XX區(qū)域XX科目成本對標分析與建議xxxx部202x年xxx月xxx日1參考模板使用說明1、本模板僅作各區(qū)域組織內(nèi)外部對標工作時參考借鑒，形式上可以完善或優(yōu)化。2、本模板涉及的核心內(nèi)容為各區(qū)域內(nèi)外部對標的最基本范圍，不應減少、但可結(jié)合項目情況適當增加。提示：正式提交報告時，本說明須刪除！2一、選取樣本目錄的二、對標分析三、對標結(jié)論四、提升舉措選取樣本項目情況我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5.......對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5..........城市等級銷售均價主力產(chǎn)品..........4一、選取樣本目錄的二、對標分析三、對標結(jié)論四、提升舉措5土地成本《一》科目01：土地成本差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值01土地成本01.01土地出讓金01.01.01土地出讓價款（有票）01.01.02土地轉(zhuǎn)讓價款（有票）01.01.03無票土地款及土地溢價01.02拆遷補償及相關(guān)費用01.03契稅優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三9行政事業(yè)性收費與前期工程費用《二》科目02.01：行政事業(yè)性收費科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值文件繳費標準項目實際繳費文件繳費標準項目實際繳費文件繳費標準項目實際繳費文件繳費標準項目實際繳費文件繳費標準項目實際繳費文件繳費標準項目實際繳費文件繳費標準項目實際繳費文件繳費標準項目實際繳費文件繳費標準項目實際繳費文件繳費標準項目實際繳費文件繳費標準項目實際繳費文件繳費標準項目實際繳費02.01行政事業(yè)性收費02.01.01報批報建費02.01.01.01基礎設施建設配套費02.01.01.02人防易地建設費02.01.01.03城市建設基金02.01.01.04散裝水泥專項資金費02.01.01.05新型墻體基金02.01.01.06其他報批報建費02.01.02定額外專項檢測費02.01.03增容配套費差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三科目02.02：前期工程費科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值02.02前期工程費02.02.01三通工程費02.02.02場地平整02.02.03臨時設施02.02.04勘測丈量費02.02.05規(guī)劃設計費02.02.06新型墻體基金02.01.01.06獨立樣板房和獨立售樓部差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三16主體建筑安裝工程費《三》科目03.01：主體建筑工程費科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值03.01主體建筑工程費03.01.01基礎工程費03.01.02地下室結(jié)構(gòu)及粗裝修03.01.03地上結(jié)構(gòu)及粗裝修03.01.04門窗工程03.01.05公共部位裝修03.01.06外立面裝修03.01.07欄桿工程差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）

優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三科目03.02：室內(nèi)精裝修工程科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值03.02室內(nèi)精裝修工程03.02.01室內(nèi)裝修工程03.02.02室內(nèi)裝修水電03.02.03四大類費用（室內(nèi)木門，木地板，木扶手，廚柜）03.02.04精裝交樓其他配置差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）

優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三科目03.03：主體安裝工程科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值03.03主體安裝工程03.03.01主體水暖電消防空調(diào)03.03.02太陽能熱水工程03.03.03單體智能化工程03.03.04電梯工程03.03.05機械停車位03.03.06發(fā)電機及安裝差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三26景觀環(huán)境工程《四》科目04.01：小市政工程科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值04.01小市政工程04.01.01小區(qū)道路工程04.01.02小區(qū)橋梁涵洞04.01.03擋土墻04.01.04護坡04.01.05圍墻04.01.06分戶圍欄04.01.07排水排污工程差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三科目04.02：園建工程科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值04.02園建工程04.02.01示范區(qū)園建工程04.02.02貨量區(qū)園建工程04.02.03小區(qū)廣場04.02.04室外游泳池（含泳池設備）04.02.05人工湖差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三科目04.03：綠化工程科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值04.03綠化工程04.03.01示范區(qū)綠化工程04.03.02貨量區(qū)綠化工程04.03.03綠化堆坡造型差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三科目04.04：建筑小品科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值04.04建筑小品04.04.01示范區(qū)建筑小品04.04.02貨量區(qū)建筑小品差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三科目04.05：其他景觀工程科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值04.05其他景觀工程04.05.01小區(qū)運動游樂設施04.05.02泛光照明04.05.03信報箱工程04.05.04交通設施04.05.05門牌、交通指示牌差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三科目04.06：紅線外景觀工程科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值04.06紅線外景觀工程差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三45社區(qū)管網(wǎng)工程《五》科目05.01：小市政管網(wǎng)工程科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值05.01小市政管網(wǎng)工程05.01.01小市政安裝工程05.01.02園建安裝工程差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三科目05.02：大市政管網(wǎng)工程科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值05.02大市政管網(wǎng)工程05.02.01供水系統(tǒng)05.02.02供配電系統(tǒng)05.02.03供暖系統(tǒng)05.02.04燃氣工程05.02.05電視工程05.02.06通訊工程05.02.07網(wǎng)絡系統(tǒng)05.02.08環(huán)保工程差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三科目05.03：小區(qū)智能化工程科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值05.03小區(qū)智能化工程差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三55公共配套設施《六》科目06：公共配套設施科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值06公共配套設施06.01公建配套06.02幼兒園、學校06.03物業(yè)配套06.04樣板房與售樓部裝修06.04.01軟裝06.04.02硬裝06.05其他公共配套設施差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三59工程建設其他費用《七》科目07：工程建設其他費用科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值07工程建設其他費07.01工程監(jiān)理服務07.02工程造價咨詢07.03工程保險07.04工程獎勵07.05物業(yè)維修費07.06趕工費07.07開荒清潔費07.08物業(yè)開辦費07.09新技術(shù)咨詢服務費差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三63開發(fā)間接費《八》科目08：開發(fā)間接費科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值08開發(fā)間接費08.01一般開發(fā)間接費08.02案場費差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三67營銷費用《九》科目09：營銷費用科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值09營銷費用09.01一般營銷費用09.02減免贈送物業(yè)費（收樓問題或工程質(zhì)量）差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分析反面案例，汲取教訓，舉一反三71財務費用《十》科目10：財務費用科目編碼科目名稱我司項目對標項目項目1項目2項目3項目4項目5平均值對標項目1對標項目2對標項目3對標項目4對標項目5平均值10財務費用10.01一般財務費用10.02資金措施費10.03管控類資金成本差異原因說明及對成本的影響：（差異大的可另行增頁進行詳細分析）優(yōu)秀案例分享分享優(yōu)秀管控案例，提煉可以推廣的動作反面案例分析分