甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版全面地下室場地租賃合同本合同目錄一覽第一條場地租賃范圍與條件1.1租賃場地的位置與面積1.2租賃場地的使用性質(zhì)1.3租賃場地的現(xiàn)狀與設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途與責(zé)任4.1租賃場地的使用目的4.2租賃者的責(zé)任與義務(wù)4.3租賃者的行為規(guī)范第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃者的維修責(zé)任5.2租賃者的保養(yǎng)義務(wù)5.3場地?fù)p壞賠償條款第六條保險責(zé)任6.1租賃者保險要求6.2租賃者保險責(zé)任范圍6.3保險費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項第八條違約責(zé)任8.1租賃者的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理方式第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決9.3提交人民法院解決第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件第十一條特殊事項11.1場地的特殊情況說明11.2特殊情況的處理辦法第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2租賃者的權(quán)利與義務(wù)第十三條稅費(fèi)及其他費(fèi)用13.1租賃過程中涉及的稅費(fèi)13.2租賃過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附加條款說明第一部分：合同如下：第一條場地租賃范圍與條件1.1租賃場地的位置與面積租賃場地位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號，總面積為____平方米。1.2租賃場地的使用性質(zhì)租賃場地現(xiàn)狀為地下室，可作為____（如：倉儲、辦公、商業(yè)等）使用。1.3租賃場地的現(xiàn)狀與設(shè)施租賃場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：____（列出主要設(shè)施，未列出設(shè)施不代表不存在，具體以實(shí)地情況為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃者需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向出租方提出續(xù)約申請，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃者應(yīng)在每月的____日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式租賃者可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途與責(zé)任4.1租賃場地的使用目的租賃者不得將租賃場地用于非法用途，必須按照約定的使用性質(zhì)合理使用。4.2租賃者的責(zé)任與義務(wù)（1）確保租賃場地內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生；（2）負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作；（3）不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害他人利益；（4）按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地性質(zhì)；（5）按時支付租金，遵守租賃合同的約定。4.3租賃者的行為規(guī)范（1）不得損壞租賃場地內(nèi)的設(shè)施；（2）不得在租賃場地內(nèi)吸煙、飲酒、賭博；（3）不得在租賃場地內(nèi)大聲喧嘩，影響周邊環(huán)境；（4）不得在租賃場地內(nèi)亂丟垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生；（5）不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行其他影響租賃場地使用的行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃者的維修責(zé)任租賃者應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2租賃者的保養(yǎng)義務(wù)租賃者應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行清潔、消毒，保持場地的衛(wèi)生和整潔。5.3場地?fù)p壞賠償條款租賃者如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保險責(zé)任6.1租賃者保險要求租賃者應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保，確保租賃場地內(nèi)的設(shè)施和物品得到保險保障。6.2租賃者保險責(zé)任范圍租賃者的保險責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃場地內(nèi)的設(shè)施和物品損失，以及因租賃者原因?qū)е碌娜松韨鲐?zé)任。6.3保險費(fèi)用承擔(dān)租賃者應(yīng)承擔(dān)保險費(fèi)用的支付責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1租賃者的違約行為租賃者如違反合同約定，未按時支付租金、未按約定使用租賃場地或違反租賃合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2出租方的違約行為出租方如違反合同約定，未按約定提供租賃場地、未按時提供維修保養(yǎng)服務(wù)或違反租賃合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。具體違約金數(shù)額和違約處理方式按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3提交人民法院解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（4）合同約定的其他解除條件。第十一條特殊事項11.1場地的特殊情況說明租賃場地存在特殊情況的，雙方應(yīng)在合同中予以說明，并約定相應(yīng)的處理辦法。11.2特殊情況的處理辦法特殊情況包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等。雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理特殊情況下的合同履行問題。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：（1）按照約定提供租賃場地；（2）保證租賃場地的安全性、衛(wèi)生性；（3）按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）協(xié)助租賃者辦理相關(guān)手續(xù)；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。12.2租賃者的權(quán)利與義務(wù)租賃者的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）維護(hù)租賃場地的安全、衛(wèi)生；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第十三條稅費(fèi)及其他費(fèi)用13.1租賃過程中涉及的稅費(fèi)租賃過程中涉及的稅費(fèi)包括但不限于：房產(chǎn)稅、增值稅、個人所得稅等。具體稅費(fèi)的計算和支付方式由雙方協(xié)商確定。13.2租賃過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用租賃過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用的計算和支付方式由雙方協(xié)商確定。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方如有其他特殊約定，應(yīng)在合同中予以明確。14.2附加條款說明合同附件包括：租賃場地現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單、保險單等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司等。15.2第三方介入的條件當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件和方式。15.3第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，包括但不限于：（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方，提供租賃信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)保養(yǎng)；（3）保險公司負(fù)責(zé)提供保險服務(wù)，保障租賃場地及設(shè)施的安全；（4）其他根據(jù)合同約定或甲乙方協(xié)商確定的職責(zé)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。16.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方責(zé)任限額，確保第三方了解其承擔(dān)的風(fēng)險。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書面形式通知第三方。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙方的合同約定，履行合同義務(wù)；（2）甲乙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)其履行合同過程中的違約責(zé)任。17.2第三方與租賃者的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)明確其與租賃者的關(guān)系，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)提供約定的服務(wù)，保障租賃者的合法權(quán)益；（2）租賃者應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)其履行合同過程中的違約責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。18.2第三方違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。具體違約金數(shù)額和違約處理方式按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方權(quán)益保障19.1第三方權(quán)益保障措施甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）為第三方提供必要的協(xié)助和支持；（3）維護(hù)第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益。19.2第三方權(quán)益受損的處理如甲乙方損害第三方合法權(quán)益的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條合同的變更與解除20.1合同變更（1）甲乙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定；（3）不損害第三方合法權(quán)益。20.2合同解除（1）甲乙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定；（3）第三方同意解除合同；（4）合同約定的其他解除條件。第二十一條爭議解決21.1雙方協(xié)商解決甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。21.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。21.3提交人民法院解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的生效、修改與解除22.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.3合同解除條件（1）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定；（3）第三方同意解除合同；（4）合同約定的其他解除條件。第二十三條特殊事項23.1特殊情況的處理租賃場地存在特殊情況的，雙方應(yīng)在合同中予以說明，并約定相應(yīng)的處理辦法。23.2特殊情況的告知第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃場地的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。附件三：保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)證明租賃場地及設(shè)施已獲得充分的保險保障，保險金額應(yīng)符合合同約定。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用等條款。附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)涵蓋合同中未明確的事項，包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時間支付租金或服務(wù)費(fèi)用。2.甲乙雙方未按約定使用租賃場地，擅自改變場地用途。3.甲乙雙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。4.甲乙雙方未按約定履行保險義務(wù)，造成損失無法得到賠償。5.第三方未按約定