二零二四年度文化旅游項目投資合同：某景區(qū)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：某景區(qū)管理者1.2乙方：文化旅游項目投資方第二條：投資金額及用途2.1乙方同意在二零二四年內(nèi)向某景區(qū)投資人民幣萬元，作為文化旅游項目的開發(fā)和運營資金。2.2.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級2.2.2新旅游項目的開發(fā)2.2.3景區(qū)的市場推廣和品牌建設(shè)第三條：投資回報及分成比例3.1投資回報將來源于景區(qū)的門票收入、旅游紀念品銷售收入、餐飲及住宿服務(wù)等收入。3.2甲乙雙方的分成比例為：3.2.1甲方：60%3.2.2乙方：40%第四條：項目實施及進度安排4.1乙方將在合同簽訂后的三個月內(nèi)完成項目可行性研究，并提交給甲方審批。4.2項目將在可行性研究通過后的六個月內(nèi)開始實施。4.3項目預(yù)計在二零二五年底前完成。第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方負責提供景區(qū)內(nèi)的相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和支持服務(wù)，包括但不限于景點維護、安全保障等。5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將投資資金用于其他非合同約定的項目。第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方負責投資資金的按時足額到位。6.2乙方不得干預(yù)甲方的日常經(jīng)營管理，但有權(quán)對重大事項進行監(jiān)督和決策。第七條：合同的變更和終止7.1任何一方如需變更或終止合同，需提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的任何商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條：法律適用及管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的簽訂地為準據(jù)法所在地。第十二條：附加條款12.1雙方可根據(jù)項目進展和實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行補充和修改。第十三條：合同附件13.1本合同附件包括：投資資金使用計劃、項目可行性研究報告等。第十四條：簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3本合同所述的某景區(qū)是指甲方負責管理的所有旅游景點和相關(guān)設(shè)施。第二條：投資金額及用途2.1乙方同意在二零二四年內(nèi)向某景區(qū)投資人民幣萬元，作為文化旅游項目的開發(fā)和運營資金。2.2.1景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級，包括但不限于道路、停車場、洗手間等；2.2.2新旅游項目的開發(fā)，包括但不限于游樂設(shè)施、表演節(jié)目等；2.2.3景區(qū)的市場推廣和品牌建設(shè)，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等；2.2.4景區(qū)內(nèi)旅游紀念品銷售、餐飲及住宿服務(wù)等。第三條：投資回報及分成比例3.1投資回報將來源于景區(qū)的門票收入、旅游紀念品銷售收入、餐飲及住宿服務(wù)等收入。3.2甲乙雙方的分成比例為：3.2.1甲方：60%3.2.2乙方：40%第四條：項目實施及進度安排4.1乙方將在合同簽訂后的三個月內(nèi)完成項目可行性研究，并提交給甲方審批。4.2項目將在可行性研究通過后的六個月內(nèi)開始實施。4.3項目預(yù)計在二零二五年底前完成。第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方負責提供景區(qū)內(nèi)的相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和支持服務(wù)，包括但不限于景點維護、安全保障等。5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將投資資金用于其他非合同約定的項目。5.3甲方應(yīng)在項目實施過程中，及時向乙方提供項目進展情況及相關(guān)資料。第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方負責投資資金的按時足額到位。6.2乙方不得干預(yù)甲方的日常經(jīng)營管理，但有權(quán)對重大事項進行監(jiān)督和決策。6.3乙方應(yīng)在項目實施過程中，配合甲方完成相關(guān)工作和提供所需資料。第七條：合同的變更和終止7.1任何一方如需變更或終止合同，需提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定投資資金，甲方有權(quán)解除合同。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并互相承擔相應(yīng)責任。第八條：爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條：合同的生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2合同期滿后，如雙方未達成新的協(xié)議，本合同自動終止。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的任何商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：法律適用及管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的簽訂地為準據(jù)法所在地。第十二條：附加條款12.1雙方可根據(jù)項目進展和實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行補充和修改。12.2補充和修改的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同附件13.1本合同附件包括：投資資金使用計劃、項目可行性研究報告、項目實施方案等。13.2附件的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲乙雙方外，與本項目有直接或間接關(guān)系的企業(yè)、個人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、合作伙伴等。第十六條：第三方責任16.1第三方介入本合同項下的事務(wù)，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)及本合同的約定。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)和支持，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的期望。16.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任，并確保其服務(wù)不會侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方權(quán)益17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方為其提供的服務(wù)保密，并遵守相關(guān)的保密協(xié)議。第十八條：第三方責任限制18.1第三方應(yīng)對因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害承擔責任，但不超過其合同約定的賠償限額。18.2第三方同意，在其責任范圍內(nèi)，對甲乙雙方不承擔任何間接損失或損害的責任。18.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同附件中約定。第十九條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對甲乙雙方不承擔任何合同義務(wù)以外的責任。19.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十條：第三方合同的簽訂20.1甲乙雙方與第三方簽訂的任何合同，均應(yīng)符合本合同的約定。20.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對方進行備案。第二十一條：第三方合同的變更和終止21.1第三方合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方合同的變更或終止，不影響本合同的履行。第二十二條：第三方違約22.1如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。22.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第二十三條：第三方解除合同23.1如第三方提前解除合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。23.2如第三方解除合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第二十四條：第三方與合同的終止24.1本合同終止后，第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系同時終止。24.2第三方應(yīng)在本合同終止后，按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資料歸檔等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：投資資金使用計劃詳細列出投資資金的具體使用方案，包括資金的分配、使用時間節(jié)點、預(yù)期效果等。附件二：項目可行性研究報告提供詳細的項目可行性分析，包括市場調(diào)研、經(jīng)濟效益預(yù)測、風(fēng)險評估等。附件三：項目實施方案詳細規(guī)劃項目的具體實施步驟，包括各項工作內(nèi)容、時間表、責任分配等。附件四：項目推廣和市場策略列出項目的推廣計劃和市場策略，包括廣告宣傳、線上線下活動、品牌建設(shè)等。附件五：投資回報分析詳細分析投資回報的計算方式，包括門票收入、旅游紀念品銷售收入、餐飲及住宿服務(wù)等。附件六：分成比例計算說明詳細解釋分成比例的計算方法，包括各項收入的具體計算方式等。附件七：項目進度安排列出項目的詳細進度安排，包括各階段工作的開始和結(jié)束時間等。附件八：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)說明詳細說明甲乙雙方在項目中的權(quán)利和義務(wù)，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、投資資金使用、合同變更等。附件九：第三方服務(wù)合同范本提供第三方服務(wù)合同的范本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件十：保密協(xié)議列出保密協(xié)議的具體內(nèi)容，包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方未按照合同約定提供景區(qū)內(nèi)的相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和支持服務(wù)。2.2甲方未經(jīng)乙方同意，將投資資金用于其他非合同約定的項目。2.3乙方未按照合同約定按時足額投資資金。2.4乙方干預(yù)甲方的日常經(jīng)營管理。2.5第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合甲乙雙方的期望。2.6第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：3.1甲方未按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和支持服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，并支付違約金。3.2甲方未經(jīng)乙方同意使用投資資金，乙方有權(quán)要求甲方返還違規(guī)使用的資金，并支付違約金。3.3乙方未按時足額投資資金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足資金，并支付違約金。3.4乙方干預(yù)甲方日常經(jīng)營管理，甲方有權(quán)要求乙方停止干預(yù)，并支付違約金。3.5第三