合同編號：__________一、承包范圍1.1甲方承包乙方的洗浴會所，位于_______（地址），建筑面積約為_______平方米。1.2承包期間，甲方擁有洗浴會所的經(jīng)營權和管理權，乙方不再直接經(jīng)營管理。1.3甲方應按照本合同約定的標準和服務內容，向乙方支付承包費用。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，甲方應享有優(yōu)先承包權。具體事項雙方另行協(xié)商。三、承包費用3.1甲方應按月向乙方支付承包費用，承包費用為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應在每月_______日前，將當月的承包費用支付給乙方。3.3承包費用包括但不限于洗浴會所的經(jīng)營成本、員工工資、稅費等各項費用。四、經(jīng)營管理和服務質量4.1甲方應確保洗浴會所的正常運營，提供優(yōu)質的服務，滿足消費者的需求。4.2甲方應按照乙方提供的服務標準和要求，進行服務人員的培訓和管理。4.3甲方應確保洗浴會所的安全，建立健全的安全管理制度，定期進行安全檢查。五、維修和保養(yǎng)5.1甲方應負責洗浴會所的日常維修和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。5.2甲方應在發(fā)現(xiàn)設施設備故障時，及時進行維修，確保不影響正常經(jīng)營。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前_______個月書面通知對方。6.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2因甲方原因導致洗浴會所無法正常經(jīng)營，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：_______乙方（發(fā)包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保了解合同中的各項條款和約定，特別是關于承包范圍、承包期限、承包費用、經(jīng)營管理和服務質量、維修和保養(yǎng)等重要內容。在簽訂合同前，建議雙方咨詢專業(yè)的法律意見，確保合同的合法性和有效性。2.合同的履行：雙方應嚴格按照合同約定的條款進行履行。甲方應確保洗浴會所的正常運營，提供優(yōu)質的服務，滿足消費者的需求。同時，甲方應負責洗浴會所的日常維修和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。3.合同的變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，應當提前書面通知對方。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.違約責任：如任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。違約金為合同總金額的一定比例。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指承擔洗浴會所經(jīng)營管理的乙方。2.發(fā)包方：指將洗浴會所承包給甲方的乙方。3.承包費用：指甲方支付給乙方的洗浴會所經(jīng)營費用，包括經(jīng)營成本、員工工資、稅費等。4.經(jīng)營管理：指甲方對洗浴會所進行日常運營、服務管理、人員培訓等方面的活動。5.維修和保養(yǎng)：指甲方對洗浴會所的設施設備進行日常維護、檢修、保養(yǎng)等活動，確保設施設備正常運行。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，作為對違約行為的經(jīng)濟補償。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：在國慶節(jié)、春節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日期間，洗浴會所可能會出現(xiàn)客流高峰。為此，雙方可以在合同中增加節(jié)假日經(jīng)營條款，明確甲乙雙方在節(jié)假日期間的權益分配、額外費用的結算等事項。2.會員卡銷售：洗浴會所可能通過銷售會員卡來吸引顧客。合同中可以增加關于會員卡銷售、優(yōu)惠策略、會員權益等方面的條款，明確甲方在會員卡銷售中的權益和責任。3.促銷活動：為了吸引顧客，甲方可能會舉辦各種促銷活動。合同中可以增加關于促銷活動的條款，明確甲方在促銷活動中的權益和責任，以及乙方應提供的支持。4.安全管理：考慮到洗浴會所的安全問題，合同中可以增加安全管理條款，明確甲方應采取的安全措施、應急預案等，以及乙方對安全事件的處理要求。5.設施改造：隨著經(jīng)營需求的變更，甲方可能需要對洗浴會所的設施進行改造。合同中可以增加關于設施改造的條款，明確改造方案的審批流程、費用承擔等問題。附件列表：1.洗浴會所的房產證復印件。2.洗浴會所的營業(yè)執(zhí)照復印件。3.甲方的法