2024版綜合體提供培訓(xùn)學(xué)校場地租賃合同：詳細(xì)條款與條件本合同目錄一覽1.租賃場地與設(shè)施1.1場地的提供與描述1.2設(shè)施的提供與描述2.租賃期限與開始時(shí)間2.1租賃期限2.2租賃開始時(shí)間3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.使用與限制4.1使用范圍4.2使用限制5.維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任5.2維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.變更與解除合同7.1變更條件7.2解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1附加條款11.2特殊條件12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.附件14.1附件描述本合同目錄一覽1.租賃場地與設(shè)施1.1場地描述1.2設(shè)施清單1.3可用時(shí)間2.租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金與支付3.1租金金額3.2支付方式3.3支付周期3.4滯納金條款4.使用與規(guī)定4.1使用目的4.2使用限制4.3維護(hù)與保險(xiǎn)5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)周期5.3維修費(fèi)用6.事件處理6.1緊急事件6.2損壞與賠償7.termination與解約7.1提前終止條款7.2解約通知期限7.3解約后果8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約后果8.3違約賠償9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1許可與批準(zhǔn)10.2通知機(jī)制10.3公開與宣傳11.附件11.1場地平面圖11.2設(shè)施詳細(xì)說明11.3其他相關(guān)文件12.簽署與日期12.1簽署人信息12.2簽署日期13.附錄13.1租賃合同附加條款13.2特殊條件與優(yōu)惠14.確認(rèn)與接受14.1確認(rèn)聲明14.2接受方式第一部分：合同如下：1.租賃場地與設(shè)施1.1場地的提供與描述出租方同意向承租方提供位于【具體地址】的場地，場地面積為【具體面積】平方米。該場地包含教室、辦公室、休息室等設(shè)施，可供承租方用于教育培訓(xùn)活動。1.2設(shè)施的提供與描述出租方應(yīng)提供如下設(shè)施：（1）教室：共【具體數(shù)量】間，每間教室面積為【具體面積】平方米，配備有投影儀、白板、空調(diào)等教學(xué)設(shè)施；（2）辦公室：共【具體數(shù)量】間，每間辦公室面積為【具體面積】平方米，配備有辦公桌椅、文件柜等辦公設(shè)施；（3）休息室：共【具體數(shù)量】間，每間休息室面積為【具體面積】平方米，配備有沙發(fā)、茶幾等休閑設(shè)施。2.租賃期限與開始時(shí)間2.1租賃期限本合同的租賃期限為【具體期限】年，自【具體開始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。2.2租賃開始時(shí)間承租方可以在【具體開始日期】起開始使用租賃場地與設(shè)施。3.租金與支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)支付每月租金為【具體金額】元。3.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：承租方需在每月【具體日期】前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：承租方可在每月【具體日期】前至出租方辦公地點(diǎn)支付租金。3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。4.使用與限制4.1使用范圍承租方可以在租賃期限內(nèi)使用租賃場地與設(shè)施進(jìn)行教育培訓(xùn)活動，但不得將場地與設(shè)施用于其他用途。4.2使用限制（1）不得擅自改變場地與設(shè)施的現(xiàn)狀；（2）不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動；（3）不得將場地與設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。5.維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地與設(shè)施的日常維修與維護(hù)工作。5.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃場地與設(shè)施，并負(fù)責(zé)場地的日常清潔與保養(yǎng)工作。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理場地與設(shè)施保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租方需支付的保險(xiǎn)費(fèi)用為每月【具體金額】元。第一部分：合同如下：1.租賃場地與設(shè)施1.1場地描述本合同租賃場地位于____________，總面積為____________平方米。場地包含教室、辦公室、休息區(qū)等必要設(shè)施，適合進(jìn)行各類培訓(xùn)活動。1.2設(shè)施清單1.3可用時(shí)間租賃場地可供使用的時(shí)間為每周一至周日，每天早上8點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。特殊情況下，如需延長使用時(shí)間，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方同意。2.租賃期限2.1開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。2.3續(xù)租條款如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并在續(xù)租合同中明確新的租金金額。3.租金與支付3.1租金金額租賃場地每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.4滯納金條款乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的__%。4.使用與規(guī)定4.1使用目的乙方只能將租賃場地用于合同約定的培訓(xùn)目的，不得擅自改變用途。4.2使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。4.3維護(hù)與保險(xiǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，并購買保險(xiǎn)，保障場地安全。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地及其設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2保養(yǎng)周期甲方至少每半年對租賃場地設(shè)施進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.事件處理6.1緊急事件如發(fā)生火災(zāi)、地震等緊急事件，乙方應(yīng)立即按照甲方指定的逃生路線撤離，并協(xié)助甲方采取應(yīng)急措施。6.2損壞與賠償乙方造成租賃場地設(shè)施損壞的，應(yīng)按照市場價(jià)格賠償甲方損失。第二部分：（待補(bǔ)充）8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）出租方未按約定提供場地與設(shè)施；（2）出租方未按約定維修與維護(hù)場地與設(shè)施；（3）承租方未按約定支付租金；（4）承租方未按約定使用場地與設(shè)施；（5）雙方其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【具體比例】%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。10.法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1附加條款本合同附加條款如下：（1）【具體條款內(nèi)容】；（2）【具體條款內(nèi)容】；（3）【具體條款內(nèi)容】。11.2特殊條件本合同特殊條件如下：（1）【具體條件內(nèi)容】；（2）【具體條件內(nèi)容】；（3）【具體條件內(nèi)容】。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自然終止。13.雙方信息13.1出租方信息出租方名稱：【具體名稱】地址：【具體地址】聯(lián)系人：【具體姓名】聯(lián)系電話：【具體電話】13.2承租方信息承租方名稱：【具體名稱】地址：【具體地址】聯(lián)系人：【具體姓名】聯(lián)系電話：【具體電話】14.附件14.1附件描述附件一：租賃場地與設(shè)施詳細(xì)清單附件二：租賃場地平面圖附件三：租賃場地使用規(guī)劃8.違約責(zé)任8.1違約定義一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。8.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)違約金及賠償金，賠償金金額為甲方損失的__%。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1許可與批準(zhǔn)乙方使用租賃場地，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的許可和批準(zhǔn)。10.2通知機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的通知機(jī)制，確保合同履行過程中的溝通暢通。10.3公開與宣傳乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動，不得損害甲方聲譽(yù)，不得進(jìn)行任何形式的負(fù)面宣傳。11.附件11.1場地平面圖11.2設(shè)施詳細(xì)說明11.3其他相關(guān)文件12.簽署與日期12.1簽署人信息甲乙雙方授權(quán)代表：甲方：____________乙方：____________12.2簽署日期本合同自雙方代表簽署之日起生效，簽署日期為____年__月__日。13.附錄13.1租賃合同附加條款13.2特殊條件與優(yōu)惠14.確認(rèn)與接受14.1確認(rèn)聲明甲乙雙方確認(rèn)已閱讀并理解本合同的所有條款，同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2接受方式本合同自雙方簽署后，乙方應(yīng)按照甲方要求的方式進(jìn)行確認(rèn)和接受。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)與其角色相應(yīng)的責(zé)任。第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.第三方服務(wù)或產(chǎn)品的附加條款16.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品描述詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)的范圍、產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)的時(shí)間等。16.2第三方責(zé)任限額當(dāng)?shù)谌揭蚱涮峁┑姆?wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)明確界定，如合同金額的【具體比例】或具體金額等。17.第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分。如第三方負(fù)責(zé)維修工作，則甲方不應(yīng)承擔(dān)因維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失。17.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)明確責(zé)任劃分。如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍等。18.第三方介入的額外條款18.1第三方選擇與更換甲乙雙方應(yīng)有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量對其進(jìn)行選擇或更換。更換第三方應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知對方。18.2第三方費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)明確支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用的責(zé)任。如乙方支付第三方費(fèi)用，支付方式及時(shí)間應(yīng)具體規(guī)定。18.3第三方服務(wù)或產(chǎn)品的驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合合同要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序應(yīng)詳細(xì)說明。19.第三方責(zé)任糾紛解決19.1第三方責(zé)任糾紛的解決方式當(dāng)出現(xiàn)第三方責(zé)任糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方責(zé)任糾紛的解決地點(diǎn)第三方責(zé)任糾紛的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。20.第三方介入對合同其他條款的影響20.1第三方介入不影響甲乙雙方在其他條款中的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。20.2第三方介入不影響本合同的有效性和執(zhí)行力。本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。21.附件21.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品詳細(xì)清單詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品清單，包括服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。21.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議附加第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇與第三方合作，確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。16.第三方義務(wù)16.1配合履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，配合完成合同約定的義務(wù)。16.2信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的全部信息，確保甲乙雙方能夠準(zhǔn)確了解合同履行情況。16.3獨(dú)立責(zé)任第三方對合同的履行承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限定第三方對甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為合同履行過程中第三方收到的報(bào)酬金額。17.2損失賠償?shù)谌綄?dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的損失金額進(jìn)行賠償。17.3賠償限制如第三方因履行合同所收到的報(bào)酬金額不足以賠償甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)剩余賠償責(zé)任。18.第三方違約處理18.1違約定義第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，視為違約。18.2違約處理第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.3違約金計(jì)算第三方違約金金額為甲方損失的__%加上合同報(bào)酬金額。19.第三方解除合同19.1解除條件甲乙雙方或第三方有權(quán)在合同履行過程中提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知對方。19.2解除后果解除合同后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成合同未履行的部分。20.第三方權(quán)益保護(hù)20.1權(quán)益維護(hù)甲乙雙方應(yīng)積極維護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方能夠正常履行合同義務(wù)。20.2權(quán)益保障甲乙雙方不得無故拖欠第三方報(bào)酬，不得損害第三方在合同履行過程中的權(quán)益。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙雙方之間保持獨(dú)立關(guān)系，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。21.2分擔(dān)責(zé)任如第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.3合作協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持良好溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。22.第三方介入的額外條款22.1額外條款甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可與第三方協(xié)商簽訂額外條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)。22.2條款變更如第三方介入導(dǎo)致合同條款變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同備案機(jī)關(guān)備案。22.3新增條款甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可根據(jù)合同履行情況新增相關(guān)條款，確保合同的完整性。23.第三方介入的說明23.1說明義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)說明，包括但不限于第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)益等。23.2信息更新甲乙雙方應(yīng)及時(shí)更新合同中的第三方信息，確保合同的準(zhǔn)確性和有效性。23.3第三方確認(rèn)第三方應(yīng)在合同中確認(rèn)已閱讀并理解合同條款，同意按照合同約定履行義務(wù)。本合同的第三方介入修正條款自甲乙雙方簽署后生效，甲乙雙方應(yīng)按照本條款約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地與設(shè)施詳細(xì)清單詳細(xì)列出租賃場地與設(shè)施的所有內(nèi)容，包括場地面積、設(shè)施種類、數(shù)量、狀態(tài)等。附件二：租賃場地平面圖提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各個(gè)區(qū)域的功能和設(shè)施分布。附件三：租賃場地使用規(guī)劃詳細(xì)描述租賃場地的使用規(guī)劃，包括使用時(shí)間、使用范圍等。附件四：租金支付憑證提供租金支付的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件五：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議附加第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。附件六：第三方服務(wù)或產(chǎn)品驗(yàn)收記錄記錄第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件七：違約行為記錄記錄在合作過程中出現(xiàn)的違約行為，包括違約行為描述、違約時(shí)間、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供場地與設(shè)施；2.出租方未按約定維修與維護(hù)場地與設(shè)施；3.承租方未按約定支付租金；4.承租方未按約定使用場地與設(shè)施；5.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求；6.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；7.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【具體比例】%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例說明：如果出租方未按約定提供場地與設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方在【具體時(shí)間】內(nèi)履行合同約定，并提供相應(yīng)的賠償。如果出租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金和賠償因未能提供場地與設(shè)施而導(dǎo)致的損失。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)說明：本附件提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括教室、辦公室、休息區(qū)等設(shè)施的位置和尺寸。附件2：設(shè)施詳細(xì)說明詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)