甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年零星施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“零星施工”定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2施工地點2.3施工項目清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式及進度第四條施工期限4.1總施工期限4.2關(guān)鍵節(jié)點工期4.3延期違約金計算方式第五條施工質(zhì)量標準5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量問題處理第六條乙方的義務和責任6.1施工準備6.2施工安全6.3環(huán)境保護與文明施工6.4材料與設備6.5施工協(xié)調(diào)第七條甲方的義務和責任7.1施工場地移交7.2施工條件保障7.3變更管理7.4施工過程監(jiān)督7.5工程資料管理第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條違約責任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3違約金計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3訴訟地點及法院第十一條合同的生效、失效和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同續(xù)約程序第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務及期限12.3違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果的處理第十四條其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的附件14.3合同修改與補充14.4法律適用14.5送達地址14.6聯(lián)系方式14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同中所稱的“零星施工”定義：本合同所述零星施工是指甲方因業(yè)務發(fā)展需要，對現(xiàn)有建筑物進行小型修繕、改造、加固、設備更新等工程。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述：本合同所涉及的零星施工工程主要包括：室內(nèi)外裝修、水電改造、設備安裝等。2.2施工地點：甲方現(xiàn)有建筑物，具體位置以甲方指定的施工場地為準。2.3施工項目清單：詳見附件一。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2價格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式及進度：甲方按照工程進度，分階段支付乙方工程款。具體支付方式及進度見附件二。第四條施工期限4.1總施工期限：自乙方進場施工之日起算，共計××個月。4.2關(guān)鍵節(jié)點工期：詳見附件三。4.3延期違約金計算方式：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧Ц都追竭`約金，違約金計算方式為：每日延期違約金為合同總價款的萬分之五。第五條施工質(zhì)量標準5.1施工質(zhì)量要求：乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收程序：工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收申請，甲方組織相關(guān)人員對工程進行驗收。5.3質(zhì)量問題處理：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔相應責任。第六條乙方的義務和責任6.1施工準備：乙方應按照甲方要求，提前做好施工前的準備工作，包括施工方案、施工圖紙等。6.2施工安全：乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)及甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。6.3環(huán)境保護與文明施工：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，確保施工過程中的文明施工。6.4材料與設備：乙方應按照甲方要求，采購符合國家標準的建筑材料、設備。6.5施工協(xié)調(diào)：乙方應與甲方保持良好溝通，及時解決施工過程中的問題，確保工程順利進行。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。8.2變更程序：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3解除條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，或甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.4解除程序：解除合同需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議，作為本合同的附件。第九條違約責任9.1乙方違約：乙方未按合同約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的萬分之五。9.2甲方違約：甲方未按合同約定履行義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的萬分之五。9.3違約金支付：違約方應在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。第十條爭議解決（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（3）提交甲方和乙方共同認可的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2仲裁地點及機構(gòu)：如選擇仲裁方式解決爭議，雙方同意提交至×××仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟地點及法院：如選擇訴訟方式解決爭議，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、失效和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務終止。11.3合同續(xù)約程序：合同到期前，甲乙雙方如需續(xù)約，應提前三個月書面提出續(xù)約申請，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息定義：保密信息是指在合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲乙雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務及期限：雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，為期兩年。12.3違約責任：如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為泄露信息涉及的合同金額的萬分之五。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果的處理：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件對合同履行的影響，可以部分或全部免除責任。第十四條其他條款14.1合同的翻譯：本合同的中文文本為唯一有效文本，如雙方需要翻譯成其他語言，應以中文文本為準。14.2合同的附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補充：合同履行過程中，甲乙雙方可以通過書面形式對合同進行修改和補充。14.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5送達地址：甲乙雙方的送達地址為合同第一條所列地址，如有變更，應提前書面通知對方。14.6聯(lián)系方式：甲乙雙方應保持聯(lián)系渠道暢通，如有變更，應提前書面通知對方。14.7合同簽署日期：本合同于2024年簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行過程中的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、勘察設計方、施工分包方、材料設備供應商、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同履行過程，應向甲乙雙方提出書面申請，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。（1）具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）符合國家相關(guān)法規(guī)和標準；（3）甲乙雙方同意第三方介入。第三條第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定及甲乙雙方授權(quán)，獨立履行相關(guān)義務；（2）獲得合同約定的費用支付及合理的利潤；（3）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見。3.2第三方義務：（1）嚴格遵循國家法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，保證合同履行質(zhì)量；（2）按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本等要求，完成相關(guān)義務；（3）保密合同約定的甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因違約、過失等原因造成損失的最高賠償額度。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同金額、工程復雜程度、第三方資質(zhì)等因素，由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的調(diào)整：合同履行過程中，如第三方因特殊情況需調(diào)整責任限額，甲乙雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價款的萬分之五。5.2第三方違約責任：第三方應承擔因違約導致的損失賠償責任，賠償金額不超過第三方責任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同義務過程中，應接受甲方的監(jiān)督和管理，確保合同順利履行。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應按照乙方要求，提供相關(guān)服務和支持，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更，涉及第三方權(quán)益的，需第三方同意。7.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，或甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同，涉及第三方權(quán)益的，需第三方同意。7.3變更與解除程序：變更與解除合同需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，作為本合同的附件。第八條第三方介入后的爭議解決（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（3）提交甲方和乙方共同認可的仲裁機構(gòu)仲裁。8.2仲裁地點及機構(gòu)：如選擇仲裁方式解決爭議，雙方同意提交至×××仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟地點及法院：如選擇訴訟方式解決爭議，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同生效、失效和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同失效條件：合同履行完畢，甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務終止。9.3合同續(xù)約程序：合同到期前，甲乙雙方如需續(xù)約，應提前三個月書面提出續(xù)約申請，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密信息定義：保密信息是指在合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲乙雙方及第三方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密義務及期限：甲乙雙方及第三方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，為期兩年。10.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工項目清單詳細列出施工項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標準等信息。附件二：支付方式及進度表詳細說明支付方式、支付進度、支付時間等。附件三：關(guān)鍵節(jié)點工期表列出工程關(guān)鍵節(jié)點及其對應的工期。附件四：材料設備供應商名錄詳細列出材料設備供應商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件五：施工分包商名錄詳細列出施工分包商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件六：監(jiān)理單位資質(zhì)證明提供監(jiān)理單位的資質(zhì)證明文件。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務等。附件八：保密協(xié)議詳細說明保密信息的定義、保密義務及期限等。附件九：爭議解決方式選擇協(xié)議詳細說明爭議解決方式、仲裁地點及機構(gòu)、訴訟地點及法院等信息。附件十：合同續(xù)約協(xié)議詳細說明合同續(xù)約的條件、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間、質(zhì)量、成本等要求完成施工任務。2.乙方未按合同約定提供材料、設備。3.乙方未按合同約定進行施工安全防護。4.乙方未按合同約定進行環(huán)境保護與文明施工。5.乙方未按合同約定保密甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.甲方未按合同約定時間、質(zhì)量、成本等要求提供施工場地、條件保障等。7.甲方未按合同約定進行變更管理。8.甲方未按合同約定進行施工過程監(jiān)督。9.甲方未按合同約定支付工程款。10.第三方未按合同約定履行義務。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算方式計算違約金。2.違約金支付：違