甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版常州二手房過(guò)戶(hù)稅務(wù)申報(bào)合作合同本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作目的1.3合作范圍第二條二手房過(guò)戶(hù)稅務(wù)申報(bào)2.1申報(bào)內(nèi)容2.2申報(bào)時(shí)間2.3申報(bào)方式第三條申報(bào)資料提供3.1資料清單3.2資料提交時(shí)間3.3資料完整性保證第四條稅務(wù)申報(bào)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條合作雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄密責(zé)任第七條合作期限7.1合作開(kāi)始時(shí)間7.2合作結(jié)束時(shí)間第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議類(lèi)型8.2解決方式第九條合同的修改與終止9.1修改條件9.2終止條件9.3終止后的事宜處理第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的簽署與備案12.1簽署程序12.2備案程序第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作目的本合同旨在明確甲方與乙方在常州地區(qū)二手房過(guò)戶(hù)稅務(wù)申報(bào)方面的合作事宜，確保雙方在合作過(guò)程中的權(quán)益得到保障，共同完成稅務(wù)申報(bào)工作。1.3合作范圍甲方委托乙方代理其名下位于常州市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）過(guò)戶(hù)稅務(wù)申報(bào)事宜，包括但不限于提供稅務(wù)申報(bào)所需資料、辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)、協(xié)調(diào)與稅務(wù)機(jī)關(guān)的溝通等。第二條二手房過(guò)戶(hù)稅務(wù)申報(bào)2.1申報(bào)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，協(xié)助甲方完成包括但不限于個(gè)人所得稅、契稅、土地增值稅等稅費(fèi)的申報(bào)工作。2.2申報(bào)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后的5個(gè)工作日內(nèi)完成稅務(wù)申報(bào)工作。2.3申報(bào)方式乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，采取電子稅務(wù)局申報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)等方式完成稅務(wù)申報(bào)。第三條申報(bào)資料提供3.1資料清單（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；（4）戶(hù)口本原件及復(fù)印件；（5）稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。3.2資料提交時(shí)間甲方應(yīng)在乙方開(kāi)始辦理稅務(wù)申報(bào)前提交上述資料。3.3資料完整性保證甲方保證提供的資料真實(shí)、完整、有效，如有虛假、遺漏或無(wú)效情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條稅務(wù)申報(bào)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申報(bào)費(fèi)用，并向甲方報(bào)價(jià)。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付申報(bào)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成稅務(wù)申報(bào)工作后支付申報(bào)費(fèi)用。第五條合作雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供真實(shí)、完整、有效的申報(bào)資料；（2）按照乙方的報(bào)價(jià)支付申報(bào)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方與稅務(wù)機(jī)關(guān)的溝通。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間完成稅務(wù)申報(bào)工作；（2）確保稅務(wù)申報(bào)的準(zhǔn)確性和合規(guī)性；（3）保密甲方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息；（4）協(xié)助甲方與稅務(wù)機(jī)關(guān)的溝通。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等保密信息予以保密。6.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3泄密責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合作期限7.1合作開(kāi)始時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合作結(jié)束時(shí)間合作結(jié)束時(shí)間為稅務(wù)申報(bào)工作完成之日。第八條稅務(wù)申報(bào)流程8.1申報(bào)流程概述8.2申報(bào)流程詳細(xì)步驟8.3申報(bào)流程時(shí)間安排第九條資料審核9.1審核標(biāo)準(zhǔn)9.2審核流程9.3審核時(shí)間安排第十條申報(bào)繳費(fèi)10.1繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2繳費(fèi)方式10.3繳費(fèi)時(shí)間安排第十一條稅務(wù)咨詢(xún)與指導(dǎo)11.1咨詢(xún)內(nèi)容11.2咨詢(xún)方式11.3咨詢(xún)時(shí)間安排第十二條稅務(wù)申報(bào)結(jié)果反饋12.1結(jié)果反饋內(nèi)容12.2結(jié)果反饋方式12.3結(jié)果反饋時(shí)間安排第十三條異常處理13.1異常情況分類(lèi)13.2異常處理流程13.3異常處理時(shí)間安排第十四條合同的解除與終止14.1解除與終止條件14.2解除與終止程序14.3解除與終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等，在甲方和乙方合作過(guò)程中提供協(xié)助或參與的部分。1.2第三方介入的界定第三方介入是指在甲方和乙方履行本合同過(guò)程中，因業(yè)務(wù)需要或其他原因，涉及到與第三方的合作、溝通或利益關(guān)聯(lián)等情況。第二章第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任的限定原則第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由本合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，并合理分配責(zé)任。2.2第三方責(zé)任的具體限定（1）中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，如因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方和乙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)任：稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)依法履行職責(zé)，如因稅務(wù)機(jī)關(guān)原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方選擇和合作甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行合作，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合作順利進(jìn)行。3.2第三方費(fèi)用和支付甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況約定第三方的費(fèi)用，并在合同中明確支付方式和支付時(shí)間。甲方和乙方應(yīng)合理分擔(dān)第三方的費(fèi)用。3.3第三方資料和保密第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，保護(hù)甲方和乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。如第三方泄露相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。4.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定（1）中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)合同約定，并在本合同中明確。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)評(píng)估服務(wù)合同約定，并在本合同中明確。（3）稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)任限額：稅務(wù)機(jī)關(guān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，并在本合同中明確。第五章第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)明確與甲方、乙方的關(guān)系，遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。5.2第三方與中介方、評(píng)估方、稅務(wù)方的關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)明確與中介方、評(píng)估方、稅務(wù)方的關(guān)系，遵循相關(guān)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行各自的職責(zé)和義務(wù)。第六章第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議類(lèi)型第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議包括但不限于責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)、保密義務(wù)等。6.2解決方式（1）友好協(xié)商：甲方、乙方和第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（3）仲裁：如調(diào)解不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（4）訴訟：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三方介入的具體情況和責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：婚姻狀況證明復(fù)印件附件四：戶(hù)口本復(fù)印件附件五：稅務(wù)申報(bào)所需其他資料清單附件六：中介服務(wù)合同附件七：評(píng)估服務(wù)合同附件八：稅務(wù)服務(wù)合同附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件十：保密協(xié)議附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，如有更改或補(bǔ)充，需提供相關(guān)證明文件。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包括正反兩面。3.婚姻狀況證明復(fù)印件：應(yīng)由民政部門(mén)或其他相關(guān)機(jī)關(guān)出具，證明甲方婚姻狀況。4.戶(hù)口本復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，包括全體家庭成員的戶(hù)口頁(yè)。5.稅務(wù)申報(bào)所需其他資料清單：應(yīng)詳細(xì)列出所需資料，包括相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式、支付方式等。6.中介服務(wù)合同：應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。7.評(píng)估服務(wù)合同：應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、評(píng)估費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。8.稅務(wù)服務(wù)合同：應(yīng)明確稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。9.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)：應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以及超過(guò)限額后的處理方式。10.保密協(xié)議：應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供申報(bào)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成申報(bào)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，甲方應(yīng)在乙方開(kāi)始辦理稅務(wù)申報(bào)前提交全部申報(bào)資料，若甲方延遲提交導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成申報(bào)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間完成申報(bào)工作，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，乙方應(yīng)在甲方提供完整資料后的5個(gè)工作日內(nèi)完成稅務(wù)申報(bào)工作，若乙方延遲完成導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未確保稅務(wù)申報(bào)的準(zhǔn)確性和合規(guī)性，導(dǎo)致甲方受到稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行申報(bào)，若乙方申報(bào)不準(zhǔn)確或不合規(guī)導(dǎo)致甲方受到處罰或