甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版寵物店門頭廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及范圍1.1寵物店門頭廣告位的具體位置和面積1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3租賃物品的交付和驗(yàn)收第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期和時(shí)間3.3租金支付的違約金條款第四條租賃用途及限制4.1租賃廣告位的用途4.2租賃方的禁止行為第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1租賃方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2租賃方的維修請(qǐng)求和響應(yīng)時(shí)間第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃方的保險(xiǎn)購買要求第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2違約責(zé)任的處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)措施和期限第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署人的身份和授權(quán)證明第一部分：合同如下：第一條租賃物品及范圍1.1寵物店門頭廣告位的具體位置和面積本合同租賃的廣告位位于寵物店門頭，具體位置為X街道X號(hào)寵物店門頭，廣告位面積為平方米。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸為米X米，規(guī)格為米X米，廣告位的形式和布置應(yīng)符合租賃方的要求。1.3租賃物品的交付和驗(yàn)收租賃雙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)完成廣告位的交付和驗(yàn)收。租賃方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期租賃開始日期為合同簽訂之日起，租賃結(jié)束日期為合同約定的租賃期滿之日。2.2租賃期限的續(xù)約條款租賃期滿前3個(gè)月，租賃雙方可進(jìn)行續(xù)約協(xié)商。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金的金額廣告位的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。3.2租金的支付周期和時(shí)間租金每月底支付次月租金，租賃方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。3.3租金支付的違約金條款租賃方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的5%。如逾期超過3個(gè)月，租賃方未支付租金，租賃方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。第四條租賃用途及限制4.1租賃廣告位的用途租賃方只能將廣告位用于合法、合規(guī)的廣告宣傳，不得用于任何非法、違規(guī)活動(dòng)。4.2租賃方的禁止行為租賃方不得在廣告位上進(jìn)行任何有損寵物店聲譽(yù)、形象的活動(dòng)，不得擅自更改廣告位的結(jié)構(gòu)和外觀，不得占用廣告位進(jìn)行其他用途。第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1租賃方的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用和安全性。5.2租賃方的維修請(qǐng)求和響應(yīng)時(shí)間如廣告位出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障后24小時(shí)內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開始前購買廣告位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于廣告位價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得少于租賃期限。6.2租賃方的保險(xiǎn)購買要求租賃方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提交給出租方留存，以便出租方隨時(shí)核查。如租賃方未購買保險(xiǎn)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為租賃方違反合同約定，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用廣告位、未購買保險(xiǎn)等，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任的處理方式租賃方違約的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。違約金為合同總租金的10%。如租賃方逾期支付租金，違約金為逾期租金的5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制租賃雙方對(duì)爭(zhēng)議的解決應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)提出，超過6個(gè)月的，視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序合同履行過程中，租賃雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件和程序租賃雙方提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中，租賃雙方披露的對(duì)方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他相關(guān)信息。11.2保密信息的保護(hù)措施和期限租賃雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起2年。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：廣告位尺寸和規(guī)格、保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件等。補(bǔ)充協(xié)議如有，亦作為本合同的一部分。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于年月日，在X市X街道X號(hào)寵物店簽署。14.2合同簽署人的身份和授權(quán)證明租賃方授權(quán)代表：____________，身份證號(hào)碼：____________；出租方授權(quán)代表：____________，身份證號(hào)碼：____________。（簽名）租賃方（蓋章）：____________出租方（蓋章）：____________簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并提供相關(guān)服務(wù)；（2）評(píng)估方對(duì)廣告位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）審計(jì)方對(duì)租金支付情況進(jìn)行審計(jì)；（4）監(jiān)管方對(duì)租賃雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十六條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的個(gè)體或組織應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的個(gè)體或組織應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，并協(xié)助甲乙方解決租賃過程中的問題。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)除甲乙方另有約定外，第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式，甲乙方可另行協(xié)商確定。17.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)在第三方介入服務(wù)完成后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付費(fèi)用。第三方介入的個(gè)體或組織應(yīng)提供合法的收費(fèi)憑證。第十八條第三方介入的違約處理18.1第三方介入的違約行為第三方介入的個(gè)體或組織如出現(xiàn)違約行為，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按時(shí)完成任務(wù)、提供的服務(wù)或報(bào)告存在重大錯(cuò)誤等。18.2第三方介入的違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方介入的個(gè)體或組織承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任及處理方式，甲乙方可另行協(xié)商確定。第十九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)19.1第三方介入的權(quán)益第三方介入的個(gè)體或組織依法享有所提供服務(wù)的權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密權(quán)等。19.2第三方介入權(quán)益的保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重并保護(hù)第三方介入的個(gè)體或組織的合法權(quán)益，不得侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密權(quán)等。第二十十條第三方介入與其他各方的關(guān)系20.1第三方介入與其他各方關(guān)系的界定第三方介入的個(gè)體或組織與甲乙方、租賃物品及范圍、租金支付等其他各方無直接法律關(guān)系。20.2第三方介入與其他各方的權(quán)益劃分第三方介入的個(gè)體或組織僅負(fù)責(zé)提供服務(wù)或報(bào)告，不參與甲乙方之間的權(quán)益劃分。甲乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。第二十一條第三方介入的責(zé)任限額21.1第三方介入的責(zé)任限額除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，第三方介入的個(gè)體或組織對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。21.2第三方介入的責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)與第三方介入的個(gè)體或組織協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第二十二條合同的變更和解除22.1合同變更的條件和程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。22.2合同解除的條件和程序如因第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條其他條款23.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：第三方介入的個(gè)體或組織的資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。補(bǔ)充協(xié)議如有，亦作為本合同的一部分。第二十四條合同的簽署24.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于年月日，在X市X街道X號(hào)寵物店簽署。24.2合同簽署人的身份和授權(quán)證明甲乙方授權(quán)代表：____________，身份證號(hào)碼：____________；第三方介入的個(gè)體或組織授權(quán)代表：____________，身份證號(hào)碼：____________。（簽名）甲乙方（蓋章）：____________第三方介入的個(gè)體或組織第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位尺寸和規(guī)格詳細(xì)描述廣告位的尺寸、形狀、顏色等規(guī)格要求，以及廣告位的安裝位置和方式。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提供租賃方購買的廣告位保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件三：第三方介入的個(gè)體或組織的資質(zhì)證明提供第三方介入的個(gè)體或組織的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件的復(fù)印件，以證明其合法性和專業(yè)性。附件四：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的個(gè)體或組織提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件五：評(píng)估報(bào)告如涉及第三方評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，以作為租金支付依據(jù)。附件六：審計(jì)報(bào)告如涉及第三方審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告的復(fù)印件，以證明租金支付情況的合法性。附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)證明如涉及第三方監(jiān)管，提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)管證明的復(fù)印件，以證明租賃雙方的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。示例說明：租賃方在合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)，未能支付租金，視為違約行為。2.租賃方未按約定使用廣告位。示例說明：租賃方在使用廣告位時(shí)，進(jìn)行了違反法律法規(guī)、違反社會(huì)公德的活動(dòng)，視為違約行為。3.租賃方未購買保險(xiǎn)。示例說明：租賃方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未能提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)，視為違約行為。4.第三方介入的個(gè)體或組織未按約定提供服務(wù)。示例說明：第三方介入的個(gè)體或組織在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，未能提供服務(wù)，或服務(wù)存在重大瑕疵，視為違約行為。5.第