，甲方支付總金額的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付總金額的40%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余30%。3.乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；提供乙方施工所需的必要協(xié)助和資料；監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理的建議與要求。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按規(guī)定時(shí)間完成施工工作，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；提供施工過程中所需的材料與設(shè)備，保證施工進(jìn)度；定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況。第八條違約責(zé)任1.若任一方未履行合同義務(wù)，需向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。2.若違約導(dǎo)致守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止本合同可在以下情況下提前終止：1.雙方協(xié)商一致終止合同；2.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，以書面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說明本合同涵蓋了住宅小區(qū)工程施工分包的主要條款，確保了施工雙方的權(quán)利與義務(wù)明確。合同的條款設(shè)計(jì)遵循了法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，力求在實(shí)際執(zhí)行中保障雙方的合法權(quán)益。合同的標(biāo)的部分清晰地界定了施工的內(nèi)容，確保乙方了解自身工作范圍，避免因工作內(nèi)容模糊導(dǎo)致的爭議。工作質(zhì)量條款則要求乙方遵循國家標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，維護(hù)甲方利益。付款方式的條款詳細(xì)規(guī)定了付款的時(shí)機(jī)與比例，確保甲方在支付的同時(shí)能夠掌握工程進(jìn)度與質(zhì)量，降低資金風(fēng)險(xiǎn)。違約責(zé)任部分明確了違約的后果，增加了合同的執(zhí)行力度，促使雙方遵守約定。爭議解決機(jī)制條款為合同履行中的潛在爭端提供了處理方案，確保雙方在出現(xiàn)問題時(shí)有法可依，保障了合同的順利執(zhí)行。合同終止條款則為合