居間買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意出售其位于__________的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意作為居間人（以下簡稱“居間方”）促成甲乙雙方就標的土地的買賣事宜達成一致，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)及相關政策，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地

1.1標的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的土地的土地使用權證號為__________，面積為__________平方米。

二、居間服務內(nèi)容

2.1居間方負責為甲方尋找合適的買受人，促成甲方與買受人就標的土地的買賣事宜達成一致。

2.2居間方在居間活動中，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、居間費用

3.1居間費用為標的土地成交價的__________%，由買受人支付給居間方。

3.2居間費用支付方式：買受人于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向居間方支付居間費用的__________%，余款于標的土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。

4.2居間方違反本合同第二條第2款約定的，甲方有權解除本合同，并要求居間方退還已收取的居間費用。

4.3甲方、乙方違反本合同約定，未按時支付居間費用的，應向居間方支付違約金，違約金為未支付居間費用的__________%。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的土地使用權證復印件

附件二：標的土地測繪圖

附件三：其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意出售其位于__________的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為買受人（以下簡稱“買受人”），丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人（以下簡稱“擔保方”），為保障甲方的權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)及相關政策，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的土地

1.1標的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的土地的土地使用權證號為__________，面積為__________平方米。

二、甲乙雙方的權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地成交價。

2.1.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理標的土地的過戶登記手續(xù)。

2.1.3甲方有權要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付居間費用。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應確保標的土地的權利清晰，不存在爭議。

2.2.2甲方應按照合同約定配合乙方辦理標的土地的過戶登記手續(xù)。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的土地。

2.3.2乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供標的土地的相關證明文件。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應按照合同約定支付土地成交價。

2.4.2乙方應按照合同約定辦理標的土地的過戶登記手續(xù)。

三、丙方（擔保方）的責權利

3.1丙方權利：

3.1.1丙方有權要求甲方按照合同約定履行交付標的土地的義務。

3.1.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付土地成交價。

3.2丙方義務：

3.2.1丙方應按照合同約定對乙方的支付能力提供擔保。

3.2.2丙方應按照合同約定在乙方未履行支付義務時承擔相應的擔保責任。

四、違約責任及限制條款

4.1乙方違約責任：

4.1.1乙方未按合同約定支付土地成交價的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

4.1.2乙方未按合同約定辦理標的土地過戶登記手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地成交價的__________%。

4.2丙方違約責任：

4.2.1丙方未按合同約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地成交價的__________%。

4.3限制條款：

4.3.1乙方在標的土地過戶登記手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的土地。

4.3.2丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔保關系。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

六、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方擔保人，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付土地成交價，并在乙方違約時，丙方能夠承擔相應的擔保責任，從而降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同的甲方，在本合同中占據(jù)主導地位，享有廣泛的權利，包括要求乙方支付土地成交價、辦理過戶登記手續(xù)等，同時甲方也承擔相應的義務，如確保標的土地權利清晰等。甲方的主導地位有利于保障其權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人（以下簡稱“擔保方”），為保障乙方的權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)及相關政策，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

二、乙方的權利義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

2.1.2乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供標的房產(chǎn)的相關證明文件。

2.1.3乙方有權在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，取得標的房產(chǎn)的完全所有權。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照合同約定支付房產(chǎn)成交價。

2.2.2乙方應按照合同約定配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

三、丙方（擔保方）的責權利

3.1丙方權利：

3.1.1丙方有權要求甲方按照合同約定履行交付標的房產(chǎn)的義務。

3.1.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)成交價。

3.2丙方義務：

3.2.1丙方應按照合同約定對乙方的支付能力提供擔保。

3.2.2丙方應按照合同約定在乙方未履行支付義務時承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權利義務

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方可要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)成交價。

4.1.2甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方可確保標的房產(chǎn)的權利清晰，不存在爭議。

4.2.2甲方可按照合同約定配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方的違約責任：

5.1.1若甲方未按合同約定交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價的__________%。

5.1.2若甲方未按合同約定提供標的房產(chǎn)的相關證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價的__________%。

5.2限制條款：

5.2.1在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何形式處置標的房產(chǎn)。

5.2.2甲方在合同履行期間，不得擅自提高標的房產(chǎn)的價格或要求乙方承擔額外費用。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義

乙方在本合同中作為購買方，享有合同的主要權利，包括要求甲方交付房產(chǎn)、要求提供相關