長(zhǎng)春市居間服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________長(zhǎng)春市居間服務(wù)協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要尋找合適的房產(chǎn)進(jìn)行購買或租賃，并鑒于乙方具備提供房產(chǎn)居間服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與第三方進(jìn)行房產(chǎn)購買或租賃交易的居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方與第三方達(dá)成交易。1.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照甲方的要求進(jìn)行篩選、推薦。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元作為居間服務(wù)費(fèi)。2.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式如下：（1）甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，支付乙方人民幣【】元作為預(yù)付款。（2）在甲方與第三方達(dá)成交易并完成交易手續(xù)后【】日內(nèi)，甲方再支付乙方人民幣【】元作為尾款。2.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方開具居間服務(wù)費(fèi)發(fā)票。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本協(xié)議第一條的約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。4.2甲方未按照本協(xié)議第二條的約定支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3甲乙雙方如違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.身份證明文件3.交易對(duì)方信息4.交易款項(xiàng)支付憑證5.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證6.合同解除或終止證明文件7.任何與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議第一條的約定提供居間服務(wù)，視為違約。2.甲方未按照本協(xié)議第二條的約定支付居間服務(wù)費(fèi)，視為違約。3.甲乙雙方如違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指需要居間服務(wù)的一方。2.乙方：指提供居間服務(wù)的一方。3.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方進(jìn)行房產(chǎn)購買或租賃交易的居間方，為甲方提供尋找合適房產(chǎn)、協(xié)助談判和辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。4.居間服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付居間服務(wù)費(fèi)：乙方可以與甲方溝通，要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。如協(xié)商不成，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)：甲方可以與乙方溝通，要求乙方按照約定提供居間服務(wù)。如協(xié)商不成，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.雙方發(fā)生其他爭(zhēng)議：雙方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購買或租賃房產(chǎn)，需要乙方提供居間服務(wù)。2.乙