房賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：_________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)_______元。

2.乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于租賃物本身的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，第三方為保證乙方的租金支付和租賃物的合理使用，提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：_________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)_______元。

2.乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在_______日內(nèi)代為支付，乙方應(yīng)向第三方支付_______%的滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.第三方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，要求乙方或甲方采取措施。

3.第三方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

七、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于租賃物本身的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取措施維護(hù)其權(quán)益。

3.第三方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向第三方支付_______%的違約金。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃期間對(duì)租賃物的控制權(quán)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)確保租賃物的合理使用，避免因乙方違約行為給甲方造成損失。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，有利于租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，第三方為保證乙方的居住安全和租賃合同的順利履行，提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于_________________，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：_________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)_______元。

2.乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合理使用條件，確保乙方居住安全。

3.第三方有權(quán)在乙方無(wú)法履行租金支付義務(wù)時(shí)，要求甲方采取必要措施。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的居住安全，包括但不限于消防設(shè)施、水電供應(yīng)等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無(wú)損壞租賃物的情況下，甲方應(yīng)退還全部押金。

七、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

八、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在合理使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)提供居住安全條件，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

十、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

2.甲方不得在租賃期間隨意中斷水電供應(yīng)，影響乙方正常居住。

3.甲方不得因乙方支付租金遲延而限制乙方的居住權(quán)。

十一、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

第三方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

乙方為主導(dǎo)