保證還款抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營、投資或其他合法用途需要資金，甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方同意向甲方提供貸款。為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物基本情況：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）房屋用途：____________________

2.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個月。

三、還款方式

1.甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按時(shí)還款：

（1）首期還款：本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期還款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）分期還款：自首期還款之日起，甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃分期還款：

（a）每月還款金額：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（b）還款日：每月____日。

2.甲方如逾期還款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率的__________倍支付滯納金。

四、抵押權(quán)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。

2.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

3.抵押期間，抵押物產(chǎn)生的孳息歸甲方所有，但甲方應(yīng)將孳息的收取權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按本合同約定按時(shí)還款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息、滯納金。

2.甲方如未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.乙方如未按本合同約定履行抵押權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.抵押物評估報(bào)告

5.其他有關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營、投資或其他合法用途需要資金，甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方同意向甲方提供貸款。為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，同時(shí)，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物基本情況：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）房屋用途：____________________

2.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個月。

三、還款方式

1.甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按時(shí)還款：

（1）首期還款：本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期還款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）分期還款：自首期還款之日起，甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃分期還款：

（a）每月還款金額：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（b）還款日：每月____日。

2.甲方如逾期還款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率的__________倍支付滯納金。

四、抵押權(quán)及擔(dān)保責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。

2.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

3.丙方作為擔(dān)保人，承諾在甲方無力償還債務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、擔(dān)保合同等。

五、甲方權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在借款合同期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款合同到期后，無條件返還全部借款本金。

3.甲方有權(quán)要求丙方在借款合同到期后，無條件履行擔(dān)保責(zé)任，償還借款本金及利息。

4.甲方有權(quán)要求乙方在借款合同履行過程中，不得擅自提高利率或縮短借款期限。

六、乙方及丙方違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定履行抵押權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方如未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.乙方和丙方在借款合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.抵押物評估報(bào)告

6.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在增強(qiáng)甲方借款的安全性和穩(wěn)定性，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，其責(zé)任和義務(wù)的履行，能夠有效保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如要求乙方按約定支付利息、返還本金等。甲方的主導(dǎo)地位，有利于保障其在借款過程中的權(quán)益，確保借款的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押物所有人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），乙方因經(jīng)營需要資金，同意向甲方借款人民幣__________元整（大寫：____________________）。為保障乙方的債權(quán)安全，甲方同意以其房產(chǎn)作為抵押，丙方同意為甲方的抵押物提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物基本情況：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）房屋用途：____________________

2.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個月。

三、還款方式

1.甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按時(shí)還款：

（1）首期還款：本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首期還款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）分期還款：自首期還款之日起，甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃分期還款：

（a）每月還款金額：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（b）還款日：每月____日。

2.甲方如逾期還款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率的__________倍支付滯納金。

四、抵押權(quán)及擔(dān)保責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給乙方。

2.乙方在抵押期間，享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，但不得擅自處置抵押物。

3.丙方作為擔(dān)保人，承諾在甲方無力償還債務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保函、擔(dān)保合同等。

五、乙方權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，確保借款資金的回收。

2.乙方有權(quán)在抵押期間，對抵押物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，以確保抵押物的安全。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。

4.乙方有權(quán)要求丙方在借款合同到期后，無條件履行擔(dān)保責(zé)任，償還借款本金及利息。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.甲方如未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

3.甲方在借款期間，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓抵押物，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在借款期間，不得從事可能導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的活動，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身