民營(yíng)飯店出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的飯店，且乙方有意承租該飯店，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租上述飯店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________________的飯店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于____________________________。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每季度前五日內(nèi)將本季度租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3甲方可收取保證金，保證金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。保證金用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

6.2乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

6.3乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

七、合同解除

7.1任何一方在合同履行過程中，如遇到不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。

7.2甲方在以下情況下，有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施；

（3）乙方違反本合同的約定，給甲方造成重大損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.飯店租賃物清單

2.飯店租賃物設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的飯店，且乙方有意承租該飯店，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租上述飯店事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________________的飯店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于____________________________。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每季度前五日內(nèi)將本季度租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3甲方可收取保證金，保證金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。保證金用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付租賃費(fèi)用的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)向甲方支付租賃費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.3乙方如違反本合同的約定，給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、合同解除

9.1任何一方在合同履行過程中，如遇到不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。

9.2甲方在以下情況下，有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施；

（3）乙方違反本合同的約定，給甲方造成重大損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按約支付租賃費(fèi)用，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，以及乙方的合法經(jīng)營(yíng)。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃過程中能夠更加安心，同時(shí)，乙方的違約成本也相應(yīng)提高，有利于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方融資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的飯店，且乙方有意承租該飯店，為解決乙方的資金需求，丙方作為融資方，同意為乙方的租賃提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租上述飯店事宜，并引入丙方作為融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________________的飯店，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物用于____________________________。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每季度前五日內(nèi)將本季度租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、第三方融資條款

4.1丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____________________________元。

4.2乙方應(yīng)按照丙方提供的融資方案，在合同約定的期限內(nèi)支付融資款項(xiàng)。

4.3丙方的融資服務(wù)不包含租賃物的購(gòu)買，乙方需另行支付租賃費(fèi)用給甲方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造和裝飾。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀或按照約定方式處理。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為租賃物市場(chǎng)價(jià)值的一定比例。

6.2甲方如單方面解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得限制乙方在租賃物上的合法使用，包括但不限于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展。

七、第三方融資方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供融資服務(wù)，確保乙方能夠及時(shí)獲得所需資金。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的用途。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)