合同編號(hào)：__________租賃倉(cāng)庫(kù)管理合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、使用及管理4.1乙方須按倉(cāng)庫(kù)原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改動(dòng)、破壞或增設(shè)他物。4.2乙方須合理使用倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起_______內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議，確保乙方合法使用倉(cāng)庫(kù)。2.乙方使用倉(cāng)庫(kù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并確保倉(cāng)庫(kù)的安全。3.租金支付時(shí)間為每月固定日期前，乙方需按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.乙方應(yīng)按原狀使用和保管倉(cāng)庫(kù)，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始時(shí)投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并通知甲方保險(xiǎn)單副本。6.若發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。解決辦法：1.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或使用權(quán)，將倉(cāng)庫(kù)出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需額外支付的費(fèi)用。6.使用和保管：乙方在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用和妥善保管。7.違約金：違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭(zhēng)議解決：解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的途徑和方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方是一家食品儲(chǔ)存企業(yè)，需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)的溫度和濕度進(jìn)行嚴(yán)格控制。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)有適宜的溫度和濕度條件，以滿(mǎn)足乙方儲(chǔ)存食品的需求。如因甲方原因?qū)е聹囟然驖穸炔环弦?guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行調(diào)整，并有權(quán)要求甲方支付由此造成的損失。2.乙方需要在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)，可能產(chǎn)生噪音和粉塵。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取措施，確保貨物裝卸作業(yè)期間噪音和粉塵對(duì)甲方和周邊環(huán)境的影響降至最低。如因乙方原因?qū)е录追交蛑苓叚h(huán)境受到嚴(yán)重影響，甲方有權(quán)要求乙方立即停止裝卸作業(yè)，并有權(quán)要求乙方支付由此造成的損失。3.乙方需要在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行電線(xiàn)布置，以滿(mǎn)足其業(yè)務(wù)需求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行電線(xiàn)布置，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的電線(xiàn)安全、合規(guī)。如因乙方原因?qū)е码娋€(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付由此造成的損失。4.乙方需要在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，以保障貨物安全。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，并保證監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)控設(shè)備損壞或無(wú)法正常運(yùn)行，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或更換，并有權(quán)要求乙方支付由此造成的損失。附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方投保的倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本3.租賃期滿(mǎn)后